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El FMI urge a España a aumentar la oferta de vivienda y acelerar la consolidación fiscal

El Fondo Monetario Internacional (FMI) vuelve a lanzar un aviso al Gobierno por la situación del mercado de la vivienda. A pesar de que el organismo aplaude la fortaleza económica que está demostrando España en plena guerra en Irán, insta al Ejecutivo a que aproveche esta situación para impulsar la oferta de viviendas ante el deterioro de la asequibilidad de los inmuebles con medidas como acelerar el desarrollo urbano, simplificar los permisos y reducir la incertidumbre jurídica. También recomienda aprovechar la coyuntura para acelerar la consolidación fiscal y mejorar la productividad.

Tres años de la Ley de Vivienda: el alquiler se encarece, la oferta cae y la competencia se dispara

Se cumplen tres años desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. La norma nació con el objetivo de contener el precio del alquiler y mejorar el acceso a la vivienda. Sin embargo, la evolución del mercado desde 2023 deja un escenario marcado por tres grandes tendencias: subida de precios, desplome de la oferta y un aumento sin precedentes de la competencia entre inquilinos. Los precios son ahora un 30,7% más caros en España, la oferta se ha reducido un 30% y la competencia por alquilar una vivienda se ha más que duplicado, según idealista.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

La hipoteca mixta de Pibank se encarece: estas son las nuevas condiciones

La entidad ha subido el tipo de interés de la hipoteca mixta que está comercializando, hasta situar el tramo fijo en el 1,75% durante los primeros cuatro años y hasta euríbor + 0,68% (3,18% TAE) a partir de entonces, siempre que el cliente abra una cuenta y tenga en vigor el seguro de hogar. Pibank permite financiar hasta el 90% del valor de la compraventa del inmueble, exige que el importe de la hipoteca sea de al menos 80.000 euros, no aplica comisiones y da un margen de hasta 35 años para firmar el contrato.

Bruselas reconoce que el plan de vivienda asequible ha quedado “descafeinado” ante las necesidades actuales

A finales del pasado año, la Comisión Europea presentó el primer plan de vivienda asequible de la UE, uno de los grandes reclamos de los países miembros. Este nuevo proyecto se ha convertido en uno de los asuntos de interés tratados durante la feria inmobiliaria SIMA, que ha organizado una mesa redonda para tratar este asunto de la mano de Jaime Luque, miembro del Consejo de Vivienda de la Comisión Europea, que ha reconocido que ha quedado “descafeinado teniendo en cuenta las necesidades actuales y todo lo que se proponía en un primer lugar”.

Nueva York plantea nuevos impuestos a la compra de vivienda de lujo al contado y segundas residencias

El equipo del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ultima varias propuestas al presupuesto del Estado entre las que plantea un nuevo impuesto a las viviendas compradas al contado en la ciudad por un valor mínimo de un millón de dólares. Esta tasa se uniría a la promesa de la gobernadora Kathy Hochul de aplicar más tasas a las segundas residencias de lujo en la mayor ciudad de EEUU. Ambos impuestos pretenden alcanzar los 660 millones de dólares de ingresos, en un presupuesto que alcanzaría los 124.700 millones de dólares en la ciudad de Nueva York.

Alarma en el sureste de Madrid: hasta 80.000 viviendas nuevas no tienen garantizada la luz

Los nuevos barrios del sureste de Madrid están sufriendo en primera persona los problemas de distribución de la red eléctrica que están afectando a los desarrollos residenciales. Según ha afirmado Luis Roca de Togores, presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros, durante una jornada inmobiliaria en SIMA, hay "unas 80.000 viviendas que no tienen garantizada la luz" en estos barrios de la capital, y ha insistido en que esta situación responda a la falta de planificación. Este obstáculo para la salida al mercado de nuevas viviendas se une a la excesiva regulación urbanística que puede retrasar hasta dos décadas la construcción de nuevos proyectos residenciales.

BlackRock: "España es claramente la estrella de Europa en el sector inmobiliario"

España se ha consolidado como un destino clave para la inversión inmobiliaria y está acaparando actualmente las conversaciones de los comités de inversión del capital internacional. Según ha afirmado Adolfo Favieres, managing director de BlackRock en España, durante unas jornadas celebradas en SIMA, "somos claramente la estrella de Europa en nuestro sector" gracias a unos fundamentales sólidos y estables. El ejecutivo de la mayor gestora del mundo asegura que su foco inversor está en hoteles, residencias de estudiantes, vivienda en venta y 'flex living', pero que mantiene su objetivo de entrar en proyectos de vivienda asequible; y cree que no hay motivos para pensar en un cambio de tendencia a corto plazo.

La casa que parece un bloque de hormigón por fuera pero esconde jardines secretos en su interior

Las casas concebidas como refugio responden a una necesidad cada vez más presente en nuestra sociedad como es encontrar calma dentro del entorno urbano. Frente a otras viviendas concebidas para mostrarse y aparentar, este tipo de arquitectura prioriza la intimidad, el silencio y la protección.

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¿Cuál es el pueblo más grande de Murcia? El segundo municipio más extenso de España

La Región de Murcia es conocida por su diversidad paisajística, su costa mediterránea y su tradición agrícola. Aunque es una de las regiones uniprovinciales más pequeñas del país, cuenta con municipios muy extensos que abarcan amplias zonas de interior, montaña y litoral. Algunos de estos términos municipales destacan por su gran superficie. Es el caso del pueblo más grande de Murcia, que se sitúa como el segundo más extenso de los más de 8.000 municipios españoles.

Alegar ‘motivos personales’ sin concretarlos no basta para recuperar una vivienda alquilada

No basta con recurrir a fórmulas genéricas cuando un propietario trata de evitar que se prorrogue el contrato de alquiler. Es lo que ha recordado la Audiencia Provincial de Madrid al revocar el desahucio de un inquilino. La sentencia analiza un conflicto relativamente frecuente: la recuperación anticipada de la vivienda al amparo del artículo 9.3 de la LAU, una excepción que permite al arrendador (siempre que sea persona física) evitar la prórroga obligatoria del contrato si necesita la vivienda para destinarla a residencia habitual propia o de determinados familiares. No basta con alegar ‘motivos personales’ en el burofax.

Así es la casa dónde vive Begoña Vargas: decoración minimalista y cocina abierta

Begoña Vargas se ha consolidado como una de las actrices españolas con mayor proyección. A sus 26 años, triunfa en la interpretación con títulos como 'Las leyes de la frontera' o la serie 'Berlín', que recientemente ha estrenado su segunda parte. Además, ha dado el salto a la música con su primer EP. En plena etapa de crecimiento profesional, la artista ha dejado ver a través de sus redes algunos detalles de su hogar. Descubre dónde vive Begoña Vargas y cómo es su vivienda.

Las 10 rutas por cráteres de volcanes que puedes hacer en España

España es sinónimo de playas y montañas verdes, pero también de volcanes. Y es que el territorio español conserva decenas de cráteres, calderas y chimeneas volcánicas que hoy pueden recorrerse a pie. Estas son 10 rutas por cráteres de volcanes en España que demuestran que no hace falta cruzar el planeta para adentrarse en paisajes casi extraterrestres.

Castillos en Ciudad Real: las ocho fortalezas que debes visitar en la provincia

La provincia de Ciudad Real es un destino que sorprende cuando se descubre con calma. Y es que fue territorio clave durante la Reconquista y escenario de enfrentamientos entre musulmanes y cristianos. Buena parte de su identidad histórica está ligada a las órdenes militares, especialmente la de Calatrava y la de San Juan, que levantaron numerosas fortalezas. Hoy, una buena forma de conocer la región es a través de los castillos en Ciudad Real. A continuación, te presentamos los mejores.

Singular Bank: el actual ciclo al alza en el inmobiliario continuará hasta 2027 con más moderación

El actual ciclo alcista en el sector inmobiliario continuará a lo largo de 2026 y 2027, con un avance acumulado del 10% en el precio medio de la vivienda, impulsado por el crecimiento económico y demográfico, aunque con una moderación progresiva, según el informe de Singular Bank. La escasez de oferta también presionará al alza los precios y los alquileres durante los próximos años, mientras el mayor potencial en residencial se encuentra en la promoción de obra nueva y los activos alternativos.

Vivienda pide a las CCAA que cumplan con los registros de alquiler de temporada tras la sentencia del Supremo

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha pedido a las comunidades autónomas que sigan el ejemplo de los registradores de la propiedad y agilicen las comprobaciones sobre los alquileres de temporada después de la sentencia del Tribunal Supremo que ha anulado el registro único de arrendamientos de corta duración al considerar que el Estado carece de competencias.

Las ciudades más felices para vivir en este 2026

El Índice de Ciudades Felices 2026 clasifica las ciudades más felices del mundo utilizando indicadores relacionados con la calidad de vida, la atención médica, la movilidad, la asequibilidad, la gobernanza y el medio ambiente. La capital danesa, Copenhague, es la ciudad más feliz del mundo en 2026, con las ciudades nórdicas dominando el top 10, como Helsinki, Uppsala o Malmöe. Barcelona ocupa un más que destacado duodécimo puesto.

Radisson debuta en el Tirol con la apertura del Radisson Red Innsbruck

El grupo hotelero Radisson ha inaugurado oficialmente el Radisson RED Innsbruck, su primera propiedad en la región del Tirol. El hotel se integra en el complejo de uso mixto DAS RAIQA, un proyecto de la Raiffeisen-Landesbank Tirol que unifica en un mismo espacio servicios bancarios, comercio minorista, arte y gastronomía.

La ubicación es estratégica, situándose a escasos minutos de la estación central y del casco antiguo de la ciudad.

Ardian y Lamar compran un histórico edificio a Merlin para levantar un proyecto residencial de lujo en Madrid

Nuevo movimiento en el corazón de Madrid para transformar oficinas en vivienda ‘prime’. La gestora francesa Ardian y la promotora Lamar Development han adquirido un histórico inmueble de oficinas situado en los números 38 y 40 de la calle Alcalá, junto a la Gran Vía, con el objetivo de convertirlo en un complejo residencial de lujo. El edificio pertenecía hasta ahora a Merlin Properties. El activo, construido en 1880 y con cerca de 10.000 metros cuadrados distribuidos en siete plantas, ocupa una de las ubicaciones más cotizadas de la capital: frente al emblemático edificio Metrópolis, a pocos pasos de la Galería Canalejas, el hotel Four Seasons y la plaza de Cibeles.

El Supremo tumba el registro único de alquiler de corta duración: cómo afecta a propietarios y operadores

El Tribunal Supremo ha declarado nulo el procedimiento de registro único de arrendamientos de corta duración (turístico o de temporada) regulado en el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, y que entró en vigor el pasado 1 de julio de 2025. El alto tribunal considera que el Estado carece de título competencial para establecer un registro nacional que se superpone a los registros autonómicos existentes en materia de arrendamientos turísticos. Ahora propietarios y operadores del sector no deberán obtener el registro único ni tampoco deberán remitir la declaración anual de arrendamientos al Registro de la Propiedad.

Sordo critica el "sistema perverso" que desclasifica vivienda pública y la introduce en el mercado privado

El secretario general de CCOO, Unai Sordo, ha criticado este jueves el "sistema perverso" que existe en España por el cual se desclasifica vivienda pública y permite que se introduzca en el mercado privado. Así lo ha afirmado en declaraciones a los medios de comunicación en Las Palmas de Gran Canaria, donde hizo especial hincapié en que el país tiene que movilizar dos millones de viviendas a precio asequible en los próximos diez años.

Las CCAA del PP aceptan los 7.000 millones del Plan de Vivienda y avisan de recursos en el Supremo

Las comunidades autónomas gobernadas por el PP han anunciado que votarán a favor de la distribución de fondos del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 en la Conferencia Sectorial del ramo, aunque han advertido de que se reservan la presentación de futuros recursos frente al Tribunal Supremo por invasión de competencias. Dotado con hasta 7.000 millones de euros, contempla destinar el 40% a aumentar la oferta de vivienda protegida de manera permanente, otro 30% a la rehabilitación del parque residencial ya existente y el 30% restante a ayudas para la emancipación juvenil, la reducción de la tasa de esfuerzo financiero y la intervención en zonas tensionadas.

La vivienda en A Coruña bate récord en abril: supera los 3.100 euros/m² tras subir un 15% en un año

Comprar vivienda en A Coruña es hoy más caro que nunca. El precio medio del metro cuadrado alcanzó los 3.110 euros/m² en abril de 2026, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1,7%, un incremento trimestral del 4,6% y un fuerte avance interanual del 14,8%.

La ciudad gallega marca además un nuevo máximo histórico de precios, consolidando una tendencia alcista que se ha acelerado durante los últimos meses.

Los centros comerciales suben un 6,9% en ventas y 4,7% en afluencias en el primer trimestre 2026, según MVGM

Los centros comerciales españoles han cerrado el primer trimestre de 2026 con un incremento del 6,9% en sus ventas y una subida del 4,7% en la afluencia de visitantes respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1' de la compañía de gestión inmobiliaria MVGM. Así, este balance consolida una tendencia "positiva" y un "desempeño sólido" basado en la mejora de la productividad de las visitas por encima del volumen de tráfico, según han señalado desde la entidad.

FAI ve ineficiente la Ley de Vivienda y pide un 'Plan Marshall' para solucionar la crisis habitacional

La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha denunciado este jueves que la Ley de Vivienda sigue sin resolver los problemas de acceso a la vivienda en alquiler tras tres años en vigor. La organización ha insistido en que, tal y como fue articulada la Ley, ésta resulta "ineficiente, inaplicable y contraproducente". "El balance tras este periodo de vigencia dibuja un escenario nacional en el que las medidas aplicadas no han logrado solucionar el grave problema del mercado del alquiler. Al contrario, han acentuado las dificultades de acceso a la vivienda en todo el territorio", advierte en un comunicado.

Consumo abre expediente a otra inmobiliaria por posibles infracciones en contratos de alquiler

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto un nuevo expediente para sancionar a una inmobiliaria que alquila miles de viviendas por toda España al identificar que podría estar incurriendo en diferentes infracciones. La investigación ha identificado posibles irregularidades de la inmobiliaria como la imposición de un seguro de impago y la incorporación de una cláusula de reconocimiento de negociación individualizada. Estas infracciones podrían acarrear multas de hasta 1 millón de euros. Consumo ya ratificó una multa de 3,6 millones de euros a Alquiler Seguro por vulnerar el derecho de los consumidores.

Airbnb escala hacia una plataforma integral: lanza alquiler de coches, hoteles boutique y servicios con IA

Airbnb ha presentado este miércoles su hoja de ruta estratégica para la temporada estival de 2026, consolidando una transformación operativa que desplaza su centro de gravedad más allá del alquiler vacacional. La tecnológica estadounidense ha anunciado una ambiciosa expansión de su ecosistema de servicios que incluye, por primera vez, la integración directa de alquiler de vehículos, servicios de logística de última milla y una fuerte apuesta por el segmento de los hoteles boutique.

Reental lanza primer proyecto de tokenización en hoteles para reconvertir un Hilton en EEUU por 1,7 millones

Reental, 'fintech' especializada en inversión inmobiliaria tokenizada', ha lanzado su primer proyecto de inversión tokenizada en el mercado hotelero de lujo en Estados Unidos, en una operación valorada en su totalidad en 2 millones de dólares (1,72 millones de euros).

LXMI Capital lidera la tokenización, a la que ahora se une Reental para conseguir rentabilidades estimadas del 20% anual para sus clientes más fieles (SuperReentel), lo que eleva la rentabilidad total estimada por el proyecto del 80% en cuatro años.

Las casas más vistas del jueves

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