Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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No tires los briks de leche: conviértelos en un comedero para pájaros

¿Y si el próximo detalle que cambiará tu balcón está ahora mismo en tu cubo de reciclaje? Un simple brik o una botella de leche vacíos se pueden convertir en un comedero funcional y vistoso sin gastar un euro. Solo hace falta un corte bien hecho, un par de orificios en el lugar correcto y un pequeño truco para el drenaje. El resultado gusta a los pájaros, entretiene a los peques y da una segunda vida a un envase que iba directo a la basura. Así se consigue un objeto útil, decorativo y fácil de mantener.

El truco barato para que los radiadores calienten más sin subir la calefacción

¿Se enciende la calefacción y el salón tarda en calentarse? ¿Hay radiadores que no dan todo lo que deberían? Con la bajada de temperaturas, un sencillo ajuste detrás del radiador puede cambiar el juego: una lámina que devuelve el calor a la habitación en lugar de perderlo en la pared. A eso se suman dos tareas rápidas que se suelen posponer y que marcan la diferencia: purgar y limpiar. Son gestos que no requieren obras ni grandes compras y que se pueden aplicar en una sola sesión.

Una vivienda llena de luz en Buenos Aires levantada sobre una estructura de hormigón de los años 50

Durante la década de 1950, el fuerte crecimiento demográfico en Buenos Aires impulsó un modelo habitacional conocido como Propiedad Horizontal, PH Gainza.

Hacienda aclara cómo tributa la indemnización que paga un inquilino por daños en la vivienda

Es sabido que el propietario puede reclamar una indemnización por los daños causados por un inquilino. Pero si finalmente la percibe, aparece una segunda cuestión, ¿cómo tributa ese dinero? La Dirección General de Tributos (DGT) acaba de pronunciarse sobre esta situación la indemnización por los desperfectos causados tributa en el IRPF, pero el propietario puede aplicar una reducción del 30%. El caso parte de una vivienda que estuvo alquilada durante más de seis años y que, al ser devuelta, presentaba daños en el tejado, puertas, ventanas, paredes, baños y otras partes del inmueble, además de desperfectos en buena parte del mobiliario.

El cañón escondido de Murcia que parece sacado de una película: una ruta fácil junto a Aledo

¿Un cañón de película sin salir de Murcia y apto para todos los públicos? Existe y se puede recorrer en menos de una mañana. El Estrecho de la Arboleja, muy cerca de Aledo, condensa millones de años de historia geológica en un pasillo natural que asombra por su luz, su silencio y su acústica. Se trata de un Lugar de Interés Geológico con una ruta de baja dificultad que ya se ha convertido en favorita para quien busca paisajes distintos sin grandes esfuerzos.

Colmar confirma las fechas de sus mercados de Navidad 2026: la ruta más bonita de Alsacia

¿Un mercado navideño que en realidad son varios? En Colmar sucede y en 2026 vuelve a ocurrir. La ciudad alsaciana encenderá sus luces y abrirá sus casetas entre finales de noviembre y diciembre, con propuestas repartidas por su casco histórico. Hay artesanía local, rincones junto al agua y una parada gastronómica dirigida por chefs. La visita no se parece a otras: cada plaza cambia la experiencia y el atardecer lo transforma todo. Esta guía reúne fechas, horarios y lo esencial que se debería ver para aprovechar mejor el viaje.

¿Qué sucede si no cambias el filtro de agua del grifo? Consecuencias y cada cuánto cambiarlo

El filtro de agua del grifo puede mejorar el sabor y el olor del agua, además de retener determinadas partículas según el sistema instalado. Sin embargo, su eficacia no es permanente: todos tienen una capacidad limitada y necesitan mantenimiento. Retrasar el cambio puede hacer que el filtro deje de cumplir su función e incluso que afecte a la calidad del agua que se consume en casa. Descubre qué sucede si no lo cambias.

Esto es lo que puedes hacer en Bilbao un día de lluvia: mejores planes y alternativas

La lluvia forma parte del paisaje de Bilbao y no tiene por qué condicionar una escapada. Cuando el tiempo se vuelve gris, la ciudad ofrece alternativas culturales, gastronómicas y de ocio para seguir recorriéndola con calma. Entre ellos, museos, mercados, espectáculos, arquitectura y planes en familia permiten descubrir otra cara de la capital vizcaína a pesar del tiempo. Descubre qué hacer en Bilbao si llueve.

Este es el pueblo más barato de toda Andalucía para comprar una casa

El precio de la vivienda continúa siendo una de las principales barreras para quienes buscan comprar una casa en España. En muchas ciudades andaluzas, el encarecimiento de los inmuebles ha reducido las opciones disponibles, especialmente para jóvenes y familias. Sin embargo, la comunidad conserva municipios donde el acceso a la vivienda resulta aún asequible. Descubre cuál es el pueblo más barato de Andalucía para comprar casa.

10 cascadas en Alicante que puedes descubrir durante este otoño

El otoño transforma muchos rincones del interior alicantino. Tras las lluvias, barrancos, ramblas y nacimientos recuperan caudal, y las cascadas de Alicante muestran una imagen muy distinta a la del verano: más agua, vegetación renovada y temperaturas agradables para caminar. Estas son algunas de las rutas de agua más recomendables para una escapada otoñal en la provincia.

Vivir en Matadepera: precios, coste de vida y principales ventajas

Situada a los pies del parque natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, Matadepera es una de las localidades más exclusivas de Cataluña, y uno de los lugares con rentas medias más altas de todo el país. Con poco más de 9.000 habitantes, ofrece un ambiente residencial tranquilo, viviendas amplias y un fuerte vínculo con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de Terrassa y Barcelona. Descubre cómo es vivir en Matadepera.

¿Cómo solicitar una nota simple en el registro de la propiedad?

Saber pedir la nota simple es el primer paso para obtener este importante documento de cara a cualquier operación de compraventa de vivienda. Gracias a él conocerás datos clave como a quién pertenece el inmueble o qué cargas pesan sobre él. 

Toma nota de cómo se obtiene la nota simple y de la importancia de contar con una copia lo más actualizada posible.

 

Andalucía anuncia nuevas ayudas al alquiler para jóvenes de hasta 6.000 euros

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler para jóvenes. Se trata de una ayuda de 250 euros al mes durante un máximo de 24 meses, que puede alcanzar, como máximo, los 6.000 euros por beneficiario. Esta cuantía estará destinada a personas menores de 35 años con ingresos de hasta tres veces el IPREM para un único beneficiario y cuatro veces el IPREM para familias que residan en una vivienda de alquiler con una renta de entre 600 y 1.000 euros mensuales. Esta línea de ayudas se pondrá en marcha en 2027.

Hacienda aplaza a octubre de 2028 la implantación del sistema de facturación empresarial 'Verifactu'

La Agencia Tributaria ha decidido aplazar la implantación de 'Verifactu' hasta la entrada en vigor de la factura electrónica para todos los obligados tributarios, es decir, en octubre de 2028, según se desprende de una nota informativa publicada por el Ministerio de Hacienda.

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La Diputación Permanente votará los decretos de ayudas por Irán y la condonación de los anticipos de la dana

La Diputación Permanente del Congreso, ante la disolución de las Cortes por el adelanto de elecciones, tendrá que votar los decretos leyes que incluyen ayudas a los combustibles como consecuencia de la guerra de Irán y el que fija una condonación del reintegro de los anticipos a cuenta de las ayudas concedidas por la dana de 2024.

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El CEO de Santander apuesta por estimular el crédito y liberar suelo para aumentar la oferta de vivienda

El consejero delegado de Banco Santander, Héctor Grisi, ha asegurado durante su intervención en el XXIX Congreso Nacional de la Empresa Familiar que es necesario estimular la concesión de crédito y liberalización de suelo como medidas para aumentar la oferta de vivienda y frenar la tendencia al alza de los precios. "Lo fundamental es comprender que es un tema de oferta insuficiente, y limitar la demanda nunca lo resuelve", ha afirmado el banquero. También apuesta por reducir la burocracia y unas políticas públicas que incentiven la disponibilidad de inmuebles para comprar y alquilar.

DWS (Deutsche Bank) compra la gestora de activos inmobiliarios Peakside Capital Advisors

DWS, la gestora de activos perteneciente al grupo Deutsche Bank, ha firmado un acuerdo vinculante para la adquisición de la totalidad de la gestora especializada en activos inmobiliarios Peakside Capital Advisors.

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Las compraventas de viviendas y las hipotecas remontan en agosto, según los registradores

Los números rojos dan una tregua al mercado de la vivienda. Según los datos adelantados por el Colegio de Registradores, en agosto las compraventas de viviendas crecieron un 1,3% interanual, hasta alcanzar las 48.674 transacciones en el conjunto del país, lo que se traduce en la segunda subida en lo que va de año, tras la de junio. Por su parte, la firma de hipotecas aumentó un 1,6%, con 33.649 nuevos préstamos. A pesar de que las subidas se han impuesto en ambos casos, los registradores ven precipitado hablar de un cambio de tendencia, ya que se trata de un mes atípico.

El Gobierno usará la Diputación Permanente para sortear el rechazo del Congreso a los decretos de vivienda

Tras la derogación de los dos decretos de vivienda en el Congreso de los Diputados y la convocatoria de elecciones generales para el próximo 29 de noviembre con la disolución de las Cortes, el Gobierno se reserva un as en la manga para reactivar las medidas de los dos reales decretos de vivienda que el Congreso tumbó el viernes pasado: la Diputación Permanente. En este órgano temporal entre legislaturas Pedro Sánchez y sus socios cuentan con una mayoría más favorable que en la Cámara Baja y pueden sortear el rechazo de PP, Vox y Junts a las mismas. Pese a su legalidad, este mecanismo parlamentario genera dudas entre los expertos, que solo lo ven reservado para medidas urgente

Azora levanta más de 2.000 millones para el mayor fondo inmobiliario del sur de Europa

La gestora española capitaneada por Concha Osácar ha completado la captación de capital en su vehículo Southern Europe Opportunities III (SEO III), con el que ha levantado 1.600 millones de euros de compromisos directos, cifra a la que se añaden los 450 millones en coinversiones y que eleva el importe total del fondo a 2.050 millones de euros. Con la participación de grandes inversores de Europa, Asia, Norteamérica y Oriente Medio, Azora invertirá en todo tipo de inmuebles (desde viviendas a hoteles, logística, centros de datos o suelo en gestión) en España, Portugal, Italia y Grecia.

Ayuso anuncia rebajas de impuestos a los jóvenes para comprar vivienda nueva y usada

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum dos nuevas rebajas de impuestos para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 40 años que se pondrán en marcha en 2027. En concreto, la creación de un nuevo tipo reducido del 4% sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para vivienda habitual de segunda mano, que actualmente está en el 6%, si la vivienda no supera los 450.000 euros; y la rebaja del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para los inmuebles de nueva construcción, que pasará del 0,75% al 0,4%. El Ejecutivo regional calcula un ahorro total de 116 millones de euros para los jóvenes madrileños.

Los visados de obra nueva crecen un 10% hasta abril con casi 50.000 unidades

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva sumaron 49.863 unidades en los cuatro primeros meses del año, lo que supone un 10,12% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 45.280 unidades, según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.

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El Gobierno prevé aprobar este mes el decreto para regular los centros de datos en España

El Gobierno prevé aprobar a lo largo de octubre el nuevo real decreto para regular los centros de datos en España, que va orientado a ordenar el despliegue de estas infraestructuras sin comprometer la capacidad de la red eléctrica para la electrificación del resto de la economía. Según el texto sometido a audiencia pública a finales de agosto, el Ejecutivo español exigirá que los centros de datos respalden al menos el 80% de su consumo con energía renovable. La patronal del sector, Spain DC, avisa de que están en juego 9.000 millones de euros en futuras inversiones y que las nuevas exigencias también ponen en peligro muchos proyectos que ya están sobre la mesa.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Civislend prepara operaciones residenciales por más de 100 millones: “Tendremos uno o dos proyectos todas las semanas”

La financiación alternativa se ha convertido en una opción cada vez más notable dentro del mercado inmobiliario español y se ha posicionado como una posibilidad frente a la banca tradicional. Una de las firmas más conocidas de este sector es Civislend, cuyo CEO, Iñigo Torroba, ha atendido a idealista/news durante una entrevista en la que ha analizado la situación actual y el futuro, tanto del mercado como de la empresa: “Actualmente tenemos un ‘pipeline’ de más de 100 millones de euros que está analizándose, por lo que sacaremos uno o dos proyectos residenciales todas las semanas de aquí a final de año”.

El grupo luxemburgués MIMCO abre oficina en España y ya estudia operaciones inmobiliarias en Madrid

Un nuevo grupo de inversión internacional llega a España para invertir en el sector inmobiliario. Se trata de MIMCO, con sede en Luxemburgo que ya tiene presencia en países como Alemania, Portugal y Francia, y que acaba de abrir una oficina permanente en la calle Velázquez de Madrid. Desde allí, reforzará contactos con el capital privado doméstico y buscará oportunidades de inversión en diferentes sectores inmobiliarios. Actualmente está analizando dos operaciones en Madrid y trabaja en el desarrollo de un proyecto hotelero y de 'branded residences' en la Costa del Sol.

La Biblioteca Roosevelt: un espacio conmemorativo integrado en las colinas de Medora (Dakota del Norte)

La preservación sistemática del conocimiento humano originó las primeras estructuras bibliotecarias de la antigüedad. Instituciones pioneras, entre ellas los repositorios de tablillas en Mesopotamia, o las colosales estanterías de Alejandría, surgieron con el propósito de custodiar documentos. 

Un tribunal considera devuelta una vivienda pese a que las llaves no abrían la puerta y había terceros dentro

Cuando un inquilino deja la vivienda, ¿puede el arrendador seguir reclamándole rentas o incluso demandarle para recuperar el inmueble? La respuesta depende, entre otros factores, de si realmente se ha producido la devolución de la posesión. La Audiencia Provincial de Barcelona aborda esta cuestión en una sentencia en la que rechaza el desahucio y la reclamación de rentas frente a unos arrendatarios que ya habían abandonado la vivienda, a pesar de que los propietarios sostenían que las llaves que entregaron no permitían acceder al inmueble. Los inquilinos comunicaron su voluntad de dejar la vivienda mediante un burofax.

¿Dónde vive la actriz Lola Dueñas? Eligió esta isla canaria para residir

Lola Dueñas es una de las caras de 'La bola negra', uno de los títulos que vuelve a situar a la intérprete madrileña entre los nombres destacados del cine español. La actriz, ganadora de dos premios Goya, ha construido una carrera con colaboraciones con cineastas como Pedro Almodóvar o Alejandro Amenábar. Aunque siempre ha protegido su intimidad, muchos se preguntan actualmente dónde vive Lola Dueñas.

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