Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Ken Griffin compra los 138 pisos de un edificio en Miami para levantar la nueva sede de Citadel

El fundador del fondo de inversión Citadel ha completado una de las operaciones inmobiliarias más singulares de los últimos años en EEUU. El multimillonario ha adquirido, unidad por unidad, los 138 apartamentos del edificio Solaris, una torre residencial de 22 plantas en el barrio financiero de Brickell, en Miami. El coste total de la maniobra asciende a unos 125 millones de dólares, unos 110 millones de euros al cambio actual. Todo ello para ahora derribarlo y levantar la nueva sede de Citadel en la ciudad, junto a apartamentos de lujo, un hotel sobre la manzana que ha ido comprando durante los últimos años.

El Supremo declara abusivos los seguros de vida de prima única impuestos y vinculados a hipotecas

El Alto Tribunal considera que la cláusula suscrita por un cliente en 2017 no era transparente porque la escritura del préstamo hipotecario no contiene ninguna mención al contrato de seguro de vida. El producto asegurador sí aparece, en cambio, mencionado en la oferta vinculante y en la documentación anexa. El afectado contrató préstamo hipotecario con 40 años de vencimiento y un capital suscrito de 151.547,62 euros. Sin embargo, dentro de ese capital se incluía una prima única de 24.467,62 euros para satisfacer un seguro de vida que cubriera la devolución del crédito en caso de fallecimiento.

Barcelona rompe la barrera de los 5.200 euros/m² y alcanza un nuevo máximo en junio

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada. En junio de 2026, el metro cuadrado alcanza los 5.269 euros, un 0,5% más que en mayo, un 1,8% por encima del dato de hace tres meses y un 7,1% más que en junio de 2025, según el último informe de idealista. Con esta cifra, la capital catalana registra un nuevo máximo histórico.

Extendam compra tres hoteles de 4 estrellas en Madrid y Barcelona y eleva su cartera a 35 activos en España

Extendam Capital Partners ha anunciado la adquisición de una cartera de tres hoteles de cuatro estrellas en Madrid -Crowne Plaza Madrid Centre Retiro y el Voco Madrid Retiro- y Barcelona -Hotel Indigo Barcelona Plaza España-, todos ellos pertenecientes a IHG Hotels & Resorts y que suman un total de 543 habitaciones.

La población de España alcanzaría los 54,6 millones de personas en 2051

La población en España alcanzaría los 53 millones en el año 2076, con un incremento de 3,38 millones de personas respecto a 2026 debido exclusivamente a la migración internacional, según las proyecciones publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En los 15 próximos años España ganaría un total de 4.251.150 habitantes (8,6%), hasta superar los 53,8 millones de personas en 2041. Crecería hasta los 54,6 millones de habitantes en 2051 y para posteriormente bajar a los 53 millones en 2076.

Las socimis en España alcanzan un máximo histórico con 169 compañías y casi 34.000 millones de capitalización

El mercado español de las socimis ha terminado el primer semestre de 2026 con un "nuevo máximo histórico" de 169 compañías cotizadas -10 más que al cierre de 2025- y una capitalización bursátil de 33.954 millones de euros, lo que supone un 16,4% más que al final del año pasado, según informa ArmanexT. De acuerdo con un nuevo estudio de la firma sobre la primera mitad del año actual, el valor agregado de los activos inmobiliarios ha sido de 52.337 millones de euros, lo que representa un incremento del 4,74% en los seis primeros meses del 2026.

España necesita invertir 3.300 millones anuales para ampliar y electrificar su transporte público

La necesidad de absorber el aumento previsto de pasajeros en el transporte público en España durante los próximos años, junto con los requerimientos para hacer los vehículos menos contaminantes, requerirá de una inversión de 3.300 millones de euros anuales hasta el año 2030, con el objetivo de ampliar y electrificar el servicio, según la Asociación de Transportes Públicos Urbanos y Metropolitanos (ATUC).

Las obras de José Antonio Coderch que transformaron la arquitectura residencial en España

En plena posguerra española, cuando la arquitectura oscilaba entre el oficialismo y la apertura internacional, José Antonio Coderch redefinió la manera de entender la vivienda. Frente a la monumentalidad y el exceso formal, apostó por una arquitectura doméstica, humana y profundamente vinculada al lugar.

PP y Vox exigirán 10 años de empadronamiento para comprar una VPO en Andalucía

Partido Popular y Vox han alcanzado un acuerdo para investir de nuevo a Juanma Moreno como presidente de la Junta de Andalucía. Tras unas negociaciones intensas, marcadas por el énfasis de los de Abascal en la llamada 'prioridad nacional' -que el PP ha preferido denominar 'arraigo', ambas formaciones han sellado un pacto que incluye diversas medidas. Entre ellas destaca una relativa a la vivienda, que establece que los solicitantes de inmuebles protegidos deberán acreditar 10 años de empadronamiento en la comunidad para acceder a la compra y cinco en el caso de las VPO en régimen de alquiler.

La construcción acapara una de cada cinco quiebras en España

Una de cada cinco empresas concursadas en 2025 pertenecía al ciclo de la construcción, es decir, empresas que incluyen desde la extracción de materias primas, la fabricación de materiales y equipo hasta las actividades inmobiliarias. Esta proporción se mantiene estable respecto a ejercicios anteriores. Del total, pertenecen al sector de servicios no inmobiliarios el 65,6% de las sociedades, mientras que el 12,4% forma parte de la industria y el 1,4% restante de agricultura y pesca.

El nuevo decreto de vivienda calienta el debate sobre la legalidad de la prórroga del alquiler

El anuncio del Gobierno de aprobar un nuevo decreto en vivienda incluyendo otra vez la prórroga de alquileres que ya fue tumbada por mayoría parlamentaria en el Congreso de los Diputados el pasado mes de abril no ha pasado desapercibido para los expertos juristas. Aunque aún se desconocen los detalles de este nuevo decreto, en caso de incluir de nuevo la prórroga de los alquileres pondría en evidencia la tan cacareada vigencia que defendieron sus partidarios, desde Gabriel Rufián a los lobbies inmobiliarios de extrema izquierda o la ministra de vivienda Isabel Rodríguez, que afirmaron taxativamente que, aunque el decreto del 22 de marzo de 2026 fuera derogado, la prórroga de los alquileres solicitada por los inquilinos tendría plena vigencia jurídica. De incluirse otra vez esta prórroga en el futuro decreto se confirmaría que tales afirmaciones no eran ciertas y los líderes políticos liaron a la ciudadanía.

Cataluña impone 3 multas de 30.000 euros a tres grandes tenedores por incumplir la Ley de Vivienda

La Generalitat de Cataluña ha impuesto tres multas de 30.000 euros a tres grandes tenedores por incumplimientos de la Ley de Vivienda. Además, existen otras tres sanciones que tienen el expediente cerrado, pero que aún no han sido notificadas, y hay 654 expedientes en tramitación, según han explicado fuentes de la Conselleria de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat este viernes. Las multas previstas por incumplir la Ley de Vivienda van de 3.000 a 900.000 euros, en función de la gravedad del incumplimiento.

El precio de la vivienda en España crece más del doble que en la UE en el arranque de año

España se mantuvo en el primer trimestre de 2026 entre los países de la Unión Europea con mayores incrementos del precio de la vivienda, al registrar una subida interanual del 12,8%, más del doble de la media comunitaria (5,1%) y de la eurozona (4,7%), según los datos publicados por Eurostat. El aumento sitúa a España como el quinto país con mayor encarecimiento de la vivienda respecto al mismo periodo del año anterior, solo por detrás de Portugal (17,8%), Bulgaria (14,8%), Eslovaquia (14,4%) y Croacia (14,3%). En el extremo contrario figura Finlandia, único país donde los precios descendieron, con una caída del 2%.

Santander y el ICO financian más promociones y ya suman 1.300 viviendas de alquiler asequible

Banco Santander y el Instituto de Crédito Oficial han formalizado un nuevo acuerdo de financiación para impulsar el desarrollo de viviendas protegidas de alquiler asequible a través de la Línea ICO-Vivienda. En concreto, han concedido un préstamo promotor a Vivaszar, que desarrollará tres promociones residenciales en Zaragoza con un total de 640 unidades. En apenas 14 meses, la entidad financiera y el instituto público ya suman 1.307 VPO financiadas tanto en la capital aragonesa como en Madrid, Vitoria, Toledo y Alicante.

Colonial entra en el mercado alemán a través de una 'joint venture' con Generali de 300 millones

Colonial y Generali Real Estate han anunciado la creación de una 'joint venture' en la que la socimi española ostentará el 51% de la sociedad, propietaria de una cartera de dos edificios 'superprime' en el distrito central de negocios de Berlín valorados en cerca de 300 millones de euros. Como parte de esta asociación estratégica, con la que la socimi española entra en el mercado alemán, la aseguradora italiana mantendrá una participación del 49% en la sociedad conjunta y seguirá siendo socio operativo a largo plazo en Alemania para esta cartera.

Bruselas aprueba de manera parcial el sexto pago a España de los fondos NextGeneration por 5.700 millones

La Comisión Europea ha dado luz verde parcialmente a la sexta solicitud de pago por valor de 5.700 millones de euros a España en el marco del Plan de Recuperación financiado con los fondos 'Next Generation EU', al mismo tiempo que concedido un pago de la quinta solicitud correspondiente a dos hitos no se había suspendido previamente: digitalización de las entidades regionales y locales y renovación fiscal, lo que ha permitido recibir 302 millones de euros más.

Los avisos de Hacienda para aflorar alquileres recaudan 1.220 millones en una década

La Agencia Tributaria ha confirmado que ingresó más de 22.700 millones de euros durante el año pasado gracias a las labores de control y lucha contra el fraude fiscal, un 20% más que en 2024. Dentro de este plan, destaca el foco del fisco sobre los alquileres sumergidos y el fruto que están dando los avisos que envía a los contribuyentes en las campañas de la declaración de la renta para que declaren los ingresos que obtienen por alquilar inmuebles. Solo en 2025, la tributación aumentó en 502 millones de euros, mientras que desde que puso en marcha esta iniciativa la cifra se eleva a 1.220 millones de euros, con 1,5 millones de nuevas declaraciones que incluyen rendimientos de capital inmobiliario.

La patronal avisa: "Necesitamos mujeres, inmigrantes y jóvenes en el sector de la construcción"

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández Alén, ha lanzado un mensaje a mujeres, inmigrantes y jóvenes en un momento en el que el sector arrastra un inportante déficit de mano de obra. 

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Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

La hipoteca fija de Unicaja vuelve a superar el 3%: así queda la nueva oferta

La entidad malagueña ha subido el interés de su hipoteca fija para la compra de primeras y segundas residencias, hasta situarlo en el 3,10% (4,09%) con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y los recibos, contratar varios seguros y realizar aportaciones a un fondo de inversión o un plan de pensiones. Tiene comisión por amortización y permite firmar a un plazo de hasta 30 años, dependiendo del tipo de operación.

Jaén impulsa más de 1.500 viviendas en Cerro Moreno tras tres décadas de espera

El Ayuntamiento de Jaén ha puesto en marcha el desarrollo urbanístico de Cerro Moreno, un ámbito que permitirá construir más de 1.500 viviendas, tanto libres como protegidas, en una superficie de 851.000 m2 situada entre las urbanizaciones de Cerro Molina y Puente Tablas. El pleno municipal ha aprobado la tramitación de un desarrollo previsto desde 1996 y que proyecta 110 inmuebles unifamiliares y 1.403 plurifamiliares, además de 480.000 m2 destinados a zonas verdes y espacios libres.

Miguel Olazábal: "Los arquitectos somos expertos en nada, pero conocedores de todo"

No había arquitectos en su familia, pero él siempre tuvo muy claro que quería ser arquitecto, aunque también le gustaba eso de diseñar barcos, sería por la proximidad del mar. El arquitecto vasco afincado en Madrid Miguel Olazábal cuenta con dilatada experiencia en arquitectura, con numerosos proyectos en Baleares, en el norte de Madrid, etc. Ahora está inmerso en una promoción de viviendas de alquiler tasado en la capital, lo que le lleva a hablarnos del problema del acceso a la vivienda en este país y a lanzar posibles soluciones, como conseguir que los ayuntamientos sacasen suelo a precio cero o casi cero, lo que dejaría el precio de la vivienda a la mitad.

Barcelona invierte 6 millones en Vallcarca para 35 viviendas públicas: más de 171.000 euros por piso antes de construir

El Ajuntament de Barcelona ha completado la compra de dos fincas en Vallcarca por seis millones de euros para impulsar una nueva promoción de 35 viviendas públicas de alquiler asequible. La operación, anunciada por el consistorio la semana pasada, permitirá desbloquear una nueva actuación residencial en uno de los barrios inmersos en plena transformación urbanística de la capital catalana. Más allá del anuncio institucional, la operación deja una cifra que pone en perspectiva el coste de ampliar el parque público en Barcelona: solo la adquisición del suelo equivale a más de 171.000 euros por cada futura vivienda, y eso sin contar todavía los costes de urbanización, redacción del proyecto, licencias, construcción o financiación.

Un ático de época en Frankfurt que se llena de luz con un jardín en la azotea

La fascinante historia de los jardines en las azoteas se remonta a la antigua Mesopotamia con los míticos Jardines Colgantes de Babilonia, un milagro de la ingeniería botánica.

Esta es la historia del empresario valenciano que fabricó los muebles de las series Falcon Crest y Dinastía

A poco que peines canas, sabrás de sobra quién es Ángela Channing y J.R., dos malos malísimos de series exitosas de los años ochenta, "Falcon Crest" y Dallas. Fueron series que todo el mundo veía, pero pocos sabíamos entonces (y aún ahora) que quien estaba detrás de todo aquel mobiliario lujoso de esas mansiones pomposas era una empresa valenciana fundada por Mariano García. Su compañía fue la encargada de amueblar las enormes viviendas de los protagonistas de Hotel, Dallas, Dinastía, Falcon Crest… El punto de inflexión de la firma lo marcaría uno de sus descendientes, Fernando García Nicolau, quien tomó las riendas del negocio en 1945 y quien apostó por el mercado internacional.

Alquiler turístico: cuándo está exento de IVA y cuándo tributa

El tratamiento fiscal del alquiler turístico sigue generando dudas entre propietarios e inversores. Lo cierto es que la clave no está solo en arrendar una vivienda, sino en cómo se presta ese servicio. La Dirección General de Tributos (DGT) lo deja claro: la frontera entre la exención de IVA y la obligación de repercutirlo depende, en gran medida, de si se ofrecen determinados servicios o no. Cuando el propietario únicamente ceda el uso del inmueble sin prestar servicios propios de la industria hotelera, seguirá beneficiándose de la exención del IVA. En cambio, si forman parte inseparable del alojamiento, dejará de estar exento.

Así es el pueblo más al sur de Aragón: es más meridional que Castellón de la Plana

Aragón es una de las comunidades autónomas más extensas de España y destaca por su diversidad geográfica. Desde los Pirineos hasta las sierras del sur turolense, el en su territorio aragonés encontramos alta montaña, paisajes esteparios y pequeños núcleos rurales con siglos de historia. Es en el extremo meridional de este mapa donde se sitúa el pueblo más al sur de Aragón.

Cines de verano en España: 7 opciones en lugares diferentes que te sorprenderán

El cine de verano en España vive en 2026 una nueva temporada con propuestas que van mucho más allá de la pantalla. Aunque lo importante es disfrutar de las noches de verano con una buena película, muchas propuestas nos dan la posibilidad de hacerlo en entornos como castillos, lugares históricos o parques icónicos que se transforman, por un tiempo, en una sala cinematográfica. Descubre 7 propuestas diferentes de cine de verano para este 2026.

San Fermín 2026: fechas, encierros, programa y todo lo que debes saber

Pamplona ya calienta motores para los Sanfermines 2026, una de las fiestas más internacionales de España. Durante nueve días, la capital navarra volverá a vestirse de blanco y rojo para celebrar en honor a San Fermín con encierros, actos tradicionales y música. A continuación, te contamos todo lo que debes saber sobre San Fermín 2026: origen, fechas clave, cartel oficial, ganaderías de los encierros...

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