Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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La UE pide reforzar la protección frente a los desahucios y facilitar ayudas al alquiler

Los ministros de Empleo y Asuntos Sociales de la Unión Europea han aprobado una recomendación para reforzar la protección de las familias en riesgo de perder su vivienda, con medidas como establecer mecanismos de alerta temprana, facilitar ayudas de emergencia para pagar el alquiler y reforzar las garantías frente a los desahucios forzosos, en el marco de una estrategia más amplia para combatir el sinhogarismo y la exclusión residencial que también contempla aumentar la oferta de vivienda social y asequible.

La patronal impugnará la huelga general del 11N por considerarla ilegal y electoral

El presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Antonio Garamendi, ha confirmado este 19 de octubre que impugnará la huelga general convocada para el próximo 11 de noviembre por considerar que tiene carácter "electoral" y ha añadido que se ha revestido de reivindicaciones laborales para intentar darle una cobertura legal que no tiene.

El temor a una crisis de deuda en Europa abre oportunidades de inversión en los mercados

El deterioro de las cuentas públicas francesas y la subida de la rentabilidad de sus bonos han resucitado los fantasmas de que una nueva crisis de deuda soberana en Europa, aunque las grandes casas de análisis descartan un efecto contagio. De hecho, ven oportunidades de inversión en el sector bancario, especialmente en el español, gracias a su sólida situación financiera. Además, consideran atractiva la deuda española debido a sus elevados rendimientos y al crecimiento de la economía, aunque recomiendan actuar con prudencia ante la incertidumbre y las posibles nuevas subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Todo sobre las nuevas obligaciones para anunciar una vivienda en alquiler en portales o RRSS

El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, establece nuevas reglas ya en vigor desde el pasado 8 de octubre que impactan directamente en cómo se publican, promocionan y ofertan los alquileres de vivienda. Entre la información que debe incluir la publicidad de los alquileres se encuentra el índice de referencia del precio del alquiler cuando la vivienda se encuentre en una zona de mercado residencial tensionado o establecer el límite de renta aplicable en los ámbitos sujetos a limitaciones legales. 

La evolución del precio de la luz: coste y previsiones para 2026

Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial. Gracias a ello es posible gestionar eficazmente nuestro consumo y ajustarlo a nuestro presupuesto, adoptando medidas de eficiencia energética y decisiones informadas en relación con nuestro impacto ambiental.

El índice de referencia del alquiler: guía con todo lo que debes saber

El 20 de diciembre de 2024, el BOE publicó la metodología del índice del INE para actualizar el precio del alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV).

En este artículo analizamos cómo se calcula y cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV, que en septiembre de 2026 fue del 2,54%, muy por debajo del IPC (4,9%), lo que evidencia un claro desajuste.

¿Cómo funciona la subida del IPC 2026 en los alquileres?

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se actualiza la renta de un alquiler. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), el más utilizado para actualizar la renta es el Índice de Precios al Consumo (IPC).

En este artículo explicamos cómo calcular el IPC, cómo se aplica y la repercusión que ha tenido la subida del IPC en los alquileres, que en septiembre ha sido del 4,9%.

Los afectados por la okupación denuncian el veto del Gobierno durante cinco años

La Plataforma de Afectados por la Ocupación e Inquiocupación denuncia el "cordón sanitario" y el "ninguneo" al que el Gobierno ha sometido a los afectados por este problema, sin que en los últimos cinco años haya atendido ninguna de las solicitudes de reunión que han realizado mensualmente ante el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, como señala la organización en un comunicado. "La ocupación y la Inquiocupación han sido eliminadas por completo de la agenda del Ministerio desde la entrada del gobierno socialista", señala el portavoz de este colectivo, Ricardo Bravo.

Los desahucios se desploman casi un 36% en el segundo trimestre, según el CGPJ

El número total de lanzamientos o desahucios practicados entre abril y junio de 2026 fue de 4.474, lo que supone un 35,7% menos en términos interanuales, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Los más numerosos fueron nuevamente los derivados del impago del alquiler.

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Inmho y LDC concluyen su integración en la administración de fincas y suman ventas de 94 millones

Inmho y LDC Group, empresas dedicadas a la administración de fincas, gestión patrimonial y alquileres en España y Portugal, respectivamente, han finalizado su proceso de integración para operar como una única organización en la península ibérica, con una facturación conjunta de 93,8 millones de euros en 2025.

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¿Cuál es el pueblo más barato de las Islas Canarias para comprar una casa?

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de Canarias. La limitada disponibilidad de suelo, la presión turística y el aumento de la demanda han elevado los precios de compra y alquiler en buena parte del archipiélago, especialmente en los municipios costeros, aunque todavía existen localidades donde se mantienen precios relativamente asequibles. La más barata actualmente es Santa María de Guía de Gran Canaria, que tiene 14.000 habitantes y está ubicada al norte de la isla, a unos 20 kilómetros de Las Palmas, con un precio medio de 1.367 euros por m2, según idealista.

El mercado del alquiler perderá 7.705 viviendas en 2026, según el Observatorio del Alquiler

El mercado del alquiler en España mantendrá en el ejercicio 2026 la tendencia a la baja en la oferta de vivienda, con una pérdida prevista de 7.705 inmuebles (-2,3%), lo que situará el total de viviendas disponibles en 676.215, según la nueva edición del Barómetro del Alquiler correspondiente al tercer trimestre del año, elaborado por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

El mito de los 3,8 millones de viviendas vacías en España, una estadística desfasada e inexacta

Las viviendas vacías han sido señaladas durante años como unas de las responsables de la crisis de oferta residencial y el último decreto aprobado por el Gobierno abre la puerta a endurecer la fiscalidad a los propietarios que tengan inmuebles deshabitados, basándose en una estadística del INE que cifra el volumen de casas vacías en España en 3,8 millones. Los expertos aseguran que el censo es un lema más que un dato con fundamento estadístico, ya que procede de un análisis del consumo eléctrico de los hogares durante el covid, cuando miles de ciudadanos no podían desplazarse. Además, recuerdan que el 70% se encuentra en pequeños municipios y que se desconoce si están en condiciones de habitabilidad. Por ello, piden aplazar cualquier política sobre vivienda vacía hasta que haya información más precisa.

Estos son los pasos a seguir en un proyecto de autopromoción de tu propia casa

Hay para quien la casa de sus sueños no se puede comprar, sino que hay que construirla desde cero. Pero, muchas veces, ponerse a ello es complejo, ya que se desconoce cómo empezar. Y es que, si quieres construir tu vivienda tendrás que actuar como autopromotor. Uno se convierte en autopromotor cuando no compra una vivienda a un particular o a una promotora, sino que diseña y se encarga de la construcción de su propia casa, gestionando la obtención de las licencias, tomando las decisiones de diseño, contratando directamente a los profesionales implicados, etc. Te contamos todo lo que tienes que saber.

Esta es la historia del arquitecto que levantó el Arco de la Defensa en París

El arquitecto danés Johan Otto von Spreckelsen ganó en 1983 el concurso internacional convocado por el presidente francés François Mitterrand para construir el Arco de la Défense, un monumento de hormigón de casi 111 metros de altura con forma de cubo abierto que completaría el eje histórico de París. Su proyecto, que se impuso a 400 candidaturas, estuvo repleto de problemas durante su construcción, como las restricciones sobre los materiales y la eliminación del apoyo financiero estatal cuando Jacques Chirac llegó al poder. Spreckelsen acabó dimitiendo y murió sin ver terminada su obra, dejando tras de sí la historia de un arquitecto que logró diseñar uno de los monumentos más emblemáticos de la Ciudad de La Luz, pero que no pudo ejecutarlo como había imaginado.

Unas cabañas de madera en Lituania que convierten el bosque en arquitectura

Casi un tercio de Lituania está cubierto por masas forestales de abedules, robles y pinos, un paisaje que forma parte de la identidad báltica. Desde hace siglos, esta condición marca el ritmo de vida de sus habitantes.

Los pisos nuevos en Valencia podrían superar los 5.000 euros/m2 en 2027, según la UPV

El precio de la vivienda de obra nueva en Valencia se ha disparado un 23% interanual en el último año y puede seguir subiendo. Según un estudio de la Universidad Politécnica de Valencia, el m2 se situó en 4.575 euros/m2 en el tercer trimestre del año y podría superar los 5.000 euros el próximo verano si la oferta residencial sigue cayendo. El estudio insiste en la necesidad de agilizar trámites y licencias, acelerar la construcción y ampliar el número de promociones para evitar que los precios sigan marcando récord. También pide subir el módulo de la vivienda protegida, movilizar más suelo público y reducir el IVA de la compra de vivienda nueva.

Málaga exigirá cinco años de empadronamiento para optar a una VPO

El Ayuntamiento de Málaga exigirá cinco años de empadronamiento a quienes quieran optar a una vivienda de protección oficial (VPO) en la ciudad, frente al único año que se exige en la actualidad. La medida va más allá de lo previsto hasta ahora por el Ejecutivo local, que en un principio barajaba exigir tres años de censo en el registro. El objetivo del consistorio es evitar el “efecto llamada” provocado por los últimos sorteos de vivienda protegida. Asimismo, el Ejecutivo local no se ha olvidado de los que han abandonado la ciudad recientemente, ya que permitirá acceder a quienes hayan estado empadronados, al menos, cinco de los diez años anteriores a la solicitud.

¿Cómo organizar una cocina y ganar espacio sin necesidad de reformas?

Una cocina puede ser más cómoda, práctica y funcional sin necesidad de reformas. Para ello, deberás llevar a cabo pequeños cambios que mejoren la distribución, el almacenamiento y la funcionalidad. Toma nota de las claves para recuperar el espacio y hacer que tu día a día en la cocina fluya mucho mejor. Antes de comprar cajas, cestas o muebles auxiliares, párate a observar tu cocina. No pienses en cómo debería verse, sino en qué está complicando tu rutina cada día. Tal vez sea una encimera saturada, un cajón lleno de utensilios olvidados o ese armario de táperes imposible de cerrar. Identificar el problema permite empezar por una mejora concreta y visible.

Barcelona invertirá 70 millones en el nuevo Sant Jordi Club, con capacidad para 9.000 personas

Barcelona prepara la transformación del Sant Jordi Club para ampliar su oferta de conciertos de mediano formato. La actuación, presupuestada en 70 millones de euros, sustituirá el recinto actual por un nuevo edificio con capacidad para hasta 9.000 espectadores. La propuesta ganadora del concurso internacional convocado por Barcelona de Serveis Municipals (BSM) lleva la firma del estudio parisino Bruther y del barcelonés Jorge Vidal Studio. El objetivo es cubrir el espacio entre las salas pequeñas y los grandes recintos de la ciudad.

¿Quieres abrir la cocina al salón? Si respondes “sí” a estas 3 preguntas, piénsatelo dos veces

Abrir la cocina al salón puede hacer que tu casa parezca más amplia, luminosa y actual. Pero, antes de tirar un tabique, conviene valorar algunos aspectos importantes. Varios arquitectos, como Emma Guillén o Juan Bengoa, coinciden en que derribar el tabique no debería hacerse por inercia. La clave está en cómo vives tú la cocina, no en lo que se lleva.

La gimnasta olímpica Simone Biles pone a la venta su casa de Texas por más de un millón de euros

La gimnasta estadounidense y ganadora de 11 medallas olímpicas, Simone Biles, ha puesto a la venta junto a su marido, el jugador de la NFL Jonathan Owens, su antigua vivienda en Spring (Texas, EEUU) por 1,2 millones de dólares (unos 1,07 millones de euros al cambio actual). Esta casa tiene unos 371 m2 de superficie, entre los que se encuentran cuatro dormitorios, tres cuartos de baños, un aseo para invitados y un garaje con capacidad para tres vehículos.

Dónde vive Henar Álvarez: así es la casa de la presentadora de 'Al cielo con ella'

Henar Álvarez está al frente una temporada más de 'Al cielo con ella', el formato de RTVE de entrevistas, humor y comentario social. La comunicadora madrileña se ha convertido en una de las voces más reconocibles gracias a su tono directo que ha definido su trayectoria. Fuera del plató, una de las preguntas que se hace la audiencia es sobre su hogar. Descubre dónde vive Henar Álvarez y cómo es su casa.

Herencia de tíos a sobrinos: guía completa sobre cómo funciona en España

Cuando fallece un tío o una tía sin hijos, es habitual que los sobrinos se pregunten si tienen derecho a heredar y qué impuestos deberán pagar. La respuesta depende, sobre todo, de si existe testamento y de la comunidad autónoma en la que se tramite la herencia. Estos familiares pueden heredar de sus tíos en España, pero no tienen la condición de herederos forzosos, por lo que su derecho depende de la existencia de testamento y de si hay o no familiares directos con derecho legal a heredar. Si el fallecido dejó testamento, los sobrinos heredarán los bienes que haya indicado en él. No obstante, el testamento debe respetar la legítima de los herederos forzosos, si existen:

Las casas más vistas del domingo

Las casas más vistas del domingo

El verdadero problema de la vivienda está en quien se queda con la plusvalía del suelo

La falta de vivienda social en España no es únicamente un problema de financiación o de capacidad constructiva. Es, sobre todo, un problema de acceso al suelo y de quién se apropia de la plusvalía generada por las decisiones urbanísticas. La vivienda no es un bien cualquiera. Es una necesidad básica y un elemento esencial para la autonomía personal, la estabilidad familiar y la cohesión social. Por eso, garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible debería formar parte de las prioridades de cualquier política pública, señala Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria en este artículo de opinión.

Nuda propiedad: qué es, cómo funciona y guía con todas las claves

La nuda propiedad es una fórmula inmobiliaria que permite separar la titularidad de una vivienda de su uso y disfrute. Se trata, junto con el usufructo, de uno de los derechos en que se puede dividir la propiedad de un bien. Asimismo, la nuda propiedad es la titularidad legal de una vivienda sin el derecho a usarla ni disfrutar de sus rendimientos mientras exista un usufructo. Cuando el usufructo termina, la nuda propiedad se une al usufructo y el nudo propietario adquiere el pleno dominio del bien.

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