Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Unos inquilinos pierden la opción de compra, pero recuperarán los 40.000 euros de las reformas

La Audiencia Provincial de Madrid ha rechazado que unos inquilinos puedan ejercitar la opción de compra de la vivienda que tenían alquilada, ya que el contrato de arrendamiento contemplaba el impago como causa de resolución y los arrendatarios no puedieron acreditar que estaban al corriente del pago de las rentas y las cuotas de comunidad. El tribunal ha dado la razón a los propietarios, pero les ha obligado a devolver a los inquilinos los 40.000 euros que habían invertido en obras en la vivienda, más los intereses legales desde que presentaron la demanda.

Las estaciones de metro fantasma de Madrid: andenes ocultos o que nunca abrieron

El Metro de Madrid mueve cada día a miles de viajeros a través de una red que comenzó a funcionar en 1919 y que ha crecido al ritmo de la ciudad. Pero también conserva espacios que no aparecen en el recorrido habitual de los pasajeros: estaciones cerradas y reservas de infraestructura previstas para otro momento. Algunas de estas estaciones de metro fantasma de Madrid tuvieron viajeros durante décadas, mientras que otras no llegaron a ver la luz.

Qué pasa si pones las castañas directamente al fuego: el error que puede hacer que exploten

Las castañas asadas forman parte de la tradición otoñal y de las reuniones alrededor de un brasero, una chimenea o una cocina de gas. Su aroma y su textura cálida explican por qué siguen siendo uno de los productos más apreciados cuando bajan las temperaturas. Sin embargo, asarlas requiere una preparación previa que no conviene pasar por alto. Descubre qué pasa al poner las castañas directamente al fuego y cómo cocinarlas correctamente.

De 'Vicky Cristina Barcelona' a 'El perfume': 10 películas rodadas en Barcelona

Barcelona ha funcionado como escenario, personaje y paisaje emocional en películas de géneros muy distintos. Sus calles modernistas, el frente marítimo, los barrios históricos y las zonas menos turísticas han servido para relatos intimistas, thrillers, historias de terror o romances juveniles. Esta selección reúne 10 películas rodadas en Barcelona que permiten observar la ciudad desde miradas muy diferentes.

El pueblo más barato de Ávila para comprar casa: viviendas desde 50.000 euros

Encontrar una vivienda a un precio asumible se ha convertido en una tarea complicada en muchas zonas de España debido a la escasez de oferta o la demanda en las grandes ciudades. Sin embargo, todavía hay municipios de Castilla y León que ofrecen precios más accesibles sin renunciar a servicios, comunicaciones o patrimonio. Es el caso del pueblo más barato de Ávila, una zona donde aún podemos encontrar viviendas a precios asequibles.

Así es vivir en Caldes de Malavella, el pueblo termal de Girona con buen ritmo de vida

Situado en la comarca de la Selva, entre Girona y la Costa Brava, Caldes de Malavella es un municipio conocido por su tradición termal, su entorno natural y su ritmo de vida tranquilo. Con algo más de 8.000 habitantes, ofrece el carácter de una localidad pequeña con una ubicación bien comunicada, lo que lo convierte en una opción interesante para familias o personas que buscan alejarse del ritmo de las grandes ciudades. Descubre cómo es residir en esta localidad termal.

Merlin firma un préstamo sindicado de 3.750 millones para reestructurar su deuda y crecer en centros de datos

Merlin Properties ha suscrito un préstamo sindicado de 3.750 millones de euros para reestructurar su deuda corporativa y cubrir las necesidades de financiación futuras de la compañía, en particular, el desarrollo de su programa de centros de datos.

Según ha informado la compañía en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la empresa ha rubricado un acuerdo de financiación sostenible corporativa por importe de 3.750 millones de euros con un sindicato bancario integrado por entidades nacionales e internacionales.

Los salarios de los trabajadores de construcción e industria, los más protegidos frente al IPC

Sólo cuatro de cada diez trabajadores, en concreto el 39%, cuentan con una cláusula de revisión salarial en sus convenios colectivos de aplicación para evitar pérdidas de poder adquisitivo frente al repunte de los precios, pero la situación es muy desigual por sectores económicos, según datos del Ministerio de Trabajo a los que ha tenido acceso Europa Press extraídos de los convenios colectivos registrados hasta septiembre de este año.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Las daciones en pago marcan mínimos históricos: vender la casa compensa más que entregarla al banco

Las daciones en pago, que permiten a los hipotecados entregar su casa al banco para cancelar la deuda pendiente, llevan años de declive y han tocado mínimos históricos en el segundo trimestre de 2026, con apenas 306 operaciones en toda España, según los Registradores. Los expertos atribuyen este descenso a la subida del precio de la vivienda, que permite vender el inmueble, saldar la hipoteca y quedarse con un remanente; y la búsqueda de alternativas por parte de los bancos para evitar adjudicarse más inmuebles y asumir sus costes. No obstante, advierten de que esta caída no implica que hayan desaparecido los problemas para pagar la hipoteca, como muestra el reciente aumento de las ejecuciones hipotecarias.

El ejército de terracota de Xi'an: la impresionante guardia subterránea del emperador chino Qin Shi Huang

La llanura central de China guarda bajo su tierra un conjunto arqueológico de importancia mundial. En el entorno de la ciudad de Xi'an, miles de figuras de arcilla montan guardia en el perímetro de la tumba de Qin Shi Huang, el monarca responsable del primer imperio chino unificado en el siglo III a. C.

Alemania prepara una ley para frenar la nacionalización de viviendas en Berlín

El Gobierno alemán avanza en la preparación de una ley para frenar los planes de nacionalización de viviendas en Berlín. El ministro del Interior, Alexander Dobrindt, ha concretado los requisitos que pretende introducir mediante una Ley de Protección de Inversiones, en respuesta al acuerdo preliminar de La Izquierda, el Partido Socialdemócrata (SPD) y Los Verdes para expropiar unas 150.000 viviendas de grandes empresas inmobiliarias. Según la información de EFE publicada por Swissinfo, Dobrindt ha explicado al diario Bild que la iniciativa establecería tres condiciones. Las compensaciones tendrían que ajustarse al valor de mercado de los inmuebles, determinado mediante un peritaje; abonarse inmediatamente y en dinero; y justificarse como último recurso, una vez agotadas las demás medidas para afrontar la escasez residencial.

Los 'chatbots' de IA más utilizados en 2026

ChatGPT mantiene el liderazgo entre los asistentes de inteligencia artificial, con el 56,4% de las visitas a las webs de los chatbots analizados en septiembre de 2026, según el gráfico de Visual Capitalist elaborado con datos de Similarweb. Gemini, de Google, ocupa la segunda posición con el 25%, seguido de Claude, de Anthropic, con el 9,6%. Las tres plataformas reúnen el 91% del tráfico, mientras que DeepSeek alcanza el 3,4%; Grok, el 2,3%; Copilot, el 1,5%, y Perplexity, el 0,9%.

La falta de balcón en una casa no obliga a la comunidad a permitir el aire acondicionado en la azotea

Instalar un aire acondicionado en la azotea no siempre es posible, aunque la vivienda no tenga balcón y la fachada no sea una opción. La comunidad de propietarios puede rechazar la instalación si existen razones justificadas para proteger los elementos comunes y evitar molestias. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Barcelona en una sentencia donde da la razón a una comunidad que se negó a autorizar la colocación de una unidad exterior en la cubierta.

3 errores que hacen que tu piso parezca más pequeño y cómo solucionarlos

Cuando el espacio en una vivienda es limitado, el desorden se nota mucho más: una silla con ropa, una encimera llena o una entrada saturada pueden hacer que el inmueble parezca incómodo y más pequeño de lo que realmente es. Uno de los errores más frecuentes es guardar objetos sin preguntarse primero cómo se utiliza realmente cada estancia. Asimismo, conviene identificar qué necesita cada zona para que resulte cómoda y funcional.

El castillo de Almería cuyo patio renacentista está expuesto en el MET de Nueva York

En la sala 534 del Metropolitan Museum of Art (MET) de Nueva York se conserva el patio renacentista del castillo de Vélez-Blanco, en Almería. Sus piezas originales de mármol llegaron al museo en 1964. Ahora, el monumento se prepara para recuperar su patio de honor y su escalinata renacentista mediante una réplica realizada a partir de escaneados en 3D de las piezas originales. Las obras comenzaron en septiembre de 2025 y está previsto que terminen en otoño de 2027. El proyecto permitirá reconstruir ambos espacios en su ubicación original, sin trasladar las piezas que conserva el museo neoyorquino.

Así es la casa donde vive el actor Pablo Chiapella: jardín, piscina y cine privado

Pablo Chiapella prepara su regreso a la ficción con 'Supermercado', la nueva comedia de Movistar Plus+ y Prime Video prevista para 2027. El actor, conocido para el gran público por su papel de Amador Rivas en 'La que se avecina', ha construido una carrera ligada al humor, aunque suele proteger su intimidad. A través de sus redes sociales, eso sí, ha dejado ver algunos rincones de su hogar. Descubre dónde vive Pablo Chiapella y cómo es su casa.

El Parador de Málaga con piscina en la azotea que puedes disfrutar incluso en diciembre

¿Sabías que hay un Parador en Málaga donde puedes bañarte al aire libre incluso en pleno diciembre? Situado en el monte Gibralfaro, junto al castillo, cuenta con una piscina en la azotea con vistas al puerto y la bahía. Su ubicación, la cocina malagueña y la cercanía a los principales monumentos de la ciudad lo convierten en una buena opción para una escapada en otoño. La cocina del Parador toma como referencia la tradición malagueña y andaluza, con recetas elaboradas a partir de productos de temporada, pescados y otros ingredientes de la provincia.

El pueblo de Salamanca que cambió 5 veces de país y cuyo castillo quisieron llevarse a EEUU

¿Te imaginas que hubiese un castillo construido por un rey portugués en plena provincia de Salamanca? ¿Y que quisieran llevárselo a Estados Unidos? Pues existe, y se llama San Felices de los Gallegos. Se trata de un pueblo que pasó cinco veces a manos extranjeras antes de convertirse definitivamente en español. Su casco histórico, protegido por murallas, conserva el encanto de siglos de disputas fronterizas: arcos medievales, calles con historia y una fortaleza que domina el paisaje. Junto a Ciudad Rodrigo y la portuguesa Almeida, formaba un triángulo de plazas fuertes en la zona.

Las casas más vistas del domingo

Las casas más vistas del domingo

Descalificar VPO, ¿cómo hacerlo, cuándo y cuánto cuesta?

La descalificación de una vivienda de protección oficial (VPO) convierte una casa protegida en una libre, lo que permite venderla o alquilarla a precio de mercado. Para ello debe haber transcurrido el periodo exigido desde la calificación definitiva, que puede variar según la promoción y la normativa autonómica. Por ejemplo, en Andalucía este plazo es de 10 años de forma general. Es posible que haya que reintegrar las subvenciones y ayudas públicas recibidas, más intereses, aunque no en todos los casos habrá que hacerlo.

Galicia reservará el 20% de las nuevas VPO a quienes lleven más de cinco años de espera

La concejala de Vivienda y Urbanismo de la Xunta de Galicia, María Martínez Allegue, ha presentado los nuevos Presupuestos de la Consellería, que ascenderán hasta los 588 millones de euros en 2027, un 5% más que este año. Durante su comparecencia, Allegue ha recalcado que “se reforzarán los criterios de acceso a la vivienda pública para dar prioridad a las personas que han estado esperando más tiempo”, por lo que, a partir de 2027, se reservará el 20% de los nuevos inmuebles públicos a quienes lleven más de cinco años inscritos como demandantes.

¿Es obligatorio el certificado de eficiencia energética para vender una casa?

Vender una casa en España implica cumplir determinados requisitos legales, entre ellos, disponer del certificado de eficiencia energética. En España no se puede vender un inmueble residencial legalmente sin el certificado de eficiencia energética (CEE). Este documento es obligatorio desde 2013 para poder poner un anuncio y llevar a cabo la compraventa. Además, la etiqueta energética, que va desde la A a la G, siendo la A la más eficiente, ha de aparecer en los anuncios de la vivienda ofertada.

¿Cómo buscar polígono y parcela en SIGPAC? Guía paso a paso

Buscar polígono y parcela en el SIGPAC es una de las formas más sencillas de conseguir estos datos, cruciales si estás pensando en comprar una finca rústica. Con esta información podrás conocer con exactitud cuáles son los lindes, las dimensiones y la ubicación del inmueble en el que estás interesado. Entra en la web del Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas . Verás un mapa aéreo completo que te permitirá identificar cualquier finca rústica en España.

La construcción de viviendas es la mejor forma de abordar la crisis de los costes de vida

El actual Gobierno laborista en el Reino Unido ha convertido el coste de la vida en el eje central de su discurso. Sin embargo, el presupuesto presentado hace unos días ha vuelto a demostrar que ignora la solución más lógica: aumentar la construcción de viviendas para reducir los precios de los alquileres. Así lo afirma en una tribuna de opinión en el Financial Times, Tim Leunig, economista y exasesor de dos ministros de Hacienda. El inquilino británico medio gasta tres veces más en alquiler que en alimentación, y cinco veces más que en energía. Si se alcanzaran los objetivos de construcción durante cinco años, las rentas bajarían un 2%, según la Universidad de Reading

¿Cómo saber si una vivienda tiene cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es un documento imprescindible en varias comunidades autónomas a la hora de alquilar o vender una vivienda, así como de cara a la contratación de suministros como luz, gas o agua. 

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Si no tienes claro si un inmueble dispone de este certificado, te contamos cómo averiguarlo.

Las casas más vistas del sábado

Las casas más vistas del sábado

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