Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Franklin Templeton acuerda la compra de la mayoría de Stoneshield, accionista de Neinor

Franklin Templeton refuerza su presencia en el inmobiliario europeo. El grupo estadounidense ha alcanzado un acuerdo para adquirir, a través de su filial Clarion Partners, una participación mayoritaria en Stoneshield Capital, la gestora fundada en 2018 por Juan Pepa y Felipe Morenés y accionista de Neinor Homes. El cierre está previsto para el cuarto trimestre de 2026 y queda sujeto a las condiciones habituales de este tipo de operaciones, incluidos determinados trámites regulatorios, según el comunicado de la compañía.

Bruselas permitirá a los ayuntamientos limitar el alquiler turístico y la compra de segundas residencias

La Comisión Europea ha presentado el borrador de 'Affordable Housing Act', un nuevo Plan de Vivienda Asequible que, entre otras medidas, dotará a los ayuntamientos de las herramientas necesarias para limitar el alquiler turístico y la compra de segundas residencias en zonas con alta presión habitacional, siempre que quede demostrada su necesidad. Además, dicha normal excluye los topes a los precios del alquiler y obliga los Estados miembros a presentar medidas para incrementen la oferta de viviendas. Cabe destacar que este documento deberá ser aprobada por los miembros del Parlamento Europeo.

Los centros de datos afrontan en la fase de obra la mayor vulnerabilidad de su plan de 67.000 millones

El sector de los centros de datos en España prevé movilizar 67.000 millones de euros de inversión hasta 2030, según la Asociación Española de Data Centers, si bien, de los más de 10 gigavatios de proyectos anunciados en España y Portugal, apenas 1,2 GW están hoy en construcción o ya construidos, lo que significa que la mayor parte debe pasar aún por la fase de obra, donde estas infraestructuras se muestran "más vulnerables". Al instalarse mayoritariamente en áreas periurbanas, polígonos o zonas rurales se convierten "en objetivos prioritarios para el vandalismo y el robo organizado", advierte la firma BauWatch.

El precio de la vivienda en Málaga alcanza máximos: ya cuesta 3.938 euros/m² en agosto

El precio de la vivienda en venta en Málaga ha alcanzado un nuevo máximo histórico. En agosto de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 3.938 euros, según los últimos datos de idealista.

La cifra supone una subida del 5,1% respecto a agosto de 2025. Sin embargo, durante el último mes el mercado ha mostrado una pausa, sin variación mensual. En términos trimestrales, el precio apenas ha cambiado y registra un incremento del 0,1%.

Vivienda destinará 40 millones en ayudas a entes municipales para actuaciones en vivienda y suelo

El Consejo de Ministros ha aprobado un Acuerdo por el que se adopta un Real Decreto para la concesión directa de subvenciones del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana durante el ejercicio 2026 mediante ayudas por valor de 40,41 millones de euros destinadas a diferentes entes municipales y supramunicipales para impulsar para actuaciones concretas en materia de vivienda y suelo. Así consta en las referencias del Consejo de Ministros relativas a subvenciones en materia de vivienda en el presente ejercicio.

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Los pueblos medievales más bonitos de España

Siempre es buen momento para planear una escapada, alejarse de nuestro entorno y desconectar de la rutina. Uno de los viajes más interesantes por su carga histórica y arquitectónica es visitar una villa medieval.

Estos pueblos medievales no te dejarán indiferente: están hechos para caminar y perderse por sus callejuelas, apreciar sus murallas, puertas únicas, forjas, rejas, etc. En tus próximas vacaciones, catapúltate varios siglos atrás visitando alguna de estas villas medievales.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Generali, casero de ALOHAS: de la ‘viralidad’ en Instagram a 700 m2 de oficinas en el ‘prime’ de Barcelona

De las pantallas del móvil a los despachos de Rambla Catalunya. ALOHAS, la marca española de calzado que ha convertido Instagram en uno de sus grandes escaparates, estrena sede en el centro de Barcelona con Generali como casero. La compañía ha trasladado sus oficinas al número 18 de este eje, donde ocupará unos 700 m2 en un inmueble de la aseguradora italiana. Con techos de más de tres metros y espacio para reunir a sus equipos, la nueva sede será la base desde la que impulsará su expansión internacional. El traslado mantiene a Barcelona como centro de operaciones de la firma.

Pablo Serna (TM): “Cada mes de retraso en la concesión de licencias, el precio de la vivienda se encarece un 1%”

La costa valenciana se ha consolidado como uno de los enclaves más dinámicos del mercado inmobiliario español, dado el interés generado por numerosos compradores. Ante esta tesitura, en idealista/news hemos hablado con Pablo Serna, CEO de TM Grupo Inmobiliario, una de las promotoras con más peso en la zona y que ha asegurado que en la comunidad “falta suelo finalista y transformable en plazos razonables". También ha recordado a la administración la importancia de cumplir con dichos plazos: “Cada mes de retraso en la concesión de licencias que sufre un proyecto residencial se traduce en un 1% de incremento del precio de la vivienda”.

Electrodomésticos, persianas o tuberías: quién paga las averías en un piso de alquiler

Una nevera que deja de enfriar, una persiana atascada o una cisterna que pierde agua pueden abrir una discusión entre casero e inquilino. ¿A quién le toca pagar? Para repartir la factura hay que distinguir entre una reparación de conservación, un pequeño arreglo por el uso cotidiano y un daño provocado por una manipulación incorrecta. El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) obliga al propietario a mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, sin aumentar la renta por esas reparaciones, salvo que el deterioro sea imputable al arrendatario. A este último le corresponden los pequeños arreglos que exige el desgaste por el uso ordinario.

Un diseño escolar inspirado en las tradicionales casas Hakka

Las históricas aldeas del pueblo hakka, ubicadas en las provincias del sur de China, constituyen formidables estructuras de defensa comunitaria. Estas inmensas construcciones de tierra apisonada, madera y piedra surgieron por la necesidad de seguridad ante incursiones de clanes rivales. Inspirado por esta rica herencia estructural, el estudio de arquitectura chino Urbanus creó un complejo educativo en la metrópoli de Shenzhen llamado Hakka Academy Longgang Twin Stars. El proyecto toma elementos de la residencia histórica Qixing Shiju, un ejemplar de fortificación colindante al recinto.

Vender la vivienda no permite adelantar la salida del inquilino

El deseo de un propietario de vender no permite poner fin al alquiler de forma anticipada, aunque el arrendatario hubiera aceptado esa posibilidad. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia del 2 de julio. El caso tiene su origen en un contrato en el que las partes habían previsto que la vivienda se pondría a la venta transcurrido un año. El acuerdo establecía que, llegado ese momento, el inquilino tendría que dejar el inmueble, sin derecho a indemnización y con renuncia expresa a la prórroga prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Los altos precios de la vivienda en EEUU dejan fuera a potenciales compradores

Los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años en EEUU debido a la escasez de oferta y los altos tipos de interés hipotecarios, lo que ha impedido que muchos potenciales compradores puedan acceder a una vivienda en propiedad. El Congreso ha aprobado una ley de asequibilidad de la vivienda para aumentar la oferta, pero su impacto tardará años en notarse. Los Estados del medio oeste han sido un refugio de precios relativamente asequibles, pero está empezando a perder esta ventaja, tras un último incremento de los precios del 1,5% anual en junio, frente a la caída de precios a nivel nacional (-2,1%), según Realtor.

El precio de la vivienda en Sevilla en agosto ya es un 11,5% más caro que hace un año

El precio de la vivienda en venta en Sevilla ha alcanzado los 2.924 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista. El dato supone un descenso del 0,3% respecto a julio, mientras que frente a mayo el precio apenas varía, con una caída del 0,1%.

Sin embargo, la fotografía cambia al comparar con agosto de 2025: la vivienda en la capital sevillana es ahora un 11,5% más cara.

Un icónico inmueble de arquitectura Art Déco renace como hotel en el corazón de Guadalajara (México)

En pleno centro histórico de Guadalajara (México) se levanta un edificio de arquitectura funcionalista Art Déco diseñado en la década de 1950 por el arquitecto Agustín Acevedo, un inmueble líneas depuradas y volúmenes racionales han marcado durante décadas el paisaje urbano de la capital jalisciense. Ese inmueble acaba de escribir un nuevo capítulo, ya que la cadena Hilton ha anunciado la apertura del Motto by Hilton Guadalajara Centro Histórico, un hotel con 154 habitaciones que convierte uno de los referentes arquitectónicos del siglo pasado en un destino hotelero contemporáneo.

Hacienda puede comprobar el IVA de ejercicios ya prescritos: el Supremo aclara hasta dónde puede llegar

¿Puede Hacienda comprobar un ejercicio que ya ha prescrito? La respuesta, que a muchos puede sorprender, es que sí. Así lo confirma el Tribunal Supremo en una sentencia referida a los saldos de IVA pendientes de compensar. Se trata de un pronunciamiento de especial interés porque la posibilidad de comprobar ejercicios prescritos no se limita al IVA y puede permitir a Hacienda utilizar la información obtenida para regularizar ejercicios posteriores que todavía no hayan prescrito.

idealista ficha a Aurélien Flament como director general en Francia

idealista, el marketplace inmobiliario con más tráfico de Europa, ha anunciado el nombramiento de Aurélien Flament como director general de idealista Francia. Su misión consistirá en gestionar la cartera de clientes franceses existente y desarrollar nuevas oportunidades comerciales en Francia.

Población de Alcorcón: ¿cuántos habitantes tiene en 2026? Estas son sus cifras

Alcorcón se ha consolidado como uno de los municipios con mayor peso urbano del sur de Madrid. Su cercanía con la capital, la conexión mediante transporte público y su desarrollo residencial explican su relevancia dentro del área metropolitana madrileña. Tanto es así que la ciudad forma parte del grupo de grandes municipios españoles. Descubre cuál es la población de Alcorcón según los últimos censos.

Vox ve "ridícula" la oferta de viviendas de Casa 47 y recuerda que Sánchez prometió 184.000 hace dos años

El portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, ha calificado de "ridícula" la oferta de 600 viviendas públicas del portal web de Casa 47 y ha recordado que al inicio de la legislatura hace tres años el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, prometió 184.000. Ante la presentación de este portal, desde Vox han aseverado que esta web es la "viva imagen de la impotencia de una izquierda que es incapaz de ofrecer realidades materiales", denunciando que el Ejecutivo ha incumplido sus promesas de vivienda pública tras ocho años gobernando.

El Gobierno aprueba endurecer el periodo de prueba y mayores exigencias informativas en el contrato laboral

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un Real Decreto para transponer casi en su totalidad la directiva europea sobre condiciones laborales transparentes y previsibles, con el que obligará a los empresarios a incluir en los contratos a sus trabajadores una mayor información sobre sus condiciones laborales.

El Gobierno flexibiliza el uso del superávit de CCAA para financiar inversiones como vivienda

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto-ley por el que se adoptan las medidas fiscales y financieras en favor de las comunidades autónomas para flexibilizar el uso del superávit presupuestario de los gobiernos regionales para financiar inversiones sostenibles y políticas relacionadas con la vivienda, entre otras. Ocho comunidades se van a beneficiar de estas medidas que supone movilizar casi 4.000 millones de euros para inversiones en sus territorios: Asturias, Canarias, Navarra, País Vasco, Andalucía, Baleares, Cantabria y Galicia.

España lidera la tasa de reemplazo de las pensiones entre los países de la OCDE

España tiene la tasa de sustitución de pensiones más alta, con un 80,4%, casi el doble la de EEUU, que es del 39,7%, o que otras que economías más ricas como Alemania (40,8), Francia (56,6%) y el Reino Unido (44,7%). El gráfico, elaborado a partir de datos de la OCDE, clasifica a los países según su tasa bruta de sustitución de pensiones proyectada. La tasa compara las prestaciones de la pensión con los ingresos previos a la jubilación, ambos medidos antes de impuestos y cotizaciones.

Azora cierra dos operaciones inmobiliarias en Miami (EEUU) por 72 millones de euros

Azora ha vendido un complejo de oficinas situado en Miami (Estados Unidos) por 62,3 millones de dólares (53,6 millones de euros), al tiempo que ha comprado un conjunto de locales comerciales en esa misma ciudad por 22,2 millones de dólares (19,1 millones de euros). La gestora española asegura que estas dos operaciones, realizadas a través de dos vehículos independientes, ilustran "la apuesta firme de Azora Private hacia oportunidades con un mayor componente de valor añadido".

Apartur afirma que la norma europea "cuestiona" eliminar pisos turísticos en Barcelona en 2028

La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) considera que la propuesta de Reglamento de Vivienda Asequible de la Comisión Europea, que se dará a conocer esta semana, "cuestiona la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de eliminar los pisos turísticos de la ciudad en 2028". Según la entidad, la propuesta europea apunta "en una dirección distinta: establece unas condiciones muy exigentes para que las administraciones puedan justificar medidas de carácter restrictivo sobre los alquileres de corta duración y refuerza los principios de proporcionalidad, seguridad jurídica y decisiones basadas en evidencias".

OHLA pide tiempo a sus acreedores mientras el laudo en Catar continúa su recorrido judicial

OHLA ha pedido a sus acreedores que renuncien a algunos de los derechos que tienen incluidos en sus contratos, mientras espera a la resolución formal y definitiva para hacer frente al pago de los 26,4 millones de euros a los que ha sido condenada en un laudo arbitral en Catar. En concreto, ha lanzado una solicitud de consentimiento a los tenedores de sus bonos de 343 millones de euros y con vencimiento en 2029 para dispensar de forma irrevocable e incondicional cualquier causa de incumplimiento o vencimiento anticipado de la deuda derivado de una orden de ejecución.

Inversus invierte casi 650 millones en promover más de 2.200 viviendas en Murcia en tres años

Inversus prepara un nuevo programa residencial en la Región de Murcia. Bajo el nombre de Accede, la compañía prevé desarrollar 2.226 viviendas durante los próximos tres años, con un volumen de negocio estimado de 647 millones de euros. El plan se apoya en una cartera de suelo adquirido que supera los 218.000 m2 edificables. Según la empresa, casi el 60% de las promociones se orientará a compradores de primera vivienda, con precios de entre 2.000 y 2.500 euros/m2 y fórmulas de financiación cuyas condiciones aún están pendientes de concretarse.

Gandía da luz verde a las obras de un nuevo complejo ‘senior living’ con 160 plazas

El Ayuntamiento de Gandía ha concedido la licencia urbanística de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 m2 de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop del municipio impulsado por la gestora Talvion. La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios y un área especializada en salud mental de 40 plazas, adyacentes al Hospital Comarcal de Gandía, que contará con áreas dedicadas a la rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas.

Pontevedra impulsa su expansión hacia el norte con la construcción de 1.300 nuevas viviendas

Pontevedra da un paso adelante en su expansión hacia el norte con un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé conectar la conectar el campus universitario con O Burgo y la zona urbana de esta parroquia. La actuación, de tipología mixta y promovida por el Ayuntamiento, se concentrará en el entorno de la avenida de Compostela, entre el puente de Santiago y Lérez, y contempla la construcción de entre 1.000 y 1.300 viviendas de promoción privada.

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