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Así es el nuevo lujo en las viviendas (y no son los m2): 4 tendencias para 2027 y 2028

El lujo en 2027 y 2028 no tiene nada que ver con los m2 del salón o si la cocina y el baño cuentan con materiales exclusivos o una bañera espectacular. Hoy, el lujo es sinónimo de bienestar. Las viviendas de lujo se diseñan actualmente como espacios capaces de mejorar la vida cotidiana en los que la distribución y las circulaciones son fundamentales. La artesanía y los elementos originales son un nuevo símbolo de exclusividad

Salen a la venta bajos con terraza o jardín desde 35.000 euros

Los bajos tienen sus partidarios y sus detractores, pero lo que siempre es un punto a favor es tener una terraza o jardín en casa. Barbacoas, cenas o incluso instalar un jacuzzi son algunas de posibilidades que se abren a los propietarios de este tipo de vivienda.

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Abanca compra la sede del British Council para convertirla en su edificio insignia en Madrid

Abanca ha llegado a un acuerdo con el British Council para la compra de su sede en Madrid, ubicada en el Paseo del General Martínez Campos, en el barrio de Almagro (distrito de Chamberí). Así, este palacete se convertirá en su edificio insignia ('flagship building') en la capital de España.

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Escarrer (Meliá) rechaza limitar el turismo "por decreto" y culpa al alquiler ilegal de la saturación

El presidente y CEO de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, ha defendido la contribución del turismo al crecimiento económico de España con motivo de la celebración del Día Internacional del Turismo este 27 de septiembre, al tiempo que ha alertado contra la adopción de medidas populistas o "por decreto" para contener la actividad turística frente al fenómeno de la saturación.

Los gigantes inmobiliarios europeos coinciden: “La demanda de vivienda asequible es infinita”

Varios de los pesos pesados de la promoción inmobiliaria en el sur de Europa han defendido durante la feria The District la necesidad de apostar por la vivienda asequible en un momento de crisis de oferta generalizada. Con un déficit residencial que crece a un ritmo de medio millón de unidades al año, el segmento asequible se postula como el protagonista indiscutible del mercado. Sin embargo, y aunque el sector muestra su interés por invertir, pide luchar contra los obstáculos que frenan su desarrollo, como los impuestos, la lentitud administrativa o la inseguridad jurídica. No piden un mercado desregulado, sino un marco predecible.

Starwood entra en el residencial español con la compra de 1.100 viviendas a Nuveen por 240 millones

Starwood Capital desembarca en el residencial español con una operación de alrededor de 240 millones de euros. La firma estadounidense ha acordado con Nuveen la adquisición de unas 1.100 viviendas repartidas entre cuatro promociones. El paquete combina activos que seguirán destinados al alquiler con otros que se comercializarán para la venta. Los inmuebles se encuentran en Los Berrocales y Alcalá de Henares, en Madrid, y en Córdoba y Pamplona. Aunque se concibieron para el arrendamiento, Starwood prevé vender individualmente las viviendas madrileñas, que todavía no se habían puesto en alquiler. En las otras dos ciudades conservará el modelo de explotación previsto inicialmente.

Los países de la OCDE con la mayor deuda pública por persona

Un análisis de la deuda per cápita permite comprender mejor los enormes balances nacionales. Estas cifras no son deudas personales y, por sí solas, no indican si la deuda de un país es sostenible, pero se puede apreciar la magnitud del gasto público que realizan los gobiernos de cada nación. Destaca la deuda de EEUU (113.348 dólares) o de Japón (110.667 $), de hasta seis cifras por habitante, según datos de la OCDE. España se encuentra en el ‘top 10’ de países con mayor deuda pública por habitante con 64.457 dólares, algo más de 56.650 euros.

Grupo Lar nombra a Miguel Ángel Peña nuevo consejero delegado

Grupo Lar, compañía española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, ha nombrado a Miguel Ángel Peña nuevo consejero delegado del grupo, sustituyendo así a Miguel Pereda -que mantendrá su puesto de presidente no ejecutivo-, dentro de una evolución planificada de su modelo de gobierno corporativo. Se trata de la primera vez en los casi 60 años de historia de la compañía que este cargo recae en una persona ajena al accionariado familiar.

El Supremo anula el interés de una hipoteca inversa de Kutxabank por falta de transparencia

El Tribunal Supremo ha acordado dejar sin efecto el interés del 6,50% de una hipoteca inversa otorgada por Kutxabank en 2010 por falta de transparencia en la redacción de la cláusula, que establecía que los intereses se sumaban al capital para generar nuevos intereses. En primera y segunda instancia se había declarado este apartado como abusivo y su nulidad parcial. La sentencia no genera jurisprudencia para el conjunto de las hipotecas inversas, porque parte de un caso muy concreto, señala el juez. De esta forma, el contrato continúa vigente, pero sin el interés remuneratorio previsto en dicho apartado.

Escrituras de una casa: qué son, cuánto cuestan y cómo conseguirlas

Las escrituras de una casa te ayudarán a afrontar cualquier proceso de compra o venta de vivienda con la máxima seguridad jurídica, gracias a la intervención de un notario que dará fe de la transmisión de la propiedad del inmueble.

En este artículo te contamos todos los detalles sobre la escritura pública de compraventa: por qué es importante, así como la documentación que necesitarás para conseguirla y cuánto cuesta.

¿Cómo saber quién es el propietario de una vivienda gratis?

Son muchos los motivos por los que podemos querer saber el propietario de un inmueble y, en la mayoría de casos, esta información tiene que ver con nuestro interés por la compra de una vivienda. Afortunadamente, conseguir este dato es posible y, además, bastante sencillo: te contamos cómo saber de quién es el dueño de una propiedad.

Consumo investiga los portales de alquiler para controlar el cumplimiento de las normas de precios

El secretario general de Consumo y Juego, Andrés Barragán, ha anunciado este viernes que los principales portales de alquiler están "bajo investigación" dentro de las actuaciones de control desplegadas sobre el mercado del alquiler, con el objetivo de comprobar que los anuncios publicados en zonas con dificultades cumplen las normas de precios y los parámetros establecidos para los arrendamientos.

Clemente (Merlin): “La Península es el paraíso de los centros de datos, pero la producción se va a desplazar a Portugal”

El nuevo real decreto que prepara el Gobierno para centros de datos, que obligará a compensar con renovables el 80% del consumo energético, centró el debate en la última jornada de The District. Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, defendió que la Península Ibérica es “probablemente el paraíso para el desarrollo de centros de datos”, dado que el 72% del tráfico mundial pasa por aquí, pero cargó duramente contra la regulación: “España se encuentra en la edad de los Picapiedra. Esta normativa va a destruir al sector nacional”, lo que provocará un traslado de la producción a Portugal.

Bilbao declara la guerra a la vivienda vacía y triplicará el IBI para este tipo de inmuebles

El Ayuntamiento de Bilbao aplicará un recargo del 75% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los pisos vacíos y un gravamen máximo de 6,5 euros a apartamentos y viviendas de usos turístico, según las ordenanzas fiscales aprobadas de forma provisional en el último pleno municipal. La capital vizcaína incrementará, además, hasta el 99% la bonificación de esta tasa a las viviendas que se incorporen a programas públicos de alquiler como 'Bizigune' u otros de tipología similar. Estas medidas han salido adelante con el voto a favor del equipo de Gobierno de PNV y PSE, la abstención de EH Bildu y el rechazo del PP.

Las compraventas de viviendas retroceden otro 5% en julio, según el INE

En el séptimo mes del año se inscribieron en los registros 61.417 transacciones de viviendas en toda España, un 5,1% menos en términos interanuales, con bajadas tanto en el mercado usado (-6,1%) como de obra nueva (-1,4%). Según el INE, las compraventas han caído en seis de los últimos siete meses y acumulan un retroceso del 3% hasta julio. Navarra (26,4%) y Galicia (10,8%) son las CCAA donde más han crecido las operaciones, mientras que Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%) y País Vasco (-12,4%) han liderado los descensos.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Barcelona reta a los súper ‘low cost’: prepara un modelo inspirado en los supermercados públicos de Nueva York

Barcelona quiere hacerse un hueco en la batalla por la cesta de la compra. Con los supermercados ‘low cost’ como telón de fondo y Nueva York como referente, el Ayuntamiento prepara su propia fórmula para abaratar los alimentos: comercios en locales municipales gestionados por entidades sociales. El primero está previsto para 2027 en la Marina del Prat Vermell, aunque la propuesta todavía debe resolver lo que más interesa al consumidor: cuánto podrá ahorrar y quién tendrá acceso. La propuesta tiene inspiración neoyorquina, pero su primera dirección estará en la Marina del Prat Vermell. Allí, en un barrio en plena transformación residencial, Barcelona prevé ensayar en 2027 un comercio de alimentación instalado en un local municipal y gestionado por una entidad social.

Una vivienda en Los Ángeles con influencias del Southwest Museum en su diseño

El histórico vecindario de Mount Washington resalta sobre el paisaje escarpado de Los Ángeles. Las calles de esta zona residencial serpentean entre elevaciones pronunciadas de tierra y parcelas de proporciones reducidas. 

La Azulejera se postula como la gran expansión de Granada con 1.600 viviendas proyectadas

Luz verde para desbloquear La Azulejera, el proyecto que se postula como la gran expansión de Granada durante los próximos años. La Junta de Andalucía ha confirmado que ya ultima el proyecto básico de la primera parcela de este sector que, en su conjunto, alcanzará las 1.600 viviendas. Esta parcela, con capacidad para 92 casas, cuenta ya con la supervisión favorable de AVRA, así como con el estudio de detalle definitivo. El Gobierno andaluz también redobla su compromiso con el impulso a más de 624 nuevas viviendas entre Los Mondragones y Parque de Automovilismo, 431 de ellas asequibles. Ambos desarrollos también en la capital nazarí.

Sandra Antón: "El proyecto de interiorismo es tan importante o más que la reforma de la vivienda"

Ha estado detrás de arquitecturas efímeras para marcas de lujo como Ferrarin o Bulgari. Recuerda con cariño una exposición que hizo en el Real Jardín Botánico de Madrid. Porque aunque la interiorista Sandra Antón está especializada en residencial, lo cierto es que en su trayectoria ha realizado muchas intervenciones de arquitectura efímera. Cursó unos años de Arquitectura, pero en cuanto crearon los estudios de Arquitectura de Interiores no lo dudó y se cambió. Y no se equivocó porque se reconoce plena en su sector. Antón recibe a idealista/news en su casa del norte de Madrid para contarnos sus nuevos proyectos.

Blackstone: "Hace 20 años, dos tercios de nuestra cartera eran oficinas. Hoy, centros de datos y residencial"

Samir Amichi, responsable de Real Estate en Europa del gigante de inversión Blackstone, es una de las voces más autorizadas del continente en materia de centros de datos, living, oficinas... El directivo aprovechó su paso por la segunda jornada de The District señalar las "ventajas" que acumula España como destino de inversión -energía renovable, conectividad submarina, costes competitivos y liderazgo turístico- y que la sitúan en un "extraordinario lugar para la revolución digital". Eso sí, el directivo advirtió de las dudas que el decreto que prepara el Gobierno sobre centros de datos genera entre los inversores internacionales.

El Supremo pone límites a las tareas que una empresa puede asignar a sus trabajadores

Una cosa es que una empresa pueda organizar el trabajo y otra que pueda asignar cualquier tarea a sus empleados. La movilidad funcional tiene límites y así lo confirma una sentencia del Tribunal Supremo que analiza si los trabajadores de supermercados pueden realizar tareas de limpieza de baños y otras zonas comunes durante su jornada. El alto tribunal fija límites a la movilidad funcional y restringe la limpieza de baños y otras zonas cuando no encaja en las funciones del puesto.

La vivienda en Santander en agosto sigue un 11,3% más cara que hace un año

El precio de la vivienda en venta en Santander se situó en 3.323 euros/m² en agosto de 2026, según el informe de precios de idealista.

El mercado santanderino registró una caída mensual del 2,2%, mientras que el precio apenas varió un -0,3% en los últimos tres meses. Sin embargo, la comparación interanual muestra una evolución muy distinta: la vivienda es ahora un 11,3% más cara que en agosto de 2025.

Meridia: “Si no resolvemos el problema de la vivienda, las ciudades españolas no serán líderes en Europa”

El acceso a la vivienda en España no es solo un problema social: es una amenaza directa para la competitividad económica del país. Así lo ha advertido Javier Faus, CEO de Meridia Capital, durante su participación en The District, en la que ha recalcado: “Nunca nos convertiremos en ciudades líderes en Europa si no resolvemos el problema de la vivienda. No puedes atraer empresas ni talento si no tienes techo. El sector inmobiliario es, actualmente, un sector clave para el desarrollo de nuestras ciudades, porque las ciudades que ganen serán las que mejor gestionen este problema”.

Sumar se abre a aceptar las bonificaciones a propietarios que propone Junts para aprobar el decreto de vivienda

La negociación para aprobar el nuevo decreto de vivienda vuelve a centrar la conversación política mientras Sumar presiona al PSOE para llevar el próximo martes al Consejo de Ministros un paquete de medidas que incluya la congelación de los alquileres y una moratoria antidesahucios. Junts, cuyos votos son necesarios para la convalidación en el Congreso, ha enviado sus propias propuestas al Gobierno que incluyen bonificaciones fiscales a inquilinos y pequeños tenedores. El partido de Yolanda Díaz se abre a aceptar estas medidas si sirve, explican, para que la iniciativa prospere "de forma urgente", pero esto podría alejar a otros socios como Podemos o ERC, que ya han mostrado su rechazo.

Madrid Nuevo Norte saca a subasta las primeras parcelas de vivienda libre

Crea Madrid Nuevo Norte ha anunciado el lanzamiento de la primera subasta de suelo residencial libre de Madrid Nuevo Norte, que pondrá en el mercado dos de las siete parcelas residenciales -seis de vivienda libre y una de vivienda protegida- situadas en el ámbito de Las Tablas Oeste, el primero en iniciar sus obras. Este proceso, previsto para finales del mes de noviembre y que permitirá la construcción de 200 viviendas, se desarrollará mediante un concurso competitivo, a través de una plataforma digital donde los potenciales interesados podrán llevar a cabo sus pujas.

Las primeras 13.000 viviendas de Valdecarros (Madrid) empezarán a construirse en 2027

Cuenta atrás para que lleguen las grúas al mayor desarrollo residencial de Europa. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente la reparcelación de Valdecarros, lo que permitirá que las obras de las primeras viviendas de este nuevo barrio situado al sureste de la capital empiecen en 2027. El ámbito, que abarca más de 19 millones de m2, se desarrollará en ocho etapas e incluirá más de 51.000 viviendas entre protegidas y libres, así como grandes espacios verdes, complejos sanitarios y educativos, zonas comerciales y de oficinas, y un carril bici de más de 100 kilómetros. La inversión total prevista asciende a 8.000 millones de euros.

Así es la mejor hipoteca fija que comercializa Abanca

La entidad ofrece actualmente un préstamo fijo para la compra de vivienda habitual con un tipo de interés del 2,95% con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina, contratar seguros, instalar un sistema de alarma o hacer aportaciones a un fondo de inversión. Esta hipoteca puede firmarse a 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.

El precio medio del suelo urbano se dispara hasta máximos de 15 años

El precio medio del m2 de suelo urbano cerró el segundo trimestre de 2026 en 207,8 euros, lo que supone un 15,3% más que en el mismo periodo del año anterior y un crecimiento del 10,6% con respecto al trimestre anterior. Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se trata del importe más elevado desde primavera de 2011. 

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