Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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El Gobierno prevé aprobar el real decreto de los centros de datos antes de las elecciones

El ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, Óscar López, ha afirmado que el Gobierno espera aprobar el proyecto de real decreto de los centros de datos antes de las elecciones generales, convocadas para el próximo 29 de noviembre. En concreto, el proyecto normativo, contestado duramente desde el sector, contempla que los 'data centers' deban acreditar que el 80% de su consumo anual procede de autoconsumo o de contratos a plazo con instalaciones renovables cuya entrada en funcionamiento no sea anterior en más de 18 meses a la del propio centro.

Democracia21 propone topar los alquileres, facilitar el acceso de jóvenes a la vivienda y medidas antiokupas

El centro político tiene un nuevo actor en España de cara a las generales del 29N, Democracia21, la formación política liderada por la abogada Miriam González, esposa del ex viceprimer ministro británico Nick Clegg. Esta nueva organización ha presentado su plan de vivienda, que incluye topar el precio de los alquileres, rebajas fiscales, medidas contra la okupación y facilidades para que los jóvenes puedan pagar su alquiler. También propone soluciones en el corto y el medio y largo plazo para alcanzar un "pacto de reconciliación entre propietarios e inquilinos".

Empiezan las obras de Alovera Beach, la megaplaya artificial entre Guadalajara y Madrid

Alovera Beach arranca de forma oficial. El complejo de ocio acuático que presentó por primera vez el grupo promotor Rayet a finales de 2017 para crear una megaplaya artificial de arena blanca en el municipio de Alovera (Guadalajara), ubicado a una media hora de Madrid, ha recibido luz verde para iniciar las obras de construcción. Las instalaciones, que abrirán en verano de 2028, contarán con una laguna de 21.000 m2, una playa de arena blanca de 16.000 m2, diferentes zonas de restauración y espacios para el deporte y la celebración de eventos y espectáculos.

El mundo va mucho más allá de Halloween: 8 tradiciones diferentes del Día de Todos los Santos

Halloween ha conquistado escaparates, disfraces y redes sociales, pero el 1 de noviembre se vive de maneras muy distintas en cada rincón del planeta. Más allá de las calabazas y el típicos 'truco o trato', esta fecha reúne rituales familiares y homenajes a quienes ya no están. Eso sí, en cada cultura existen costumbres diferentes en torno a este día. Descubre cómo se celebra el Día de Todos los Santos en el mundo.

El Gobierno abre una consulta pública sobre la futura Ley Europea de Vivienda Asequible

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha abierto una consulta pública sobre la propuesta de Reglamento europeo para salvaguardar la asequibilidad y la disponibilidad de la vivienda, conocida como 'Affordable Housing Act', presentada por la Comisión Europea el pasado 9 de septiembre.

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

¿Qué es un 'fondo buitre'? Indefinición jurídica que traerá conflictos legales

El Gobierno eliminó el término ‘fondo buitre’ de los nuevos decretos de vivienda, pero amplió a quién se aplica el límite de compra del 70% sobre el valor de tasación, que ahora incluye a grandes tenedores. El término nunca tuvo definición legal. Entre 2015 y 2019, los fondos compraron a la banca carteras inmobiliarias por más de 148.500 millones; hoy, están dejando de invertir en España. Con el alquiler rindiendo un 3,1% y la vivienda un 16% en total, según el Banco de España, el negocio está en vender. Mostramos una radiografía de quiénes son, cuánto compraron y cuántos quedan.

La historia y los secretos del Gabinete Salvador, el herbario más antiguo de la península ibérica

El Institut Botànic de Barcelona custodia una colección científica de gran relevancia histórica para la botánica europea. Este conjunto, conocido con el nombre de Gabinete Salvador, representa el herbario de mayor antigüedad de la península ibérica. Durante los siglos XII y XVIII, una familia de boticarios y naturalistas barceloneses formó este patrimonio de ciencias naturales. La institución expone este tesoro en las instalaciones del actual Jardín Botánico de Barcelona. Su visita permite el descubrimiento de una época dedicada al estudio de las plantas y la naturaleza.

Alejandro Guzmán (Altelier Studio): “La creatividad del interiorista nunca será reemplazada por la IA”

Reconoce que, desde pequeño, le gustaba decorar la casa de sus padres y decidir dónde iba cada cosa. Dibujaba mucho, pintaba casas, espacios… Así que no es de extrañar que Alejandro Guzmán se decantase por el interiorismo, aunque la arquitectura también le tentó. Afirma que le gusta bastante conocer la tripa de los edificios. Tras desarrollarse como profesional en otros estudios, fundó su firma, Altelier Studio hace cuatro años. Nos abre las puertas de su casa para hablarlos de los proyectos que tiene entre manos y del uso de la IA, entre otros temas.

Así es un piso construido en fábrica: Barcelona permite descubrirlo en su fiesta de la arquitectura

Un piso también puede empezar a tomar forma lejos de la calle en la que acabará teniendo su dirección. Puede salir de una fábrica con el baño, la cocina y las ventanas incorporados, viajar hasta su destino y encajar con otras piezas hasta levantar un edificio. En Barcelona, esa manera de construir tiene una parada en la avenida del Carrilet. Y este fin de semana permitirá a los curiosos acercarse a una pregunta que los planos y las fotografías no siempre resuelven: cómo es por dentro una vivienda industrializada. La oportunidad llega con el 48h Open House BCN, la fiesta de la arquitectura que los días 24 y 25 de octubre abre espacios de la ciudad para que sus visitantes puedan conocerlos más allá de la fachada.

La burocracia urbanística solo permitirá levantar el 10% de las 30.000 viviendas previstas en cinco años en Málaga

Málaga arrastra un desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda que parece no tener solución en el corto y medio plazo. Según la consultora inmobiliaria Savills, los principales ámbitos de la ciudad suman casi 30.000 viviendas previstas para la próxima década, de las cuales 12.579 serán protegidas o asequibles, pero ni siquiera su desarrollo total bastaría para cubrir el aumento poblacional que el INE prevé en la provincia (253.903 personas). La consultora advierte que, “en un escenario muy favorable”, solo entre el 45% y el 50% del suelo en gestión se convertirá en vivienda en diez años, y apenas un 10% en los próximos cinco.

Vender una casa que aún no existe: llega la promotora que convierte la obra en una inversión

Una casa con la estructura levantada, los muros a medio cerrar y la piscina aún en papel. Para la mayoría de los compradores, este es un momento de espera. Para los clientes de Villas Eco, puede ser el momento perfecto para vender. “El cliente entra desde el suelo y participa en el diseño. Si cambia de planes a mitad de camino, puede vender el proyecto en la fase en la que esté, incluso con solo el 40% de la obra ejecutada, y quedarse con la revalorización acumulada hasta ese momento”, comenta Jaime Fresneda, CEO de la firma. Esta promotora que construye casas y villas de lujo sostenibles y eficientes en Marbella, Estepona y otros puntos de la Costa del Sol, busca cambiar las reglas del juego de la inversión inmobiliaria.

El sector de la vivienda de lujo se rinde a Madrid: "Es un destino que tiene todo lo que se busca"

Empresas y grandes inversores han asegurado durante el encuentro inmobiliario Global Luxury Properties Forum que la capital es "la joya de la corona" de la vivienda de lujo en España gracias a factores como la fiscalidad, la seguridad, la certidumbre jurídica o la oferta cultural y gastronómica, que permiten a Madrid ofrecer todo lo que busca quien quiere comprar o invertir en inmuebles de alto 'standing'. También han recordado que es un motor para el desarrollo de 'branded residences' y que los precios tienen margen para seguir subiendo en los próximos años y alcanzar los 30.000 euros/m2 en las unidades más exclusivas.

Los mejores lugares para comprar segunda residencia en Cataluña, según expertos

Aunque para muchos comprar la primera ya es una odisea, todavía se siguen vendiendo segundas residencias en Cataluña gracia a la costa y lugares de interior. Para Leonardo Cromstedt, presidente de AEFI (Asociación Española de Franquicias Inmobiliarias), está claro que la comunidad cuenta con mercados de segunda residencia muy diferentes, por lo que la recomendación dependerá fundamentalmente del uso previsto y del presupuesto. Para quien busque una vivienda con una demanda consolidada, proyección internacional y mayor capacidad de revalorización, la Costa Brava sigue siendo uno de los destinos más sólidos, según el experto.

Los mejores lugares para comprar segunda residencia en Cataluña, según expertos

Aunque para muchos comprar la primera ya es una odisea, todavía se siguen vendiendo segundas residencias en Cataluña gracia a la costa y lugares de interior. Para Leonardo Cromstedt, presidente de AEFI (Asociación Española de Franquicias Inmobiliarias), está claro que la comunidad cuenta con mercados de segunda residencia muy diferentes, por lo que la recomendación dependerá fundamentalmente del uso previsto y del presupuesto. Para quien busque una vivienda con una demanda consolidada, proyección internacional y mayor capacidad de revalorización, la Costa Brava sigue siendo uno de los destinos más sólidos, según el experto.

La ruta por la Bilbao industrial que explica la gran transformación de la ría

¿Cómo pasó Bilbao de los altos hornos a los iconos de autor sin perder su identidad? La respuesta está a la vista, en la ría y en los edificios que la acompañan desde hace más de un siglo. En las últimas tres décadas, firmas internacionales han dejado huella con piezas reconocibles, pero el pulso de la ciudad se entiende al recorrer su arquitectura industrial.

El palacio real junto a Segovia que estuvo un siglo vacío y hoy esconde 500 obras de arte

Un palacio real que permaneció prácticamente deshabitado durante más de un siglo vuelve a ponerse en el mapa. El Palacio Real de Riofrío, a escasa distancia de Segovia, reabre con interiores restituidos y un nuevo relato que combina arte, historia y naturaleza. Tras una intervención que incorporó más de 500 obras a sus salones y una renovación de espacios para visitantes en 2026, el conjunto ofrece hoy una experiencia distinta a la de otros Reales Sitios.

El pueblo de Sierra Nevada con acequias en sus calles y casas blancas de herencia morisca

¿Un pueblo donde el murmullo del deshielo te acompaña al caminar? Existe y no es el que sale siempre en las postales. En una ladera de Sierra Nevada, por encima de los 1.000 metros, un caserío blanco se agarra a la montaña y convierte el agua en protagonista cotidiana. Pampaneira, en la Alpujarra granadina, reúne apenas unos 300 vecinos y un encanto que le ha valido la declaración de Conjunto Histórico-Artístico.

La urbanización abandonada junto al mar que Moncofa rescatará con 12 millones

¿Puede una urbanización frente al mar quedar casi terminada y abandonada durante 20 años? En Moncofa (Castellón) sí ha ocurrido. El PAI Belcaire Sur, un desarrollo de 270.000 m2 junto a la playa donde se proyectaron unas 3.000 viviendas, se quedó a medias en 2007 tras un bloqueo judicial y años de litigios. Hoy, ese "esqueleto" con aceras, rotondas y farolas saqueadas encara un giro: el Ayuntamiento ha sacado a licitación su reurbanización por 12,1 millones de euros.

Usar una tarjeta ajena puede castigarse con prisión aunque no se alcancen los 400 euros

Una sentencia del Tribunal Supremo confirma que utilizar de forma fraudulenta una tarjeta de crédito o débito puede acarrear una condena de prisión aunque el importe defraudado no alcance los 400 euros. La resolución analiza el caso de un hombre que pagó tres consumiciones por un total de 31,50 euros. Los hechos se remontan a la madrugada del 14 de diciembre de 2024, en Girona. Una mujer se encontraba en un establecimiento cuando le sustrajeron su bolso, que contenía una tarjeta bancaria. La resolución no atribuye al acusado la sustracción del bolso, sino el uso posterior del medio de pago, que poco después utilizó en otro local para abonar tres consumiciones de 10,50 euros cada una.

MSC Cruceros lanza una villa de lujo con 230 m2 y dos plantas con cine privado

MSC Cruceros ha presentado su nuevo concepto de alojamiento a bordo, la llamada Grand Hamptons Villa, un espacio de 230 m2 y dos plantas con capacidad para ocho pasajeros que se estrenará en el debut del MSC World Atlantic en noviembre de 2027. Pensada para familias, entre sus destacadas instalaciones, la villa contará con un salón de doble altura, un 'loft' de ocio exclusivo con sala de cine privada, un bar privado y una amplia terraza frente al mar con bañera de hidromasaje y juegos de terraza.

¿Cuáles son los mejores lugares para ver atardeceres en Madrid? 8 opciones destacadas

¿Buscas un plan sencillo para terminar el día en Madrid? La ciudad ofrece muchos espacios donde pasear mientras cae el sol. Solo hace falta consultar la hora de la puesta de sol y elegir un lugar con buenas vistas. Eso sí, deberás encontrar un buen lugar en una ciudad llena de posibilidades. A continuación, descubrimos los mejores puntos para observar atardeceres en Madrid y acabar el día de la mejor forma.

Ruta por 6 pueblos del País Vasco en otoño: los mejores para visitar estas fechas

Gracias a su tamaño reducido, el País Vasco permite plantear una escapada de otoño con paisajes muy distintos en distancias cortas. En su territorio puedes encontrar hayedos de montaña, valles interiores o viñedos otoñales. Y es que la estación  es una buena oportunidad para recorrer pueblos con calma y conocer algunos de los paisajes más interesantes de Euskadi. A continuación, tienes 6 pueblos en Euskadi en otoño para una escapada en estas fechas.

La inversión en oficinas en España alcanza los 2.300 millones en el tercer trimestre, 9% más, según Savills

La inversión total en el mercado de oficinas en España ha alcanzado los 2.300 millones de euros en el tercer trimestre de 2026, lo que supone un aumento del 9% respecto al mismo periodo del año pasado, según informa Savills este jueves. De esta cifra, 255 millones corresponden a operaciones destinadas a cambios de uso, de acuerdo con su informe 'Office Pulse 3T 2026'. El capital nacional mantiene el protagonismo, con el 74% del volumen total, si bien el inversor internacional recupera presencia, con el capital portugués (10%) y el francés (6%) al frente de la inversión europea.

España, el país con la tasa de paro más alta de Europa tras Finlandia

España es el país de Europa con la tasa de desempleo más alta solo por detrás de Finlandia. Según datos de Eurostat, el paro alcanza el 10% en nuestro país, mientras que en la nación finlandesa esta cifra se eleva hasta el 13%.

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El canciller alemán Merz alerta sobre la nacionalización de viviendas en Berlín

El canciller alemán Friedrich Merz ha pedido “no experimentar” con los derechos de propiedad mientras el nuevo Ejecutivo de la ciudad Berlín negocia expropiar viviendas de grandes tenedores. La iniciativa podría afectar a más de 150.000 hogares y agravar la tensión política entre conservadores, socialdemócratas y la izquierda. El acuerdo en Berlín plantea una compensación máxima de 16.000 millones de euros para los propietarios afectados, una cifra que equivaldría a poco más de 100.000 euros por vivienda de media. El mandatario subrayó que la protección de la propiedad privada y la confianza en el funcionamiento del mercado alemán son pilares de la economía social.

El programa del PP en vivienda: un millón de casas, desalojar okupas en 48 horas y recuperar el mercado del alquiler

El PP comienza avanzar su programa electoral en materia de Vivienda para las generales del 29-N. Las principales medidas se orientan a facilitar la construcción de un millón de viviendas durante la legislatura, desalojar okupas en 48 horas y ofrecer deducciones fiscales para inquilinos y propietarios con contratos de hasta tres años y subidas por debajo del IPC. Para los menores de 40 años se prevé “la mayor ayuda de la historia”: con avales de hasta el 100% para la entrada de primera vivienda, rebaja del 60% del IVA y del ITP, aplazamiento de impuestos mientras dure la hipoteca y una ‘Hucha Hogar Joven’ con ventajas fiscales.

La hipoteca fija más barata de BBVA para primeras y segundas viviendas

La entidad financiera, que subió dos veces el tipo de interés de su hipoteca fija para la compra de vivienda a principios de año, mantiene la oferta en el 2,95% (4,04% TAE) desde primavera, siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate varios seguros. Esta hipoteca disponible tanto para comprar viviendas habituales como segundas residencias, permite firmar a un plazo de hasta 30 años y tiene comisión por amortización anticipada con pagos mínimos de 300 euros.

La preocupación por la vivienda escala 12 puntos en un año y alcanza en 2026 al 54% de los españoles

La vivienda es ya el primer problema del país para los españoles, y el 54% la sitúa entre sus dos principales preocupaciones, frente al 42% registrado el año pasado, por delante de la sanidad (35%) y la situación política (33%). Así se desprende del 'III Barómetro de Vivienda y Dignidad', presentado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y GAD3. Entre las conclusiones del estudio también resalta que cuatro de cada diez españoles se plantean comprar o alquilar en los próximos cinco años, pero la mayoría no puede hacerlo por las dificultades económicas o laborales (41%), la falta de oferta adecuada (32%) y la financiación (31%).

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