Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Un diseño escolar inspirado en las tradicionales casas Hakka

Las históricas aldeas del pueblo hakka, ubicadas en las provincias del sur de China, constituyen formidables estructuras de defensa comunitaria. Estas inmensas construcciones de tierra apisonada, madera y piedra surgieron por la necesidad de seguridad ante incursiones de clanes rivales. Inspirado por esta rica herencia estructural, el estudio de arquitectura chino Urbanus creó un complejo educativo en la metrópoli de Shenzhen llamado Hakka Academy Longgang Twin Stars. El proyecto toma elementos de la residencia histórica Qixing Shiju, un ejemplar de fortificación colindante al recinto.

Vender la vivienda no permite adelantar la salida del inquilino

El deseo de un propietario de vender no permite poner fin al alquiler de forma anticipada, aunque el arrendatario hubiera aceptado esa posibilidad. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia del 2 de julio. El caso tiene su origen en un contrato en el que las partes habían previsto que la vivienda se pondría a la venta transcurrido un año. El acuerdo establecía que, llegado ese momento, el inquilino tendría que dejar el inmueble, sin derecho a indemnización y con renuncia expresa a la prórroga prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Los altos precios de la vivienda en EEUU dejan fuera a potenciales compradores

Los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años en EEUU debido a la escasez de oferta y los altos tipos de interés hipotecarios, lo que ha impedido que muchos potenciales compradores puedan acceder a una vivienda en propiedad. El Congreso ha aprobado una ley de asequibilidad de la vivienda para aumentar la oferta, pero su impacto tardará años en notarse. Los Estados del medio oeste han sido un refugio de precios relativamente asequibles, pero está empezando a perder esta ventaja, tras un último incremento de los precios del 1,5% anual en junio, frente a la caída de precios a nivel nacional (-2,1%), según Realtor.

El precio de la vivienda en Sevilla en agosto ya es un 11,5% más caro que hace un año

El precio de la vivienda en venta en Sevilla ha alcanzado los 2.924 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista. El dato supone un descenso del 0,3% respecto a julio, mientras que frente a mayo el precio apenas varía, con una caída del 0,1%.

Sin embargo, la fotografía cambia al comparar con agosto de 2025: la vivienda en la capital sevillana es ahora un 11,5% más cara.

Un icónico inmueble de arquitectura Art Déco renace como hotel en el corazón de Guadalajara (México)

En pleno centro histórico de Guadalajara (México) se levanta un edificio de arquitectura funcionalista Art Déco diseñado en la década de 1950 por el arquitecto Agustín Acevedo, un inmueble líneas depuradas y volúmenes racionales han marcado durante décadas el paisaje urbano de la capital jalisciense. Ese inmueble acaba de escribir un nuevo capítulo, ya que la cadena Hilton ha anunciado la apertura del Motto by Hilton Guadalajara Centro Histórico, un hotel con 154 habitaciones que convierte uno de los referentes arquitectónicos del siglo pasado en un destino hotelero contemporáneo.

Hacienda puede comprobar el IVA de ejercicios ya prescritos: el Supremo aclara hasta dónde puede llegar

¿Puede Hacienda comprobar un ejercicio que ya ha prescrito? La respuesta, que a muchos puede sorprender, es que sí. Así lo confirma el Tribunal Supremo en una sentencia referida a los saldos de IVA pendientes de compensar. Se trata de un pronunciamiento de especial interés porque la posibilidad de comprobar ejercicios prescritos no se limita al IVA y puede permitir a Hacienda utilizar la información obtenida para regularizar ejercicios posteriores que todavía no hayan prescrito.

idealista ficha a Aurélien Flament como director general en Francia

idealista, el marketplace inmobiliario con más tráfico de Europa, ha anunciado el nombramiento de Aurélien Flament como director general de idealista Francia. Su misión consistirá en gestionar la cartera de clientes franceses existente y desarrollar nuevas oportunidades comerciales en Francia.

Población de Alcorcón: ¿cuántos habitantes tiene en 2026? Estas son sus cifras

Alcorcón se ha consolidado como uno de los municipios con mayor peso urbano del sur de Madrid. Su cercanía con la capital, la conexión mediante transporte público y su desarrollo residencial explican su relevancia dentro del área metropolitana madrileña. Tanto es así que la ciudad forma parte del grupo de grandes municipios españoles. Descubre cuál es la población de Alcorcón según los últimos censos.

Vox ve "ridícula" la oferta de viviendas de Casa 47 y recuerda que Sánchez prometió 184.000 hace dos años

El portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, ha calificado de "ridícula" la oferta de 600 viviendas públicas del portal web de Casa 47 y ha recordado que al inicio de la legislatura hace tres años el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, prometió 184.000. Ante la presentación de este portal, desde Vox han aseverado que esta web es la "viva imagen de la impotencia de una izquierda que es incapaz de ofrecer realidades materiales", denunciando que el Ejecutivo ha incumplido sus promesas de vivienda pública tras ocho años gobernando.

El Gobierno aprueba endurecer el periodo de prueba y mayores exigencias informativas en el contrato laboral

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un Real Decreto para transponer casi en su totalidad la directiva europea sobre condiciones laborales transparentes y previsibles, con el que obligará a los empresarios a incluir en los contratos a sus trabajadores una mayor información sobre sus condiciones laborales.

El Gobierno flexibiliza el uso del superávit de CCAA para financiar inversiones como vivienda

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto-ley por el que se adoptan las medidas fiscales y financieras en favor de las comunidades autónomas para flexibilizar el uso del superávit presupuestario de los gobiernos regionales para financiar inversiones sostenibles y políticas relacionadas con la vivienda, entre otras. Ocho comunidades se van a beneficiar de estas medidas que supone movilizar casi 4.000 millones de euros para inversiones en sus territorios: Asturias, Canarias, Navarra, País Vasco, Andalucía, Baleares, Cantabria y Galicia.

España lidera la tasa de reemplazo de las pensiones entre los países de la OCDE

España tiene la tasa de sustitución de pensiones más alta, con un 80,4%, casi el doble la de EEUU, que es del 39,7%, o que otras que economías más ricas como Alemania (40,8), Francia (56,6%) y el Reino Unido (44,7%). El gráfico, elaborado a partir de datos de la OCDE, clasifica a los países según su tasa bruta de sustitución de pensiones proyectada. La tasa compara las prestaciones de la pensión con los ingresos previos a la jubilación, ambos medidos antes de impuestos y cotizaciones.

Azora cierra dos operaciones inmobiliarias en Miami (EEUU) por 72 millones de euros

Azora ha vendido un complejo de oficinas situado en Miami (Estados Unidos) por 62,3 millones de dólares (53,6 millones de euros), al tiempo que ha comprado un conjunto de locales comerciales en esa misma ciudad por 22,2 millones de dólares (19,1 millones de euros). La gestora española asegura que estas dos operaciones, realizadas a través de dos vehículos independientes, ilustran "la apuesta firme de Azora Private hacia oportunidades con un mayor componente de valor añadido".

Apartur afirma que la norma europea "cuestiona" eliminar pisos turísticos en Barcelona en 2028

La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) considera que la propuesta de Reglamento de Vivienda Asequible de la Comisión Europea, que se dará a conocer esta semana, "cuestiona la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de eliminar los pisos turísticos de la ciudad en 2028". Según la entidad, la propuesta europea apunta "en una dirección distinta: establece unas condiciones muy exigentes para que las administraciones puedan justificar medidas de carácter restrictivo sobre los alquileres de corta duración y refuerza los principios de proporcionalidad, seguridad jurídica y decisiones basadas en evidencias".

OHLA pide tiempo a sus acreedores mientras el laudo en Catar continúa su recorrido judicial

OHLA ha pedido a sus acreedores que renuncien a algunos de los derechos que tienen incluidos en sus contratos, mientras espera a la resolución formal y definitiva para hacer frente al pago de los 26,4 millones de euros a los que ha sido condenada en un laudo arbitral en Catar. En concreto, ha lanzado una solicitud de consentimiento a los tenedores de sus bonos de 343 millones de euros y con vencimiento en 2029 para dispensar de forma irrevocable e incondicional cualquier causa de incumplimiento o vencimiento anticipado de la deuda derivado de una orden de ejecución.

Inversus invierte casi 650 millones en promover más de 2.200 viviendas en Murcia en tres años

Inversus prepara un nuevo programa residencial en la Región de Murcia. Bajo el nombre de Accede, la compañía prevé desarrollar 2.226 viviendas durante los próximos tres años, con un volumen de negocio estimado de 647 millones de euros. El plan se apoya en una cartera de suelo adquirido que supera los 218.000 m2 edificables. Según la empresa, casi el 60% de las promociones se orientará a compradores de primera vivienda, con precios de entre 2.000 y 2.500 euros/m2 y fórmulas de financiación cuyas condiciones aún están pendientes de concretarse.

Gandía da luz verde a las obras de un nuevo complejo ‘senior living’ con 160 plazas

El Ayuntamiento de Gandía ha concedido la licencia urbanística de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 m2 de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop del municipio impulsado por la gestora Talvion. La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios y un área especializada en salud mental de 40 plazas, adyacentes al Hospital Comarcal de Gandía, que contará con áreas dedicadas a la rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas.

Pontevedra impulsa su expansión hacia el norte con la construcción de 1.300 nuevas viviendas

Pontevedra da un paso adelante en su expansión hacia el norte con un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé conectar la conectar el campus universitario con O Burgo y la zona urbana de esta parroquia. La actuación, de tipología mixta y promovida por el Ayuntamiento, se concentrará en el entorno de la avenida de Compostela, entre el puente de Santiago y Lérez, y contempla la construcción de entre 1.000 y 1.300 viviendas de promoción privada.

¿Cómo saber quién está empadronado en una vivienda?

Inscribirse en el padrón municipal permite acceder a los servicios públicos de la localidad correspondiente, como sanidad, educación, transporte, etc., además de facilitar la obtención de documentos como el DNI o contribuir a la distribución de los recursos públicos entre las distintas localidades. 

Vivienda retira el mapa de la web de Casa 47 tras la denuncia de Sumar de que no reconoce al Sáhara

Las discrepancias dentro del Gobierno por la nueva web de Casa 47 no se han producido porque este portal se haya estrenado con poco más de 600 viviendas públicas o por que haya ciudades como Madrid o Barcelona que no cuenten con inmuebles de alquiler asequible, han llegado tras la denuncia de Sumar de que el dibujo de las fronteras "vulneraba el derecho internacional" al no reconocer al Sáhara y situarlo como territorio marroquí.. Tras este rifirrafe, el Ministerio de Vivienda retiró anoche el mapa en el que se podían consultar las viviendas disponibles.

Comprar una vivienda sobre plano

Una de las mejores fórmulas para adquirir una casa nueva más barata es comprar una vivienda sobre plano. Actualmente, muchos puntos de la geografía española están salpicados por promociones en las que es posible encontrar inmuebles sobre plano a precios asequibles.

Para que tu búsqueda sea lo más fructífera posible, en idealista te mostramos las casas de obra nueva al mejor precio. Echa un vistazo a nuestra propuesta y estrena hogar.

 

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El rally de los bonos lleva a rojo a las inmobiliarias europeas en bolsa

El sector inmobiliario europeo es uno de los mayores damnificados por el rally de las rentabilidades en el mercado de bonos y la expectativa de una subida inmediata de los tipos de interés en la zona euro hasta el 2,5%. El aumento de la rentabilidad de la renta fija soberana (y por extensión la de alta calidad de las empresas) estrecha el diferencial respecto al rendimiento que ofrecen los activos inmobiliarios, por lo que los inversores reducen posiciones en las compañías del sector. El índice Stoxx 600 Real Estate ha perdido más de un 4% sólo en el último mes y ha entrado en negativo en el cómputo de los últimos 12 meses en un escenario poco favorable.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Dallas se convertirá en el nuevo Wall Street

Durante más de un siglo, Wall Street ha sido sinónimo del poder financiero estadounidense. Nueva York continúa concentrando los grandes bancos de inversión, fondos, gestoras, despachos de abogados y buena parte del talento financiero mundial. Pero a casi 2.500 kilómetros de Manhattan está creciendo una alternativa que empieza a ser demasiado grande para ignorarla: Dallas. La ciudad tejana ya cuenta con su propia bolsa y la Bolsa de Nueva York ha abierto sede oficial, junto a la llegada de cada vez más trabajadores procedentes de la banca como Goldman Sachs, JPMorgan o Bank of America. El fenómeno ya tiene nombre: “Y’all Street”.

Los alemanes repiten como los extranjeros que piden más hipotecas en España y los suizos cogen velocidad

Los ciudadanos de nacionalidad alemana se mantienen en cabeza de los extranjeros no residentes que demandan más préstamos para comprar vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los usuarios germanos coparon el 15,6% de las solicitudes en el segundo trimestre del año y ampliaron su distancia frente a los británicos, que se quedaron en un segundo lugar con un 10,6%. Los suizos cierran el podio con un 9,4%, por delante de franceses (9,1%), holandeses (8,3%) y estadounidenses (5,9%). La mayoría de la demanda se centra en Comunidad Valenciana y Andalucía.

El Supremo aclara hasta cuándo se puede reclamar la hipoteca o el IBI pagado de más al excónyuge

¿Puedes reclamar a tu expareja la parte de la hipoteca o del IBI que pagaste de más durante el matrimonio? En determinadas circunstancias, sí, pero hay una cuestión que a menudo resulta determinante: cuándo empieza a contar el plazo de prescripción. El Tribunal Supremo acaba de precisarlo en su Sentencia núm. 458/2025, de 24 de marzo, donde establece que el cómputo de los cinco años para reclamar el reembolso no tiene por qué comenzar con cada recibo.

Siemens inicia la construcción de su nueva sede corporativa en Madrid, con una inversión de 160 millones

El barrio de Las Tablas, al norte de Madrid, acogerá el nuevo campus inteligente de Siemens, proyecto en el que la multinacional alemana invertirá 160 millones de euros para convertirse en su sede central en España, cuyas obras está previsto que concluyan en 2028, y que funcionará con energía renovable. El futuro recinto contará con 22.000 metros cuadrados de oficinas y servicios, junto al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

Plataforma Pujiang: el nuevo mirador de madera en las Colinas de Chengdu

La metrópoli de Chengdu, capital de la provincia de Sichuan, en China, resalta por la abundancia de exuberantes parques urbanos. La imponente cordillera de Qionglai rodea la urbe para ofrecer maravillosas panorámicas llenas de bruma. El despacho de arquitectura MVRDV ha sido el encargado de edificar la Plataforma Pujiang, un espacio de observación situado en la zona sur de la ciudad. Este proyecto arquitectónico fusiona las prácticas tradicionales con las estrategias constructivas contemporáneas, para potenciar el vínculo humano con las montañas.

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