Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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Solvia avisa: la vivienda se encarecerá hasta un 8% en 2026 pese a la desaceleración de las ventas

El mercado de la vivienda en España mantiene el pulso en 2026, aunque con señales cada vez más visibles de moderación. Tras varios ejercicios de fuerte actividad, las compraventas comienzan a estabilizarse, pero los precios siguen avanzando con fuerza empujados por un desequilibrio estructural que el sector lleva años señalando: la oferta sigue sin ser suficiente para absorber la demanda. Ese es el principal diagnóstico del primer Solvia Market View de 2026, elaborado por Solvia, que dibuja un mercado todavía dinámico, pero tensionado. La consultora prevé que el número de compraventas cierre el año en niveles similares a los de 2025, mientras que el precio de la vivienda seguirá subiendo entre un 5% y un 8% de media.

El Parlamento de Navarra aprueba la ley para controlar el alquiler de habitaciones

El Parlamento de Navarra cerró el jueves el curso político aprobando ley para controlar el alquiler de habitaciones. Una norma impulsada por los partidos que forman parte del Gobierno que preside la socialista María Chivite (PSN, Geroa Bai y Contigo-Zurekin) y EH Bildu y cuya principal novedad es que recoge tres modalidades distintas: habitaciones destinadas a vivienda habitual permanente; habitaciones de temporada y habitaciones bajo contrato de hospedaje.

Los economistas avisan: "Los impuestos son un castigo regulatorio que frena la creación de vivienda asequible"

Los economistas vuelven a pedir una reforma de impuestos para impulsar la oferta de vivienda asequible. Según han afirmado durante una jornada organizada por la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) y la Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana, España tiene la cuarta mayor presión fiscal sobre la vivienda de la UE, solo por detrás de Luxemburgo, Francia y Bélgica, lo que está suponiendo un lastre para la inversión, para la promoción de obra nueva y para que los propietarios saquen viviendas al mercado. Para revertir la situación, recomiendan modificar un sinfín de tributos, desde el IVA al IRPF, pasando por el ITP y Sucesiones, así como garantizar la seguridad jurídica en el alquiler y el urbanismo.

Los ayuntamientos piden más financiación para vivienda: “Estamos trabajando con herramientas del siglo pasado”

Un año más, el foro anual de alcaldes organizado por Asprima ha vuelto a situar la crisis habitacional el centro del debate bajo un lema esperanzador: 'La vivienda sí tiene solución'. Durante el acto, Jesús Muñoz, vicepresidente de la FMM (Federación de Municipios de Madrid), reclamó al Gobierno más financiación para modernizar y agilizar los trámites urbanísticos: "Estamos trabajando con herramientas del siglo pasado", al tiempo que defendió menos burocracia y más colaboración público-privada. En el encuentro también han estado presentes los alcaldes de cuatro importantes municipios madrileños: Pozuelo, Boadilla, Colmenar Viejo y Móstoles.

La mansión más deseada de Londres vuelve a cambiar de dueño por 190 millones de libras

El mercado de la vivienda de lujo en Londres se anota una de esas operaciones que pasarán a los anales de la historia del mercado de alto ‘standing’ mundial. Abbas Sajwani, hijo del multimillonario emiratí Hussain Sajwani y socio comercial de Donald Trump, ha cerrado la compra de 'The Holme', una de las propiedades más deseadas de la capital británica, por 190 millones de libras (220 millones de euros). La residencia de 40 habitaciones situada dentro de Regent’s Park ha vuelto a cambiar de mano menos de dos años después de que se pagaran 139 millones de libras a comienzos de 2025.

Barcelona da luz verde provisional a modificar la ordenanza que sube la tasa turística a albergues

El pleno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado provisionalmente la modificación de la ordenanza fiscal que permite aumentar la tasa turística a albergues de la ciudad. La moción ha contado con los votos favorables del gobierno del PSC, Junts y ERC, los votos en contra de PP y Vox y la abstención de BComú. Aseguran que el cambio en la normativa servirá para fomentar un turismo de calidad.

Dazia da un vuelco a su residencial de lujo en el Barrio de las Letras (Madrid): menos viviendas y más ‘amenities’

El lujoso proyecto que Darya Homes, la promotora de Dazia Capital, desarrolla en el Barrio de las Letras de Madrid ha dado un nuevo giro. El residencial bautizado como Santa Catalina 5, en honor a la calle que lleva su nombre, ha pasado de 11 a nueve viviendas con la intención de mejorar la experiencia de los futuros residentes. Esta decisión permite incorporar más servicios a los futuros propietarios como la vinoteca, ‘coworking’, gimnasio, espacio de yoga, sala de masajes y área ‘wellness’ con jacuzzi, ‘hammam’, sauna y baño frío, que sustituye a la piscina interior climatizada prevista.

El INE rebaja la creación de hogares en España hasta 2041

Si se mantienen las actuales tendencias demográficas durante los próximos 15 años, el número de hogares en España se incrementaría en casi 2,2 millones entre 2026 y 2041, lo que supondría 145.600 nuevos hogares al año y rozar los 22 millones en total, según la última proyección de hogares del Instituto Nacional de Estadística (INE). Supone una previsión menor, de casi un millón y medio menos de hogares, que el anterior cuadro 2024-2039. Sin embargo, la población residente en viviendas familiares aumentará en 4,1 millones de personas (8,4%), una reducción en el número de personas que viven en cada hogar.

El precio de la vivienda en Pamplona, por encima de los 3.000 euros/m² en mayo

El precio de la vivienda de segunda mano en Pamplona se situó en 3.056 euros por metro cuadrado en mayo de 2026, según el último informe de idealista. Aunque el mercado registró un descenso del 0,6% respecto a abril, el balance sigue siendo claramente positivo: el precio sube un 1,9% en el trimestre y un 8,9% en comparación con mayo de 2025.

Las mejores piscinas municipales en Madrid: sus horarios y precios en 2026

Cuando el calor aprieta en la capital, no hay mejor plan que refrescarse en alguna de las mejores piscinas municipales en Madrid. Estos espacios se han convertido en auténticos oasis urbanos para combatir las altas temperaturas, disfrutar de un ambiente animado y practicar deporte al aire libre sin salir de la ciudad. Descubre cuáles son algunas de las mejores, sus precios y horarios en 2026.

NO.MAD y su visión de la arquitectura residencial contemporánea

idealista, con el Orgullo desde hace 27 años

El domingo 28 de junio es el Día Internacional del Orgullo LGTBIQ+. Como todos los años, idealista lo va a celebrar con mucha alegría. Desde el primer momento, hace 27 años, idealista decidió sumarse a esta celebración poniendo una pequeña banderita arcoíris en la home. No fue una idea de marketing, ni una decisión tomada por un comité, ni una tendencia de mercado. Fue por una convicción personal de Jesús Encinar, CEO de idealista. Estuvimos ahí dando la cara cuando no era fácil. Y vamos a seguir haciéndolo y marchanco con mucho orgullo en los pride de Madrid, Lisboa, Milán y Torremolinos. Hemos hecho un vídeo para explicar por qué idealista ha mantenido una presencia constante y visible en el Orgullo.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

La mansión Pinterest de la actriz Diane Keaton en Los Ángeles vuelve al mercado tras una rebaja de cinco millones

La mansión en Los Ángeles de la conocida actriz Diane Keaton, que falleció en octubre de 2025, ha vuelto al mercado con una rebaja de seis millones de dólares (casi 5,3 millones de euros al cambio actual). Inicialmente, la intérprete estadounidense la puso a la venta a principios del año pasado por 28,9 millones de dólares (25,4 millones de euros en la actualidad), pero tras su muerte, sus descendientes aplicaron una rebaja de dos millones de euros (1,76 millones de euros al cambio actual). Sin embargo, tras meses sin captar interés ha sufrido otro recorte, este de seis millones, hasta situarse en los 22,9 millones de dólares (algo más de 20 millones de euros).

Tasaciones hipotecarias en la era de la IA: el reto de mantener un modelo de garantías

La inteligencia artificial está siendo una revolución para todos los sectores, incluso para los modelos de valoración de los inmuebles. Sin embargo, Jorge Dolç, secretario general de la patronal de las tasadoras, alerta del peligro de automatizar procesos y cree que la IA permite agilizar la búsqueda de datos y mejorar la calidad técnica de las valoraciones, pero que la aplicación de la normativa debe permanecer en manos humanas para garantizar "la seguridad del sistema hipotecario". E insiste en que el modelo "altamente regulado" que existe en España es fundamental "para asegurar la calidad y la transparencia de las valoraciones".

Viaje por el incalculable patrimonio arquitectónico y cultural de Mérida

Pasear por una ciudad donde el trayecto diario transcurre a la sombra de monumentos con más de dos mil años de antigüedad es un privilegio cultural al alcance de pocos. Mérida, la antigua y majestuosa Augusta Emerita, es el paradigma perfecto de cómo una urbe contemporánea puede evolucionar sin dar la espalda a su glorioso pasado. Declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en el año 1993, la capital extremeña es un inmenso museo al aire libre con relevancia arqueológica internacional, donde la historia respira en cada esquina.

Vicente Porres: “Nuestro valor es entrar en un edificio y potenciar su valor estético”

Su estudio diseña las oficinas de la Inmobiliaria Colonial. Se han llevado también varios premios nacionales e internacionales, entre los cuales, el Premio Nacional de Artesanía por una bota de vino. Hablamos de Vicente Porres, uno de los fundadores de Noviembre Studio, una firma que actualmente ocupa lo que fue un taller mecánico. Porres y su socia, también pareja, viven en lo que fuera una nave del sur de Madrid, cuyas puertas puertas a idealista/news.

El plan de 1,5 millones de nuevas casas del Gobierno británico se tambalea: la construcción no cumple objetivos

La consultora inmobiliaria Savills prevé que la construcción de viviendas se quedará muy lejos del objetivo de 1,5 millones fijado por el Gobierno británico del primer ministro saliente Keir Starmer. El informe sitúa las entregas en algo más de 150.000 unidades anuales hasta marzo de 2028, por debajo de las aproximadamente 189.000 viviendas construidas anuales hasta marzo de 2026, y lejos de las 300.000 unidades anuales necesarias para cumplir el compromiso electoral de 2024. El futuro de esta importante política de vivienda quedará en manos del sustituto de Starmer.

Dónde buscan casa en España los neerlandeses, los nuevos ‘reyes’ entre los extranjeros no residentes

Los ciudadanos de Países Bajos se han convertido en 2025 en los extranjeros no residentes que más viviendas adquirieron en España, con 6.289 operaciones, superando a los tradicionales compradores alemanes y británicos. En total, los neerlandeses cerraron 8.354 compras, un 12,2% más que el año anterior, uno de los mayores crecimientos entre todas las nacionalidades del informe de los notarios. Su destino favorito es la Costa Blanca alicantina, aunque la Costa del Sol y las grandes ciudades también figuran entre sus preferencias, según los datos demanda de idealista.

Montserrat Junyent: “El propietario ahora hace un casting de inquilinos”

Conseguir un piso de alquiler en Cataluña ya no depende solo de encontrar uno libre: ahora también hay que superar un filtro cada vez más exigente. Más controles, más sanciones y menos oferta. Ese es, a juicio del sector inmobiliario, el resultado de la regulación del alquiler en Cataluña. La presidenta del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, Montserrat Junyent, lo resume con una frase tan cruda como gráfica: “El propietario ahora hace un casting de inquilinos”. En conversación con idealista/news, advierte de que la intervención del mercado no ha facilitado el acceso a la vivienda y sostiene que los colectivos más vulnerables han acabado siendo los grandes perjudicados.

Así transformaron una casa oscura y de espacios pequeños de Londres con un vibrante tono azul

El color en el diseño de interiores es mucho más que una simple elección estética superficial, es una poderosa herramienta estructural y narrativa. Su uso estratégico posee la asombrosa capacidad de transformar la percepción del espacio, delimitar usos y despertar emociones profundas en quienes lo habitan. 

Hacienda le reclama 33.000 euros por un préstamo de sus padres que apenas devolvió para comprar su casa

Recibir ayuda de los padres para comprar un inmueble es una situación habitual en muchas familias. Sin embargo, cuando el dinero se entrega mediante un préstamo y este no se devuelve en los términos pactados, la operación puede terminar levantando sospechas. Así lo ha constatado el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, avalando una liquidación de más de 33.000 euros por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. La sentencia ofrece una interesante lección sobre cómo se analizan estos contratos y qué elementos pueden llevar a calificarlos como donaciones encubiertas.

¿Dónde se rodó 'Oasis'? Todas las localizaciones de la nueva serie en Tenerife

La serie ‘Oasis’ se ha convertido en uno de los estrenos destacados de Netflix este mes de junio. El thriller juvenil creado por Ramón Campos sitúa su historia en un exclusivo resort donde una misteriosa desaparición lo cambia todo. Con Ana Garcés y Tomy Aguilera al frente del reparto, gran parte del atractivo visual de la serie reside en sus escenarios naturales. Descubre todos los escenarios donde se rodó 'Oasis'.

Así es la única playa que posee bandera azul en Bizkaia en 2026

En 2026, solo cuatro zonas de baño en Euskadi poseen la bandera azul, el distintivo internacional que certifica la calidad del agua, la seguridad y la gestión ambiental. De ellas, únicamente una se encuentra en la costa vizcaína. De hecho, es la única de las cuatro que se sitúa en la costa vasca del Cantábrico. Descubre cuál es la única playa con bandera azul en Bizkaia.

¿Dónde vive Hiba Abouk? Así es el barrio madrileño donde tiene su hogar

Hiba Abouk es uno de los rostros más reconocidos de la televisión española de la última década. Conocida por su papel protagonista en 'El Príncipe', la actriz regresó a Madrid tras unos años viviendo en el extranjero y, hoy, su actual hogar está ubicado en uno de los barrios más cotizados de Madrid. Descubre dónde vive Hiba Abouk y algunas curiosidades de su vida.

Estos son los castillos en Almería que puedes visitar para conocer su historia

La provincia de Almería conserva una de las redes defensivas más amplias de España. Algo que no es casualidad, pues fue uno de los últimos enclaves del Reino de Granada en incorporarse a la Corona de Castilla y durante siglos permaneció expuesta a incursiones piratas. A continuación, puedes descubrir los mejores castillos en Almería para descubrir la historia de la región.

Este es el pueblo más al sur del País Vasco: se encuentra a pocos minutos de Logroño

El País Vasco es un territorio de fuertes contrastes geográficos. Del litoral cantábrico a las montañas del interior, el paisaje cambia en pocos kilómetros. Sin embargo, en su extremo sur aparece un entorno completamente distinto: clima más seco, viñedos y el río Ebro marcando la frontera natural con La Rioja. En esa franja meridional se encuentra el pueblo más al sur de Euskadi, enclavado en la Rioja Alavesa.

¿Cuáles son los impuestos en la compra de una segunda vivienda?

Las segundas viviendas son una parte significativa del mercado inmobiliario español. Muchas personas las adquieren como inversión, para disfrutar de periodos de descanso o como alternativa a su residencia principal. Si es tu caso y tienes dudas acerca de cuánto te costará esta operación, te contamos cuáles son los impuestos a la segunda vivienda, así como de qué forma tributa y cuáles son los gastos extra a los que deberás hacer frente.

De Lamine Yamal a Mbappé: la casa de lujo perfecta para los jugadores más valiosos del Mundial

The Avenue Select Real Estate, firma especializada en buscar oportunidades de inversión en el inmobiliario de lujo, ha publicado un estudio en el que repasa las características más destacadas de Lamine Yamal, Mbappé, Haaland o Vinicius en el terreno de juego y qué tipo de propiedad sería la ideal en función de su perfil. La compañía pone ejemplos de viviendas ‘premium’ que están en venta en Madrid con un precio de entre 3,3 y 10,45 millones de euros. "Algunas destacan por su elegancia discreta y otras por su capacidad para romper moldes y marcar tendencia", explica la compañía.

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