Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Los hogares elevan su apuesta por la deuda pública y ya tienen casi 26.000 millones invertidos

Los hogares están aumentando sus inversiones en deuda pública, al calor de las subidas de los tipos de interés. Según los datos del Banco de España, en agosto aglutinaban un saldo de 25.970 millones de euros en deuda a distintos plazos, el dato más alto desde abril de 2025. 

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Valdecarros (Madrid) saca a subasta más terrenos para construir viviendas de alquiler asequible

Llegan al mercado nuevos suelos en el sureste de Madrid capital para desarrollar vivienda de alquiler asequible. La Junta de Compensación de Valdecarros ha anunciado que los días 17 y 18 de noviembre sacará a subasta seis parcelas que suman 36.000 m2 edificables y en las que se podrán levantar unos 380 inmuebles. Están agrupadas en tres lotes y tienen un precio de salida total de 26,69 millones de euros. Este nuevo barrio tiene proyectadas más de 51.000 viviendas libres y protegidas, de las que 13.000 empezarán a construirse a principios de 2027.

Nuevo récord en el precio de la vivienda en Alicante: 2.743 euros/m² en septiembre

El precio de la vivienda en venta en Alicante continúa al alza. En septiembre de 2026, el metro cuadrado alcanza los 2.743 euros, tras subir un 0,8% respecto a agosto y un 1,8% frente a junio. En comparación con septiembre de 2025, el encarecimiento llega al 6,6%, según los datos del informe de precios de idealista.

Salen a la venta las primeras viviendas de Nueva Valdeluz (Guadalajara) desde 240.000 euros

La promotora Hercesa ha anunciado la apertura de la oficina comercial y la salida al mercado de 320 viviendas en Nueva Valdeluz, el desarrollo que está impulsando en esta urbanización ubicada junto a Guadalajara y que fue uno de los símbolos del boom inmobiliario. Los primeros inmuebles, cuya construcción arrancará previsiblemente en el primer trimestre de 2027, tienen entre dos y cuatro dormitorios, con amplias zonas exteriores y espacios comunes, y están disponibles a partir de 240.000 euros. En total, el proyecto contará con 3.300 unidades, entre pisos y chalets, y supondrá una inversión de 825 millones de euros.

Las compraventas de viviendas y la firma de hipotecas suben en agosto, según el INE

En el octavo mes del año se inscribieron en los registros 49.319 transacciones de viviendas en toda España, un 3,4% más en términos interanuales, con alzas tanto en el mercado de inmuebles usados (3%) como en el de obra nueva (4,9%), según el INE. Por otro lado, en agosto se firmaron 33.841 préstamos hipotecarios, un 2,3% más que el año pasado, mientras el importe medio de las hipotecas renueva sus máximos históricos y alcanza los 181.285 euros.

La amenaza de expropiación de viviendas en Berlín frena la inversión inmobiliaria en Alemania

La gran compañía europea de inversión y gestión inmobiliaria Heimstaden Bostad AB no invertirá más capital en Alemania mientras esté sobre la mesa la propuesta de expropiar viviendas a grandes sociales en Berlín, presentada por Die Linke, el partido de izquierda ganador de las elecciones locales en la capital del país. Pese a que el Gobierno federal ya ha anunciado que prepara una ley para impedirlo, el codirector de la firma ha asegurado que mantendrán su postura en todo el territorio, no solo en Berlín. Otros protagonistas como la entidad financiera Barclays y la firma inmobiliaria Vonovia SE pondrán el foco en mercados con más seguridad jurídica.

La competencia por cada vivienda en alquiler se quintuplica en los últimos 8 años

El número de familias interesadas por cada vivienda en alquiler se ha disparado en los últimos ocho años. En el tercer trimestre de 2026, cada anuncio de un piso en arrendamiento publicado en idealista tuvo una media de 43 contactos, un 405% más que en el mismo periodo de 2018, cuando eran solo ocho contactos. En ninguna capital de provincia la competencia ha crecido menos de un 190% desde 2018. En las grandes capitales, la evolución de esta competencia ha sido dispar, creciendo un 714% en Barcelona, frente a un 318% en Madrid. En números absolutos, Barcelona ha pasado de 11 a 92 contactos por anuncio y Madrid de 12 a 49.

Costco solicita la licencia para abrir una tienda de 15.000 m2 en Bobes (Asturias) e invertir 37 millones

La multinacional Costco prepara un nuevo centro en España y pone el foco en Bobes, un pequeño municipio de Asturias. Según han confirmado Ángel García, alcalde de Siero -concejo al que pertenece Bobes- y el concejal de Urbanismo, Javier Rodríguez Morán, la compañía ya ha presentado la solicitud de licencia al Ayuntamiento para su instalación en el polígono industrial de Bobes.

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La exención fiscal de la subida del SMI en 2027 aún está pendiente de aprobación

La decisión del Gobierno de subir el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) antes de fin de año tiene como derivada su exención fiscal en el IRPF, un asunto que ya generó reiterados choques entre PSOE y Sumar esta legislatura y que deberá acometerse mediante una reforma legal que tendrá que aprobarse en la Diputación Permanente o ya en 2027, en el nuevo Congreso que salga de las elecciones del 29 de noviembre.

Llegan las primeras 'branded residences' de Fairmont a Europa: en venta 31 villas de lujo en Sotogrande

En la extensión de una ladera de Sotogrande, en primera línea de mar, con campo de golf privado y con vistas al Peñón de Gibraltar y al norte de África (si la climatología lo permite), se halla Fairmont Reisedences La Hacienda, un complejo hotelero y residencial que incluye las primeras ‘branded residences’ de la marca en Europa. En idealista/news hemos el privilegio de conocer de primera mano el interior de estas 31 villas de lujo, que han salido a la venta -con el 15% ya reservado- con precios desde los 2,75 millones de euros, hasta superar los 10 millones.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Begoña Villacís (SpainDC): "España estaba en la 'pole position' antes del decreto de centros de datos, ahora en último lugar"

La disolución de las Cortes y la convocatoria de un adelanto electoral el 29 de noviembre no ha paralizado la intención del Gobierno de sacar adelante su proyecto de real decreto para regular los centros de datos antes de que termine la legislatura en la Diputación Permanente del Congreso. Begoña Villacís, exvicealcaldesa de Madrid y ahora directora Ejecutiva de SpainDC, la asociación que agrupa a este sector, considera que, de hacerlo "arrasará el sector" al poner en peligro 66.900 millones de euros en inversiones. La directiva también alerta del peligro de que España quede rezagada en una carrera en la que compite directamente con Italia, Francia o Portugal para convertirse en el principal 'hub' del Sur de Europa.

El comprador de una casa de ultralujo busca sin prisa y está dispuesto a pagar un precio por encima de mercado

Promotores y grandes inversores han asegurado durante el encuentro inmobiliario Global Luxury Properties Forum que el perfil de cliente del segmento de ultralujo en España es cada vez más joven, con un promedio de entre 30 y 45 años actualmente, y que en muchos casos está vinculado al sector tecnológico. Según los expertos, el motivo que le hace elegir una vivienda en concreto es el 'efecto wow' y es un comprador que no tiene prisa por cerrar la operación porque está buscando un producto especial y que no mira el precio del m2. "Está dispuesto a pagar por encima de mercado", asegura Santiago de Miguel, director residencial prime de la consultora Savills en Madrid.

Herencias: el banco puede aplazar la entrega del dinero hasta verificar todas las firmas

Cuando fallece el titular de una cuenta bancaria los herederos no pueden disponer sin más del dinero depositado en ella. Antes deben justificar su derecho a esos fondos. La Audiencia Provincial de Madrid se ha pronunciado sobre esta cuestión dando la razón a una entidad que no entregó a dos herederos las cantidades que les habían sido adjudicadas mientras no se completara la documentación de la testamentaría. El problema estaba en la firma de una tercera heredera, que residía en Cuba. Los tres habían firmado un cuaderno particional, pero el banco consideraba que su firma no había quedado debidamente autenticada.

Estas son las casas más caras a la venta en el sur de Europa: España, Italia, Portugal y Francia

El sur de Europa se ha consolidado como un enclave importante dentro del mercado inmobiliario de lujo del continente. La costa, el clima, la gastronomía y el entorno atraen a compradores de todo el mundo, que están dispuestos a pagar cifras de ocho dígitos por las viviendas más ‘premium’. En este caso, España, Italia, Portugal y Francia son los países europeos con mayor concentración de este mercado, centrado sobre todo en la costa que baña el Mar Mediterráneo. Por ello, traemos las cinco propiedades de lujo más caras a la venta en idealista de cada país.

'Apocalipsis IA': el sector apuesta por las oficinas ‘prime’ frente al temor a que la tecnología las vacíe

El apocalipsis de la inteligencia artificial también se juega entre ascensores, salas de reuniones y mesas de trabajo. La posibilidad de que la tecnología asuma cada vez más tareas profesionales plantea una inquietud para el mercado inmobiliario: ¿qué ocurrirá con las oficinas si las empresas necesitan menos personas para desarrollar su actividad? Frente a ese escenario, Aviva Investors mantiene su apuesta por los mejores edificios. Jonathan Bayfield, responsable de análisis inmobiliario de la gestora, defiende que las oficinas ‘prime’ conservarán su atractivo incluso ante una profunda disrupción tecnológica.

Una granja abandonada se transforma en una casa de granito y madera en las tierras altas de Escocia

El uso del alerce ennegrecido constituye una técnica basada en la carbonización de las capas superficiales de la madera. Este tratamiento térmico sella los poros del material y crea una barrera impenetrable contra la lluvia, la humedad, los hongos y los insectos. 

La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: estás obligado a dejar pasar a la comunidad a tu casa

En las comunidades de vecinos hay una normativa que sirve de marco legal y que no se puede contravenir: la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta permite a la comunidad entrar a tu casa y estás obligado a dejarles pasar. No pueden entrar sin una razón de peso, pero sí se obliga al propietario del inmueble a aceptar esa intromisión en su vivienda o local cuando el acceso sea necesario para reparar o conservar el edificio o la comunidad o hacer posibles servidumbres imprescindibles vinculadas a actuaciones de la comunidad. Es el caso de las averías urgentes o las reparaciones de elementos comunes, por ejemplo.

De La Moraleja al Pla del Remei: los precios de la vivienda en los barrios más ricos de España

Los barrios con las rentas brutas más elevadas de España se concentran en Madrid y Barcelona. La urbanización de lujo de La Moraleja lidera los datos de la Agencia Tributaria con 235.556 euros brutos de renta media, seguida por otras zonas de alto 'stading' a las afueras de la capital como Ciudalcampo (145.046 euros) y Fuente del Fresno (139.369 euros). Los barrios de Barcelona de Muntaner, Pedralbes, y Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes superan en renta a los madrileños de Aravaca, Salamanca o Castellana, pero este último se corona como la zona más cara para comprar vivienda (11.923 euros/m2), según idealista. Repasamos los precios de la vivienda en estos barrios que superan los 100.000 euros de renta bruta media.

Método FlyLady: la sencilla rutina que ayuda a mantener tu hogar en orden

El método FlyLady consiste en repartir el mantenimiento del hogar en rutinas sencillas, dedicar unos minutos diarios a una estancia y asumir que no hace falta hacerlo todo en un solo día. Este sistema, creado por la estadounidense Marla Cilley, se apoya en una idea muy concreta: las tareas domésticas son más llevaderas cuando se integran en la vida cotidiana y se ajustan a las necesidades reales de quienes viven en la casa.

Cambiar de sitio la cocina o el baño, ¿cuándo se puede y cuánto cuesta?

Cambiar la cocina o el baño de sitio puede transformar por completo una vivienda. Ganar una habitación, ampliar el salón o crear una suite son algunos de los motivos más habituales. Pero que una distribución funcione sobre el plano no significa que pueda ejecutarse sin más. Hay que localizar las bajantes y estudiar cómo llegarán hasta ellas las nuevas tuberías. Los desagües funcionan por gravedad y necesitan mantener una pendiente continua. Cuanto más lejos esté la nueva cocina o baño de la bajante, más complicado será mantener la pendiente. En algunos casos puede ser necesario elevar el suelo para ocultar las tuberías.

El Taj Mahal español que parece un castillo medieval, pero lo levantaron un médico y dos albañiles

Conocido como el 'Taj Mahal español', el Castillo de Colomares, en Benalmádena (Málaga), es un monumento dedicado a Cristóbal Colón que parece medieval, pero que comenzó a levantarse en 1987 por iniciativa de un médico. Aunque a primera vista parece un castillo de cuento, basta con acercarse para descubrir barcos encajados entre las torres, escudos de bronce y una historia que convierte todo el conjunto en un enorme libro de piedra al aire libre. El monumento reúne referencias al viaje que emprendió en 1492 el navegante y las integra en sus torres, fachadas y rincones.

Entora desembarca en España con sede en Valencia y un primer proyecto residencial de lujo en Alicante

Una escultura de acero con acabado espejo a la entrada de un residencial de lujo en la Costa Blanca será una de las primeras cartas de presentación de Entora en España. La compañía especializada en el diseño y desarrollo de entornos arquitectónicos y artísticos ha elegido Valencia para establecer su sede permanente en el país y ya trabaja en un primer proyecto en la provincia de Alicante, en colaboración con Junco Arquitectura.

Dónde vive Javier Rey: así es la villa marinera natal donde nació el actor gallego

Javier Rey se ha consolidado como uno de los rostros más reconocibles de la ficción española gracias a títulos como 'Velvet', 'Fariña', 'Hache' o 'La última noche en Tremor'. El actor gallego, que inició su trayectoria profesional en televisión, alcanzó una gran popularidad al encarnar a Sito Miñanco en la serie de Antena 3. Aunque su trabajo le llevó hace años a instalarse fuera de Galicia, mantiene un vínculo estrecho con su tierra. Descubre dónde vive Javier Rey y su villa marinera natal.

Pueblos medievales de España: las 20 ciudades y villas con más encanto

Murallas, calles estrechas que ascienden hasta catedrales, plazas porticadas y castillos convertidos en paradores. España conserva algunos de los pueblos medievales mejor conservados de Europa. Muchos de ellos han sido reconocidos como Patrimonio de la Humanidad y reciben miles de visitantes cada año. Pero su encanto va más allá del turismo: son destinos ideales para una escapada, e incluso para quienes sueñan con vivir rodeados de historia y tradición. Entre ellos se encuentran capitales como Toledo o Ávila, o villas como Hondarribia, Estella o Besalú.

La leyenda del tenis John McEnroe pone a la venta por más de 30 millones su refugio frente al mar en Malibú

El sonido de las olas y el olor a mar es una de las principales maneras para relajarse y desconectar, y la leyenda del tenis John McEnroe, se lo ha tomado al pie de la letra (hasta ahora). El siete veces campeón de Grand Slam acaba de poner a la venta su refugio en primera línea de playa de Malibú con un precio de salida de 35 millones de dólares (31,2 millones de euros al cambio actual).

Se vende este monumento histórico en Francia que ha pertenecido a la misma familia durante 7 siglos

Hace poco que idealista desembarcó en Francia y ya hay cientos de miles de anuncios de viviendas en la web, algunas tan increíbles que parecen que han salido de un cuento o de una película de Disney. Como este castillo por 9,5 millones de euros catalogado como monumento histórico ubicado en Gard, en la región de Languedoc (Occitania).

La ruta definitiva para descubrir Sevilla en 3 días este otoño: del Alcázar a Triana

El otoño es una de las mejores épocas para visitar Sevilla. De septiembre a octubre, las temperaturas dan tregua y la ciudad vuelve a llenar sus terrazas y plazas. Y tus pies son la mejor herramienta para descubrir en 3 días algunos de los secretos y el patrimonio de una ciudad que fue capital de España durante la Guerra de la Independencia. En Sevilla se come de pie, en la barra y a base de raciones pequeñas. Ten en cuenta que los sevillanos comen tarde: el primer tapeo suele ir de 14:00 a 16:00, y el segundo, a partir de las 20:30.

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