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El índice de referencia del alquiler: guía con todo lo que debes saber

El 20 de diciembre de 2024, el BOE publicó la metodología del índice del INE para actualizar el precio del alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV).

En este artículo analizamos cómo se calcula y cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV, que en junio de 2026 fue del 2,44%.

La evolución del precio de la luz: coste y previsiones para 2026

Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial. Gracias a ello es posible gestionar eficazmente nuestro consumo y ajustarlo a nuestro presupuesto, adoptando medidas de eficiencia energética y decisiones informadas en relación con nuestro impacto ambiental.

Este es el porcentaje de propietarios de viviendas en el mundo

Ser propietario de una vivienda suele considerarse un indicador de éxito financiero, pero los países con las tasas más altas de propiedad de vivienda no son lo que muchos esperan. Ocho de los 10 primeros países del ranking son antiguos estados comunistas o lo siguen siendo, encabezados por Eslovaquia (93,5%), Rumania (92,8%), Croacia (90,4%) y China (90%). Por el contrario, Alemania (41%) y Suiza (38,2%) presentan algunas de las tasas de propiedad de vivienda más bajas del mundo, a pesar de estar entre las economías más ricas del planeta, según datos de Vivienda Asequible de la OCDE. La cifra de China proviene de Clark, Huang y Yi (2019).

¿Cómo funciona la subida del IPC 2026 en los alquileres?

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se actualiza la renta de un alquiler. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), el más utilizado para actualizar la renta es el Índice de Precios al Consumo (IPC).

En este artículo te explicamos cómo calcular el IPC, cómo se aplica y la repercusión que ha tenido la subida del IPC en los alquileres, que en junio ha sido del 3,2%.

Funcas critica el diagnóstico de la crisis de vivienda: el problema no es la demanda sino la oferta

La Fundación de las Cajas de Ahorros ha publicado un extenso informe donde analiza cómo se está gestionando la actual crisis de acceso a la vivienda en España y qué riesgos entraña la situación actual. Según los economistas que participan en el documento, la Administración está haciendo un diagnóstico incorrecto del problema y, el hecho de tratarlo como una crisis de demanda cuando en realidad es de oferta, está provocando que se tomen medidas de "efectos dudosos a corto plazo y claramente negativos a largo plazo", como por ejemplo los topes de los alquileres. También afirman que el mayor riesgo no es un exceso de financiación, sino que se está conviertiendo en un lastre para la movidad laboral, la natalidad y la productividad, y en un motor de la desigualdad patrimonial entre generaciones.

Numa crece en Portugal con la compra de 19 propiedades de Lisbon Serviced Apartments

El Grupo Numa ha anunciado una 'joint venture' con el fondo CoRe Capital para adquirir Lisbon Serviced Apartments (LSA), uno de los operadores de 'hospitality' más reconocidos de Portugal, y su portfolio de 19 propiedades ubicadas en el centro de la capital, lo que refuerza su presencia en el mercado luso.

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EEUU aprueba una nueva Ley de Vivienda: menos burocracia y apuesta por la industrialización

Por raro que parezca, republicanos y demócratas en el Senado de EEUU aprobaron una ley integral sobre la vivienda, que debería hacer que su acceso sea más asequible para los estadounidenses. El presidente Donald Trump podría haber ejercido su derecho de veto, pero finalmente entró en vigor a mediados de julio. La nueva normativa agiliza procesos burocráticos y se lanza a favorecer la construcción de vivienda industrializada, con el fin de abaratar los precios para las personas con menos recursos.

La hipoteca fija de Openbank más barata para primeras y segundas viviendas

El banco digital de Grupo Santander está comercializando actualmente un préstamo fijo para la compra de vivienda a un tipo de interés de entre el 2,80% y el 2,90%, según el plazo de contratación, y siempre que el cliente domicilie sus ingresos en la entidad y contrate el seguro de hogar y otro de vida. Esta oferta va destinada a la compra de vivienda habitual y segunda residencia, tiene comisión por cancelación y exige un importe mínimo de 30.000 euros.

El mercado inmobiliario de Las Palmas de Gran Canaria no frena: 2.840 euros/m² en junio

El precio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria continúa acelerando su crecimiento. En junio de 2026, el metro cuadrado se situó en 2.840 euros, tras subir un 2,8% respecto a mayo, un 6,1% en el último trimestre y un 14,8% en comparación con junio de 2025.

Con esta evolución, la capital grancanaria alcanza un nuevo máximo histórico, consolidando la fuerte revalorización del mercado residencial.

Jysk invertirá 60 millones para abrir 120 tiendas en España y Portugal en cuatro años

Jysk, la marca danesa especializada en descanso, mobiliario y decoración del hogar, acelera su expansión en España y Portugal, donde prevé abrir 120 nuevas tiendas durante los próximos cuatro años con una inversión estimada de 60 millones de euros.

En concreto, España liderará esta nueva etapa, con una previsión de entre 80 y 100 tiendas, mientras que Portugal continuará ganando peso dentro de la red ibérica, con un crecimiento previsto de aproximadamente un 50% respecto a su red actual de tiendas, según informa en un comunicado.

La inversión hotelera en Iberia alcanza máximos históricos hasta junio, gracias al auge de los activos de lujo

La inversión hotelera en España y Portugal alcanzó los 2.600 millones de euros durante el primer semestre de 2026, lo que supone un 27% más frente al mismo periodo del año anterior y el volumen más elevado en un primer semestre, favorecido por el auge de los activos de lujo y el creciente interés internacional en los dos países, según datos de CBRE.

En concreto, España concentró cerca de 2.100 millones de euros de esa inversión, un incremento del 18% interanual, mientras que Portugal registró 512 millones de euros, con un destacado crecimiento del 82%.

¿Cómo preparar tu jardín o terraza para ver la final del Mundial? Consejos y guía práctica

España vuelve a estar en una final del Mundial. Tras superar a Francia en semifinales, la selección se enfrentará a Argentina el próximo 19 de julio a las 21:00 horas en Estados Unidos. Una cita histórica que muchos planean vivir al aire libre.

Con temperaturas altas en buena parte de España en pleno verano, la terraza o el jardín se convierten en el mejor escenario para reunir a familia y amigos. Pero para que todo salga bien conviene organizarlo con antelación. Descubre cómo preparar tu jardín o terraza para ver la final del Mundial.

Pantallas gigantes para la final del Mundial 2026: ¿dónde verla en las principales ciudades?

La selección española vuelve a situarse a un paso de la historia. Dieciséis años después de su único título, el combinado nacional tiene la oportunidad de conquistar su segunda estrella y el país se prepara para vivir una noche colectiva.

Más allá de bares y hogares, algo que tiene mucho éxito en estos encuentros son las pantallas gigantes para ver la final del Mundial, siempre el gran punto de encuentro en las principales ciudades. Descubre las ubicaciones para esta vez.

Azora abre oficina en Italia e invertirá 1.500 millones en inmobiliario e infraestructuras

Azora, gestora de inversiones alternativas con oficinas en Madrid, Luxemburgo, Londres y Miami, ha anunciado la apertura de su oficina en la ciudad de Milán, donde prevé invertir 1.500 millones de euros adicionales en distintos segmentos de los mercados inmobiliario y de infraestructuras.

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El mercado de alquiler perderá 23.000 viviendas en 2026, según el Observatorio del Alquiler

La oferta de vivienda en alquiler en España caerá en 22.927 inmuebles durante 2026, un 3,35% menos que el año anterior, mientras que la presión de la demanda ha alcanzado un máximo histórico de 143 interesados por cada vivienda en un plazo de diez días, según el Barómetro del Alquiler correspondiente al segundo trimestre de 2026. El informe atribuye esta evolución al impacto de la regulación en las zonas declaradas tensionadas y prevé un trasvase de estas viviendas al alquiler vacacional o temporal.

El Ayuntamiento de Zaragoza moviliza tres solares para construir 249 viviendas protegidas

El Ayuntamiento de Zaragoza movilizará tres solares municipales en Arcosur y Santa Isabel para construir 249 viviendas protegidas, una operación que reportará 7 millones de euros al Consistorio y que se enmarca en la estrategia de reactivación urbanística del actual equipo de gobierno. Según el balance municipal, en los tres últimos años se han desbloqueado 21 áreas de desarrollo que permitirán incorporar 28.042 viviendas, de las que el 47% contará con algún régimen de protección.

¿Hata qué hora se puede hacer ruido en casa? Esto dice la ley

El vecino del quinto usando el taladro a las siete de la mañana un domingo, la lavadora centrifugando a la una de la mañana o la fiesta de cumpleaños que se alarga hasta las tantas son algunas situaciones que producen ruido y malestar.

Esto es, sin lugar a dudas, uno de los motivos de conflicto en las comunidades de vecinos. Y es que, casi nadie tiene del todo claro el horario legal que se debe respetar. Te contamos a partir de qué hora no se puede hacer ruido y los decibelios permitidos por ley.

Civislend supera los 96 millones de euros financiados en el primer semestre de 2026, un 55% más

Civislend, plataforma de crowdlending inmobiliario, cerró el primer semestre de 2026 superando los 96 millones de euros financiados, un 55% más que lo registrado en el mismo periodo de 2025, según informó en un comunicado.

Durante los seis primeros meses del año, la compañía ha financiado 38 proyectos inmobiliarios, un 46% más que hace un año, con una participación de 1.154 inversores de media, una rentabilidad del 15,39% y una duración media de 16 meses. Actualmente, todos los proyectos se encuentran en curso y suman cerca de 600 viviendas.

La oferta de vivienda en venta cae un 7% anual hasta junio, pero crece en grandes capitales

El número de viviendas a la venta en España se ha reducido un 7% durante el segundo trimestre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año pasado, según idealista. El volumen de casas en el mercado solo ha aumentado en nueve capitales, donde destacan Madrid (23%) y Valencia (21%), seguidas por Barcelona, Sevilla y Santa Cruz de Tenerife (las tres con un 9%), además de Málaga y Pamplona (ambas con un 4%), junto a Santander y Cuenca, las dos con un 1%. Los fuertes incrementos de precios vividos en los últimos años alejan ahora a la demanda y reducen la presión sobre el stock disponible, lo que podría favorecer una moderación de los precios.

ACS y BlackRock firman el primer contrato de alquiler en su plataforma de 'data centers' de Texas

ACS ha firmado con una gran tecnológica (hyperscaler) el primer contrato a largo plazo de su plataforma global de 'data centers' conjunta con BlackRock (GIP), en su centro de datos de Dallas-Fort Worth (Texas, Estados Unidos).

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Todo lo que debes saber sobre heredar una vivienda en España

Heredar una vivienda es un proceso más complejo de lo que parece a simple vista. Más allá de recibir un inmueble, el heredero debe tomar decisiones como aceptar o rechazar la herencia, formalizar la adjudicación ante notario o realizar los trámites necesarios para inscribir la propiedad a su nombre. Cada paso tiene implicaciones legales y económicas que conviene conocer desde el principio para evitar contratiempos.

¿Puedo vender mi parte de una casa heredada? Todo lo que debes saber

Heredar una casa puede ser una alegría o un quebradero de cabeza si, por ejemplo, no todos los herederos poseen los mismos intereses. ¿Se puede vender una parte de una vivienda heredada? 

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En este artículo te explicamos cómo debes proceder, qué ocurre cuando existen desacuerdos entre los copropietarios y qué impuestos gravan la operación.

Vivo en una casa heredada, ¿me pueden echar mis hermanos según la ley?

Las herencias son una fuente de conflictos y discusiones entre hermanos, más cuando uno se atribuye derechos que no le corresponden, como, por ejemplo, usando excluyentemente un piso coheredado.

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Si vives en una casa heredada y te preguntas si tus hermanos te pueden echar, sigue leyendo. En este artículo resolvemos las dudas.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Trucos económicos para mantener tu casa fresca en verano

El verano ha llegado y con él el calor. Los termómetros suben en todo el país y para muchas familias mantener la casa fresca es un reto difícil de superar, especialmente cuando no se quiere que la factura de la luz se dispare. En este artículo compartimos algunos trucos económicos para mantener la casa fresca en esta época del año. Con pequeños gestos es posible cambiar el agobio sin gasto adicional. La primera regla es bajar persianas y echar cortinas, también es importante la ventilación cruzada y el uso del ventilador con un bol con hielo delante.

Por qué deberías buscar la hipoteca con un bróker antes que con tu banco de siempre

El primer paso que dan miles de consumidores que buscan financiación para comprar una casa es pedir cita en su entidad financiera de confianza, una decisión que impide acceder a otras alternativas hipotecarias con condiciones competitivas e incluso que podrían ajustarse mejor a su perfil y objetivos. De hecho, es recomendable acudir antes a un intermediario hipotecario que al banco de siempre para obtener una visión amplia del mercado y tener varias ofertas sobre la mesa antes de decidir qué producto contratar. La clave está en buscar un bróker gratuito y que tenga acuerdos con muchas entidades.

El apartamento en Berlín que está inspirado en la histórica discoteca Berghain

La capital alemana ha sido un referente mundial de la vanguardia, el arte urbano y la fascinante arquitectura industrial reconvertida. El inconfundible espíritu del ocio nocturno berlinés ha cruzado sus fronteras habituales para adentrarse de lleno en el sector inmobiliario residencial de alto nivel.

Los muebles se adaptan a la crisis de la vivienda: Ikea lanza una colección para "nómadas del alquiler"

Las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad y el aumento del alquiler compartido están condicionando incluso el diseño del mobiliario. Ikea ha presentado Kompishäng, una colección de 13 productos concebida para acompañar a una generación acostumbrada a hacer mudanzas frecuentes y a vivir en espacios reducidos. La compañía sueca ha desarrollado esta nueva serie pensando en un perfil muy concreto: jóvenes que cambian varias veces de domicilio antes de encontrar una vivienda estable y que necesitan muebles fáciles de transportar, montar y adaptar a distintos hogares.

Atemporalidad, luz y hormigón, la nueva arquitectura sacra de Misuri (EEUU)

Durante décadas, los habitantes de San Luis (Misuri, EEUU) han caminado entre calles donde el ladrillo tradicional y los museos de geometrías rectas definen el carácter de la ciudad. Sin embargo, en 2025, el paisaje del cementerio Resurrection se transformó profundamente con la llegada de una estructura que rompe con la ortogonalidad local. 

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