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Culmia impulsa una alianza con el ICO para reforzar la vivienda asequible en España

Culmia estudia la creación de una nueva sociedad junto al Instituto de Crédito Oficial (ICO) con el objetivo de acelerar la construcción de vivienda de alquiler asequible en España. El proyecto, que se articularía a través de un vehículo regulado por la CNMV, contempla que la entidad financiera pública alcance hasta un 49% del capital, mientras que el resto quedaría en manos de la compañía que dirige Francisco Pérez, además de otros socios minoritarios. La iniciativa se apoyaría en recursos procedentes de fondos europeos, cifrados en 600 millones de euros.

La confianza empresarial sufre su mayor caída en más de tres años

El Indicador de Confianza Empresarial Armonizado (ICEA), cuya publicación corresponde al Instituto Nacional de Estadística (INE), se desplomó un 2,3% en el segundo trimestre del año, su mayor retroceso desde el cuarto trimestre de 2022, afectada por el conflicto en Irán.

Con el descenso de la confianza empresarial para el periodo abril-junio, que se debe a una peor valoración del trimestre ya finalizado (enero-marzo), este indicador vuelve a terreno negativo tras la subida del 0,1% del primer trimestre de año.

La socimi Ktesios aumenta un 11% sus ingresos en 2025 y supera los 90 millones de euros de activos en cartera

Ktesios, socimi dedicada al alquiler de pisos en zonas no céntricas, facturó 3,5 millones de euros en 2025, lo que supone un incremento del 11% respecto al año anterior, al mismo tiempo que su cartera de activos traspasó los 90 millones de euros de valor distribuido en más de 1.000 inmuebles. Su última cuenta de resultados publicada en BME Growth, mercado en el que cotiza, arroja un resultado de explotación de 972.000 euros, un 50% menos que el año anterior, debido a que en 2024 percibió ingresos extraordinarios derivados de su fusión por absorción con la socimi QPQ.

La vivienda en Alicante se dispara hasta máximos históricos: 2.515 euros/m² en marzo

Madrid y Barcelona suben un 70% su contratación logística el primer trimestre 2026

El mercado logístico de Madrid y Barcelona ha iniciado el ejercicio 2026 con una contratación superior a los 545.000 m2 durante el primer trimestre, lo que representa un crecimiento superior al 70% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de Cushman & Wakefield. Según la entidad, este repunte responde a una "demanda sólida" y la "progresiva reducción" de la superficie disponible en ambos mercados.

El Gobierno aprobará el nuevo Plan Estatal de Vivienda el próximo martes

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que presentará al Consejo de Ministros del próximo martes, 21 de abril, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que triplicará su inversión hasta llegar a un presupuesto de 7.000 millones de euros, de los que el 60% será asumido por el Estado, mientras que el 40% restante corresponderá a las comunidades autónomas. Así lo ha indicado la ministra, que ha asegurado que "ni un solo euro" irá a viviendas públicas o protegidas que en el futuro se vayan a privatizar.

Puy du Fou sella una financiación de 85 millones para sus parques temáticos

CaixaBank ha actuado como único coordinador o 'sole bookrunner' de un préstamo sindicado de 85 millones de euros con el parque temático Puy du Fou España, situado en Toledo, para impulsar y consolidar su crecimiento, explica la entidad financiera este jueves en un comunicado.

Sercotel aterriza en Marbella con su primer hotel y eleva a 16 los establecimientos en Andalucía

Sercotel aterriza en Marbella al incorporar su primer hotel vacacional a partir del próximo 21 de abril, que se trata de un complejo de 83 habitaciones y apartamentos situado cerca de la playa y del campo de Golf de Cabopino, según un comunicado.

La llegada al municipio andaluz se alinea con los objetivos de crecimiento definidos en su plan estratégico 2026-2029, tal y como explica el CEO, José Rodríguez: "marca un paso clave en nuestra expansión en destinos vacacionales de primer nivel".

La proporción de hogares propietarios de su vivienda principal cae a mínimos, según Banco de España

La proporción de hogares propietarios de su vivienda principal continua la caída sostenida que se viene registrando desde 2011, cuando el 89,4% era dueño de un inmueble. Los datos alcanzados en 2024 registraron un mínimo del 70,6%, según el Banco de España, que refleja un descenso del 1,3% respecto a 2022, aunque el valor de estos activos ha aumentado un 3,8% en este periodo, hasta 200.000 euros.

La hoja de visita inmobiliaria, ¿qué es y qué obligaciones implica?

Cuando visitas un inmueble en venta o en alquiler, el agente inmobiliario puede pedirte que firmes una hoja de visita inmobiliaria. Se trata de un documento que debe cumplir ciertos requisitos para ser válido y que permite a la agencia llevar un control de las personas interesadas en la operación. Pero, ¿qué información recoge? En esta guía resolvemos todas las dudas.

El contrato de arras: guía completa con todo lo que necesitas saber

Antes de formalizar la compraventa de una vivienda, comprador y vendedor pueden firmar un contrato de arras, que es el que fija las condiciones del acuerdo y compromete a ambas partes.

Existen distintos tipos, cada uno con sus consecuencias. En esta guía te explicamos qué implica cada uno de ellos, cuánto dinero se entrega y quién redacta el documento, entre otros importantes puntos.

Limitar al 2% la actualización del alquiler ahorrará a los hogares hasta 658 euros en dos años, según Sumar

La limitación extraordinaria del 2% en la actualización del alquiler permitirá a los hogares ahorrar entre 182 y 658 euros entre 2026 y 2027, pudiendo alcanzar cifras aún mayores en territorios tensionados, como la Comunidad de Madrid (867 euros) o Cataluña (790 euros), según cálculos de Sumar realizados a partir de los distintos escenarios de inflación planteados por el Banco de España en sus últimas proyecciones. El partido estima que hacer un nuevo contrato a precio de mercado costaría 1.730 euros más cada año

Civislend supera los 43 millones de euros financiados en 18 proyectos inmobiliarios entre enero y marzo

Civislend, plataforma de crowdlending inmobiliario en España, ha superado los 43 millones de euros financiados en 18 proyectos inmobiliarios a lo largo del primer trimestre de 2026, lo que le ha permitido alcanzar los 313 millones de euros desde su creación en 2017. El volumen financiado entre enero y marzo es un 32% superior al registrado en el mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó los 32,7 millones de euros, con un 50% más de proyectos.

DWS ve la energía, la construcción y la defensa como oportunidades de inversión tras el conflicto en Irán

La gestora de activos DWS, brazo inversor de Deutsche Bank, apuesta por sectores como las energías alternativas y nuclear, la construcción, la ingeniería y la defensa, en especial en Asia y Europa, como oportunidades de inversión una vez finalice el conflicto en Irán. La firma cree que esta es la mejor posición en un entorno marcado por la volatilidad como el actual, puesto que, aunque el conflicto desescale, "es probable que el impacto del cierre del estrecho de Ormuz persiste, con disrupciones en las cadenas de suministro que se traducirán en menores beneficios empresariales".

Los 'family offices' consolidan su profesionalización y refuerzan su apuesta por el inmobiliario

Los 'family offices' están reforzando su profesionalización y consolidando su apuesta por el inmobiliario como "pilar patrimonial", con un "peso creciente" de los activos alternativos, en un contexto de complejidad geopolítica y de necesidad de estructuras de inversión más sofisticadas. Los expertos coincidieron en que el inmobiliario sigue siendo un "pilar estratégico" para el capital privado, aunque subrayaron que la obtención de "retornos sostenibles" pasa por "estructuras de gobernanza sólidas", profesionalizar la toma de decisiones y apoyarse en "estructuras estables" que permitan afrontar un entorno más exigente.

La evolución del precio de la luz: coste y previsiones para 2026

Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial. Gracias a ello es posible gestionar eficazmente nuestro consumo y ajustarlo a nuestro presupuesto, adoptando medidas de eficiencia energética y decisiones informadas en relación con nuestro impacto ambiental.

¿Cómo funciona la subida del IPC 2026 en los alquileres?

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se actualiza la renta de un alquiler. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), el más utilizado para actualizar la renta es el Índice de Precios al Consumo (IPC).

En este artículo te explicamos cómo calcular el IPC, cómo se aplica y la repercusión que ha tenido la subida del IPC en los alquileres, que en marzo ha sido del 3,4%.

El índice de referencia del alquiler: guía con todo lo que debes saber

El 20 de diciembre de 2024, el BOE publicó la metodología del índice del INE para actualizar el precio del alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV).

En este artículo analizamos cómo se calcula y cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV, que en marzo de 2026 fue del 2,47%.

Hoteleros reclaman al Govern balear acabar con la oferta ilegal y aumentar la colaboración público-privada

El director general de Summum Hotel Group, Aurelio Vázquez, y el jefe de Desarrollo y Expansión de Grupo Piñero, Francisco Albertí, han reclamado al Govern que acabe con la oferta turística ilegal en Baleares, especialmente del alquiler vacacional, así como que impulse la colaboración público-privada para que el destino sea más competitivo. Así lo han puesto sobre la mesa este miércoles en un encuentro empresarial organizado por la Confederación de Asociaciones Empresariales de Baleares (CAEB) y KPMG para presentar el informe 'Perspectivas Baleares 2026'.

Junts mantiene su "firme" rechazo al decreto de alquileres de Sumar y propone rebajas fiscales en vivienda

La formación catalana ha insistido en su rechazo al decreto aprobado por el Gobierno que incluye la prórroga de dos años de los alquileres y la limitación del 2% a la actualización anual de las rentas, lo que anticipa la caída del Real Decreto-ley 8/2026 en el Congreso de los Diputados en la votación del próximo 28 de abril. De hecho, Junts ha presentado en la Cámara Baja una proposición no de ley con rebajas fiscales como una deducción del 15% en el IRPF por los gastos de alquiler o hipoteca de una vivienda habitual y bonificaciones para la rehabilitación, ya que insiste en que las reducciones impositivas son una vía mucho más eficaz que los controles de precios.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

El Canal de Corinto, la sorprendente obra de ingeniería del Mediterráneo que tardó 2.000 años en hacerse realidad

El Canal de Corinto es una de las obras de ingeniería más sorprendentes del mar Mediterráneo. Está situado en Grecia y atraviesa el estrecho istmo que une el Peloponeso con el resto del territorio continental y conecta el Golfo de Corinto con el Mar Egeo. Fue inaugurado en el siglo XIX, pero su historia comienza dos mil años antes, durante la Antigua Grecia cuando fue imaginado por emperadores, tiranos y reyes que soñaron con abrir una vía marítima directa entre ambos mares.

El 55% de las hipotecas en proceso de pago ya están ligadas a tipos fijos y mixtos

Las hipotecas variables cada vez tienen menos protagonismo en el mercado. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), apenas el 7% de las nuevas contrataciones de préstamos para la compra de vivienda y solo suponen el 45% de la cartera hipotecaria actual, 30 puntos por debajo de lo que representaban hace ocho años. La clara ganadora está siendo la hipoteca fija, que ya protagoniza tres de cada cuatro firmas. Junto con las mixtas, su peso en el saldo vivo alcanza el 55%. Este cambio evidencia "una reasignación del riesgo de tipo de interés desde los hogares hacia los balances de las entidades financieras", explica el documento.

Esta es la pyme española que vende muebles de lujo al rey Mohamed VI y a futbolistas

Su empresa tiene dos localizaciones, en dos pueblecitos de Cuenca, Mariana y Priego. La segunda es conocida por su tradición mimbrera de la que apenas queda testimonio en el lugar: cada vez son menos los artesanos que se dedican a ello. Uno de ellos es esta empresa, Mariana Artesana, que realiza muebles de lujo en ratán y mimbre para clientes muy selectos: futbolistas como Modric o Griezmann, toreros como Enrique Ponce, la baronesa Thyssen o incluso, el rey Mohamed VI se han rendido a sus creaciones para exterior e interior. Visitamos una de las naves de esta pyme conquense dirigida por Eduardo Famesinte para que nos cuente cómo es el proceso de elaboración de su mobiliario y cómo consiguen sobrevivir en un mercado en el que el gigante asiático lo coloniza casi todo.

Limitar el alquiler de los locales: la propuesta que gana peso político y sus posibles efectos en las calles

Persianas bajadas, carteles de “se alquila” que se acumulan durante meses y ejes comerciales que pierden fuerza poco a poco. La transformación del comercio urbano en ciudades como Barcelona lleva tiempo en marcha, pero ahora un nuevo elemento se suma al debate: la posible intervención del precio de los alquileres de los locales comerciales. En las últimas semanas, la regulación del mercado del alquiler ha vuelto al centro del foco político. Varios grupos parlamentarios, entre ellos ERC, han planteado medidas para limitar los precios, congelar subidas o reforzar el control público sobre las rentas, en línea con lo que ya se ha aplicado en el mercado residencial. Hablamos con un panel de expertos para desgranar la situación que viven los locales comerciales en España y cómo podría impactar esta norma en esta actividad.

El Supremo permite que algunos propietarios no paguen el ascensor si está justificado

¿Puede una comunidad decidir que algunos propietarios no paguen el ascensor y que el resto asuma el coste? El Tribunal Supremo acaba de despejar esta duda en una sentencia que refuerza una idea cada vez más consolidada: este tipo de instalaciones permiten cierta flexibilidad en el reparto de gastos si están directamente vinculados a la obra, aun cuando suponga que ciertos vecinos paguen más que otros. El caso parte de un edificio situado en Pamplona, donde la junta acordó exonerar del pago a tres propietarios cuyos trasteros debían ser ocupados para instalar el elevador, al ser la única alternativa técnica viable. Sin embargo, otros copropietarios impugnaron el acuerdo al considerar injusto tener que asumir el sobrecoste derivado de esas exenciones.

Tributar en el IRPF por ganarle a Hacienda: el Supremo estudia cambiar esta polémica doctrina

Cuando un contribuyente le gana a Hacienda en los Tribunales, ésta queda obligado a devolver al contribuyente todo lo pagado junto con los intereses de demora computados desde que el contribuyente ingresó la deuda. Según declaró el Tribunal Supremo en 12-1-2023, esos intereses tributan en el IRPF, y además a escala. Sin embargo, esta situación podría cambiar drásticamente en los próximos meses. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, señala que el alto tribunal vuelve a tener sobre la mesa aclarar si el contribuyente que ha ganado a Hacienda en los tribunales debe pagar o no el impuesto de la renta por los intereses de demora abonados.

Se vende un palacio barroco del siglo XVIII en pleno centro de Haro (La Rioja) por 3 millones

El mercado inmobiliario de lujo en La Rioja suma un tesoro arquitectónico. En pleno casco urbano de Haro se encuentra un palacio barroco construido en 1733 que está anunciado en idealista por 3 millones de euros. El edificio está catalogado con nivel de protección 1, la máxima figura patrimonial, lo que demuestra la importancia de este palacio.

¿Puede el Ayuntamiento entrar en tu casa por malos olores o acumulación de animales? Un Tribunal lo aclara

¿Puede el Ayuntamiento entrar en tu casa si te niegas? La respuesta no es tan simple como un sí o un no. Una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid vuelve a poner sobre la mesa un tema delicado: hasta dónde puede llegar la Administración cuando choca con un derecho fundamental como la inviolabilidad del domicilio. El caso parte de unas quejas vecinales por olores y animales, pero acaba fijando criterios muy esclarecedores y, sobre todo, deja claro en qué situaciones puede considerarse necesaria la entrada en una vivienda. Puede no sre la opción más cómoda, pero en este caso era la medida más eficaz para comprobar la situación real.

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