Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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España presenta a Bruselas su plan para alcanzar la neutralidad climática en la edificación en 2050

El Gobierno de España ha presentado a la Comisión Europea el proyecto del Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE), el documento estratégico alineado con el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (Pniec) que guiará la transformación completa de todo el parque edificatorio español, tanto público como privado, para lograr la neutralidad climática en 2050.

El Gobierno pone en marcha un programa de ayudas con 89 millones para impulsar las ciudades inteligentes

El Gobierno ha puesto en marcha un programa de ayudas denominado 'RedCyTI', dotado con 89 millones de euros para potenciar la digitalización de las entidades locales y comunidades autónomas uniprovinciales, según ha informado el Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública en un comunicado.

Este martes se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la orden de bases de esta línea de ayudas y se espera que el plazo de solicitudes se abra "próximamente".

La inversión inmobiliaria global superará el billón de dólares en 2026, según Savills

La inversión inmobiliaria global crecerá un 15% en 2026, para superar el billón (millón de millones) de dólares, rebasando por primera vez desde 2022 este umbral, según se refleja en 'Impacts', el programa de análisis del sector inmobiliario global de la consultora internacional Savills.

Los Presupuestos de 2023 se prorrogan por tercera vez, a la espera de unas nuevas cuentas a comienzos de año

Los Presupuestos Generales del Estado (PGE) del año 2023 se prorrogarán automáticamente por tercera vez este 1 de enero, a la espera de que a lo largo de la primera parte del año el Gobierno de Pedro Sánchez presente y saque adelante en las Cortes Generales unas nuevas cuentas públicas para el ejercicio 2026. En el último Consejo de Ministros del año 2025, el Gobierno aprobó un acuerdo por el que se establecen los criterios de aplicación de la prórroga para 2026 de los Presupuestos Generales del Estado de 2023, que son los que actualmente están en vigor, ya que en 2024 y en 2025 no se han aprobado unas nuevas cuentas públicas.

El Gobierno actualiza la plusvalía municipal para 2026: cómo afecta en la venta de una vivienda

El Gobierno ha actualizado un año más a través de un Real Decreto-ley los coeficientes máximos que se aplican al cálculo del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía municipal. En algunos casos la subida es de hasta el 40% de este impuesto en la mayoría de los periodos de tenencia de la vivienda de menos de 15 años, es decir, se penaliza la venta de vivienda especialmente 9, 10, 11 y 12 años después de comprar la casa. Pero también hay una bajada de los coeficientes, de hasta el 12,5%, en transmisiones producidas tras un periodo de tenencia del inmueble de 17 años o más. Este Real Decreto aún debe convalidarse en el Congreso para que entre en vigor.

IRPF: Andalucía amplía la deducción por alquiler desde el 1 de enero de 2026

La deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual en Andalucía dará un paso más a partir del 1 de enero de 2026. Los presupuestos de la Comunidad Autónoma, aprobados el pasado 18 de diciembre por el Parlamento andaluz, elevan el importe máximo que pueden desgravar determinados inquilinos en su declaración del IRPF correspondiente al ejercicio 2025, que se presentará en 2026. El límite máximo anual de la deducción se incrementa hasta los 1.200 euros con carácter general y hasta 1.500 euros cuando el contribuyente tenga la consideración legal de persona con discapacidad.

El precio de la vivienda subirá hasta un 8% al cierre de 2025, según Donpiso

El precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 8% a lo largo del año, rozando los 2.000 euros por m2 al cierre de 2025, según las estimaciones de la inmobiliaria Donpiso, que ha señalado la estabilización de los tipos de interés, una demanda contenida en los últimos años y una escasa oferta de obra nueva como los principales impulsores de este crecimiento.

Además, durante este año, el número total de compraventas en el mercado residencial podría alcanzar las 800.000 operaciones, casi un 25% más respecto a las 641.919 registradas en 2024.

Aumentan los visados de obra de vivienda nueva en un mercado necesitado de más casas

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 115.279 unidades hasta octubre, un 7,64% más respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, tras sumar casi 15.000 permisos en el décimo mes del año. Así, octubre se anota la mayor cifra de visados de obra nueva en un único mes desde 2008, superando las cifras de marzo, junio y julio pasado. Pese a las mejores cifras, donde se esperan más de 140.000 visados a cierre de año, la construcción de viviendas sigue lejos de alcanzar las necesidades del mercado ante la creación de nuevos hogares.

¿Qué pasará con la vivienda en 2026?

El mercado de la vivienda encara 2026 con una fotografía que muestra que sigue tensionada y al alza, marcada por la persistente falta de oferta y la fortaleza de la demanda. Según las principales fuentes del sector, como idealista y las agencias inmobiliarias, los precios de venta y alquiler no solo seguirán subiendo, sino que, además, lo harán en un contexto de escasez estructural de producto.

Los 20 municipios más baratos para comprar una casa en España a cierre de 2025

El municipio más barato de España para comprar una vivienda usada se sitúa en la provincia de Ciudad Real. Concretamente, Almadén tiene el metro cuadrado más económico, ya que los vendedores de viviendas piden una media de 335 euros/m2, según idealista. El podio de las tres localidades más económicas del país se completa con otros dos pueblos de Ciudad Real: Almodóvar del Campo (427 euros/m2) y Socuéllamos (460 euros/m2). Descubre el mercado más económico de tu comunidad autónoma.

15 casas rurales de última hora para Reyes

La Noche de Reyes tiene un halo especial, una mezcla de nervios y esperanza, y no hay nada mejor que celebrarlo con los tuyos. Si te seduce la idea, puedes probar a meter a todos tus familiares y amigos en tu casa o, lo que parece una mejor idea, planear una escapada con todos ellos y alojaros en una casa rural. Podréis juntaros los que queráis, cenar a vuestro gusto, compartir roscón y celebrar la llegada de los Reyes sin horarios y a vuestro rollo, ¡es un planazo!

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

La compraventa de viviendas cae un 1,9% en octubre y los precios suben un 6,7%, según los notarios

Las compraventas de viviendas cerraron octubre en 64.290 operaciones, el cuarto mejor dato de lo que va de año, pero supone un descenso del 1,9% anual y ya es el tercer descenso anotado este 2025, que arrancó con subidas de dos dígitos, y se espera que vuelva a cerrar por encima de las 700.000 viviendas vendidas. El precio medio sube un 6,7% anual hasta los 1.921 euros/m2, entre los más altos de la serie histórica del Consejo General del Notariado. Mientras, la concesión de hipotecas aumenta un 6,7% hasta superar los 32.600 préstamos para vivienda, el 50,8% del total en el décimo mes del año.

El minimalismo extremo en torno a un patio se encuentra en la Costa Brava

Pensar en minimalismo es evocar un espacio y unos materiales reducidos para centrarse en lo esencial: el espacio, la luz y la relación con el entorno. En viviendas, el minimalismo busca intensificar esa relación entre lo esencial eliminando jerarquías y favoreciendo una experiencia más fluida de habitar.

Qué debes tener en cuenta si estás pensando en diseñar una cocina abierta

La cocina abierta es uno de los espacios más demandados a la hora de hacer reformas. Pero, a la hora de crear un espacio que permita socializar con familia y amigos, es importante tener en cuenta aspectos como el tamaño que quieres destinar tanto a la cocina como al salón y al comedor, buscar un diseño práctico para el mobiliario y una decoración unificada, y contar con un buen sistema de almacenaje para evitar el desorden.

Obras sin permiso en garajes: cuándo la comunidad puede obligarte al derribo

La Audiencia Provincial de Málaga acaba de confirmar que una vecina tendrá que demoler un muro levantado sin autorización entre su plaza de garaje y su trastero, al considerar que la obra vulnera la Ley de Propiedad Horizontal y altera la configuración del edificio. En la sentencia, el tribunal no aprecia trato discriminatorio, ni abuso de derecho por parte de la comunidad, pero sí una obra ejecutada sin la debida autorización, lo que basta para ordenar su derribo.

¿Dónde vive José Mota? Así es su casa en esta zona del norte de Madrid

José Mota es uno de los humoristas más queridos y reconocibles de la televisión española. Con décadas de carrera a sus espaldas, ha conseguido ganarse al público gracias a su humor blanco y costumbrista, sus imitaciones y personajes inolvidables, y su capacidad para mezclar crítica social con entretenimiento para todos los públicos. Pero, alguna vez te has preguntado dónde vive José Mota? Descubre la vivienda y la zona donde reside el cómico manchego.

El Supremo declara abusiva una fianza solidaria y protege al avalista consumidor

El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad de la cláusula de fianza solidaria incorporada en un préstamo otorgado a una sociedad, al apreciar que la entidad impuso una garantía personal adicional carente de justificación en relación con el riesgo real de la operación. Pese a que la hipoteca constituida ofrecía por sí sola una cobertura suficiente para garantizar el préstamo, la entidad no acreditó razones económicas u objetivas vinculadas al riesgo real de la operación que justificaran la exigencia adicional de un aval personal.

Así es el pueblo más alto de Tenerife: a 1.500 metros y junto al pico del Teide

Si buscas aire puro, paisajes de pinar y cielos limpios a dos pasos del Parque Nacional del Teide, te encantará saber que muy cerca se encuentra el pueblo más alto de Tenerife. Este rincón sereno del sur de la isla se sitúa a 1.500 metros, un enclave de montaña ideal para desconectar, practicar senderismo y saborear vinos con carácter volcánico.

El Gobierno mantiene la vía de la expropiación como solución para demoler el hotel de El Algarrobico

El subdelegado de Gobierno en Almería, José María Martín, ha asegurado este lunes que el Ejecutivo mantiene la vía de la expropiación como solución para demoler el hotel situado en la playa de El Algarrobico, en Carboneras (Almería) conforme al anuncio realizado por la ministra de Hacienda y secretaria general del PSOE-A, María Jesús Montero, el pasado 10 de febrero a los pies del inmueble.

Vivienda publica una guía para ayudar a las administraciones a agilizar la tramitación de licencias

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado la 'Guía de Recomendaciones y Buenas Prácticas en materia de Licencias Urbanísticas en el Ámbito Residencial' para ayudar al conjunto de las administraciones a simplificar y agilizar la tramitación de licencias.

El objetivo es que los procedimientos de licencia o autorización para las actuaciones de obra nueva o de rehabilitación edificatoria residencial se realicen con la máxima agilidad, sin menoscabo del control legal y técnico.

Guía sobre IRPF y amortización en caso de venta de viviendas alquiladas: cómo actuar tras el Supremo

Cuando se vende una vivienda que estuvo en su día arrendada, debe declararse en el IRPF la ganancia patrimonial resultante de comparar el valor de adquisición del inmueble con su valor de transmisión. Sin embargo, muchos contribuyentes ignoran que el valor de adquisición debe reducirse en el importe de la amortización practicada durante el tiempo que el inmueble estuvo alquilado, lo que supone un considerable incremento de la ganancia patrimonial por la que hay que tributar. Una reciente sentencia del Supremo ha aclarado cuál es el porcentaje máximo y mínimo de amortización, permitiendo al contribuyente aplicar una amortización inferior a la del 3% anual, que es el porcentaje que automáticamente utiliza Hacienda para reducir el valor de adquisición e incrementar la ganancia patrimonial.

Renta Corporación impulsa un nuevo vehículo para invertir en vivienda asequible en España

Renta Corporación ha lanzado un nuevo vehículo de inversión centrado en el desarrollo de vivienda asequible, con la idea de canalizar capital hacia proyectos residenciales de hasta 200 viviendas, según ha avanzado la compañía. El primer paso de esta iniciativa ya está en marcha con un proyecto piloto más reducido, compuesto por entre 20 y 30 unidades, que servirá tanto para probar el modelo como para atraer interesados antes de escalar el negocio. Este nuevo vehículo forma parte de la apuesta de la inmobiliaria cotizada por ampliar su presencia en el negocio patrimonial tras desligarse de Vivenio, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) que fundó hace ocho años y que ahora opera de forma independiente.

El gasto en pensiones alcanza en diciembre la cifra récord de 13.750 millones

La Seguridad Social ha destinado en este mes de diciembre la cifra récord de 13.750,1 millones de euros al pago de la nómina ordinaria mensual de las pensiones contributivas, un 5,98% más que en el último mes de 2024, según ha informado el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.

El precio medio de la vivienda nueva se dispara un 8,9% al cierre del año y alcanza un nuevo máximo

El precio medio de la vivienda nueva ha intensificado su ritmo de crecimiento al cierre de diciembre, con un incremento interanual del 8,9% y semestral del 4,7%, hasta alcanzar el nuevo máximo histórico de 3.298 euros por metro cuadrado, en un contexto de demanda creciente, condiciones de financiación atractivas y oferta limitada, especialmente en determinados mercados. Según datos del nuevo informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación, el ritmo de crecimiento del precio de la obra nueva al cierre de 2025 se sitúa en el valor más alto de los últimos 19 años. Así, una vivienda de tipo medio de 100 metros cuadrados alcanzaría ya un valor de 329.800 euros.

Italia y España se endeudan a su nivel más bajo en 16 años

Las primas de riesgo de Italia y España en comparación con la de Alemania han caído a su nivel más bajo en 16 años, ya que los inversores recompensan las políticas de Roma y Madrid por ajustarse el cinturón y un mayor dinamismo económico, destacando el español. Mientras, aumenta la preocupación por el aumento de la deuda en el resto de la eurozona, sobre todo en Francia y Alemania, ante mayores tensiones políticas y, sobre todo, presupuestarias. Los expertos destacan que ya no tiene sentido hablar de la "periferia del sur de Europa" frente a las economías en el centro del Viejo Continente.

Hacienda recauda 7.364 millones de euros más hasta noviembre por subidas de impuestos introducidas este año

El Ministerio de Hacienda ha ingresado hasta el mes de noviembre un total de 7.364 millones de euros por las subidas y cambios impositivos introducidos este año, según el informe mensual de recaudación de la Intervención General de la Administración del Estado.

Casas y pisos baratos en estaciones de esquí

Si no te conformas sólo con alquilar un apartamento en tu estación de esquí preferida, lo puedes comprar, ya que ahora el mercado inmobiliario ofrece inmejorables oportunidades para los amantes de los deportes en la nieve. Para disfrutar del esquí, el 'snowboard' o el esquí de fondo te presentamos los 15 casas en venta más baratos cerca de las pistas más famosas de España.

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