Servivienda Asesores Inmobiliarios en Madrid

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La CNMC alerta de que casi la mitad del precio de la vivienda se va en pagar el suelo

El suelo es conocido dentro del sector inmobiliario como la materia prima de la vivienda, y pese a su importancia, todos los profesionales del sector concuerdan que es un bien costoso y tedioso en cuanto a trámites se refiere. Este asunto, ha sido estudiado por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), que ha presentado un estudio llamado ‘Transformación Urbanística del Suelo para Vivienda’, cuya principal conclusión estima que el 45% del precio de una casa se destina a pagar costes y litigios relacionados con el suelo.

El Gobierno prorroga el decreto anticrisis por la guerra en Irán: "La receta ha funcionado"

El Consejo de Ministros ha dado luz verde al nuevo Real Decreto-ley para proteger a familias y empresas de los efectos del conflicto en Oriente Medio, que amplía hasta finales de año las medidas que caducaban este 30 de septiembre. En concreto, se establece una rebaja fiscal de 20 céntimos por litro en gasolina y gasóleo que bajará de forma progresiva en noviembre y diciembre, se limita la revisión de la TUR del gas natural y de la bombona de butano, y se prorrogan las ayudas al campo y a los transportistas profesionales. El vicepresidente primero y ministro de Economía, Carlos Cuerpo, ha afirmado que las medidas que llevan en marcha desde marzo "han amortiguado en un 50% el impacto de la guerra" y ha insistido en que la presión sobre los precios de la energía no aflojará en lo que queda de 2026.

El Gobierno británico presenta el plan ‘Your First Home’ para ayudar a la compra de primera vivienda

El primer ministro británico Andy Burnham anunció la semana pasada la puesta en marcha del programa ‘Your First Home’ (Tu Primera Vivienda). El plan ofrecerá a los compradores de su primera vivienda de obra nueva un préstamo sin intereses iniciales por el 20% del valor de la vivienda si aportan una entrada inicial del 2,5%. Se reactiva así un programa similar al ‘Help to Buy’ que tumbó el Ejecutivo laborista de Keir Starmer al inicio de su mandato. Esta iniciativa se introducirá en los presupuestos generales que se presentarán el próximo 28 de octubre.

Los decretos sobre vivienda aprobados por el Gobierno excluyen a los propietarios

El Gobierno ha aprobado en Consejo de Ministros dos reales decretos sobre vivienda que incluyen la protección frente a los desahucios hasta 2030; la regulación de alquiler de temporada y habitaciones; la prohibición de la compra de casas por 'fondos buitre' hasta el 2028 o la prórroga automática de los contratos en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028. También se vuelve a establecer un tope del 2% a la subida de las rentas de los arrendamientos, se aplica un IVA del 10% al negocio de los pisos turísticos o se dan ayudas para la compra de primera vivienda. Los decretos se llevarán al Congreso de los Diputados el próximo viernes 2 de octubre.

La Europa más otoñal: 10 ciudades del continente ideales para viajar en estas fechas

El otoño es una de las mejores épocas para organizar una escapada por Europa: las temperaturas suelen ser más llevaderas que en verano, la afluencia turística baja en muchos destinos y las ciudades recuperan su ritmo cotidiano. Parques, cascos históricos, mercados, museos y cafés se disfrutan de otra manera entre septiembre y noviembre.

Esta selección combina grandes clásicos con capitales y ciudades menos previsibles, pero accesibles y con suficientes planes para una escapada urbana. Conviene reservar con antelación en puentes y fines de semana, especialmente durante octubre.

Maricarmen podrá volver a su casa tras aceptar el acuerdo con los dueños del piso

Representantes de Maricarmen y Urbagestión han alcanzado un acuerdo para que la octogenaria pueda regresar inmediatamente a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda de Madrid en la que residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado 23 de septiembre. La propia anciana ha aceptado las condiciones del nuevo contrato de alquiler pactado, que establece que la renta no superará el 30% de sus ingresos y que durará ocho años. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) del Ayuntamiento de la capital ha intermediado entre ambas partes.

El IPC se dispara al 4,9% en septiembre, su tasa más alta en más de tres años

El Índice de Precios de Consumo (IPC) elevó su tasa interanual seis décimas en septiembre, hasta el 4,9%, su nivel más alto desde febrero de 2023, cuando se situó en el 6%, según los datos avanzados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha atribuido este fuerte repunte al encarecimiento de los combustibles y a la evolución del precio de los paquetes turísticos. La inflación encadena tres meses consecutivos de ascensos y se sitúa por encima del 4% por segunda vez desde abril de 2023.

Chalets grandes, baratos y con jardín

Comprar un chalet grande con jardín es el objetivo de muchas personas. ¿Y si además de conseguir la vivienda de tus sueños, lo haces por un económico precio? Disfrutar de espacios abiertos tanto dentro como fuera de casa, divertirse al aire libre en una reunión con amigos o ver corretear libremente a tu mascota en la nueva parcela, no tiene parangón. 

Chalets grandes, baratos y con jardín

Comprar un chalet grande con jardín es el objetivo de muchas personas. ¿Y si además de conseguir la vivienda de tus sueños, lo haces por un económico precio? Disfrutar de espacios abiertos tanto dentro como fuera de casa, divertirse al aire libre en una reunión con amigos o ver corretear libremente a tu mascota en la nueva parcela, no tiene parangón. 

Las casas más vistas de hoy

Las casas más vistas de hoy

Declaran nulo un acuerdo que reclamaba 4.750 euros tras convocar una junta de vecinos por WhatsApp

Un mensaje en el grupo de WhatsApp de la comunidad puede servir para comunicarse entre vecinos, pero no permite olvidarse de las reglas que establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La Audiencia Provincial de Baleares acaba de recordarlo tras confirmar la nulidad de un acuerdo por el que se reclamaba 4.750 euros a unos propietarios por unas obras en el edificio. La sentencia no establece que una junta no pueda convocarse a través de una app de mensajería, pero insiste en que es necesario que se cumplan los requisitos previstos en la Ley de Propiedad Horizontal: que los propietarios reciban la información necesaria sobre la reunión y, en especial, sobre los asuntos que van a tratarse en ella.; algo que no se acreditaba en el caso juzgado.

Iroko se convierte en casero de Ricoh y Eurofragance en Barcelona tras invertir 39 millones

Iroko gana terreno entre los propietarios de oficinas del área de Barcelona. La gestora francesa se ha convertido en casero de Ricoh y Eurofragance tras cerrar dos compras en Sant Cugat del Vallès en los últimos meses y que suman una inversión cercana a los 39 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. Las adquisiciones, realizadas a Merlin Properties y BentallGreenOak (BGO), refuerzan su presencia en el municipio y amplían una cartera española que combina oficinas, hoteles, locales comerciales y activos logísticos.

Una espectacular vivienda sobre un acantilado con vistas al Pacífico mexicano

Las narraciones orales de la costa oaxaqueña consideran la zona de Punta Cometa un epicentro de energía ancestral. Los antiguos pobladores indígenas visitaban estas montañas escarpadas con propósitos ceremoniales. Los chamanes observaban el tránsito de los astros sobre el horizonte inmenso del océano Pacífico. 

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Otoño en el cuarto infantil: 8 cambios rápidos que abrigan

¿Se nota el otoño en el dormitorio de los peques? La bajada de temperaturas trae una oportunidad clara: convertir su habitación en un refugio cálido, sereno y práctico. Con unos cuantos ajustes bien pensados -textiles gustosos, iluminación más suave, cortinas que abrigan- se logra un cambio visible sin grandes gastos ni obras. La clave está en sumar capas de confort, elegir tonos más cálidos y revisar la luz para que acompañe las tardes más cortas.

Ocho castillos de España que parecen sacados de una película (y dónde verlos)

Un castillo que parece la proa de un barco, un palacio real que podría estar en un cuento, una fortaleza califal interminable y una torre perdida en la roca que salió en una serie mundial. España está llena de fortalezas, pero algunas destacan por su silueta, su historia y el lugar imposible donde se levantaron. Reunir solo ocho obliga a elegir con lupa, pero el resultado compone una ruta variada que cruza estilos, paisajes y épocas. Hay escenarios templarios, joyas románicas, residencias reales medievales y castillos asomados al mar.

Así es el nuevo hotel de lujo que abre frente a la Giralda en Sevilla

¿Un gran lujo con la Giralda a un palmo? Sucede ya en Sevilla. Serras Collection ha abierto Serras Sevilla en la Avenida de la Constitución, justo frente a la Catedral y con vistas directas a sus dos iconos. No es un hotel más: ocupa tres edificios históricos rehabilitados durante seis años, integrando elementos originales en un proyecto de lujo contemporáneo. La apertura consolida la expansión de un grupo nacido en Barcelona que ahora pone el foco en nuevos destinos clave en España. ¿El resultado?

Seis hoteles en plena naturaleza para escapar del ruido este otoño

¿Y si este otoño el mejor plan fuera apagar notificaciones y encender una chimenea? Cuando los bosques se tiñen de ocres, se impone bajar el ritmo y cambiar el asfalto por senderos, viñedos o costa salvaje. En España se encuentran alojamientos discretos donde el paisaje manda y el silencio vuelve. Seis direcciones muy distintas -del Pirineo aragonés a la Costa da Morte- invitan a un alto en el camino con spa, cocina de temporada o chimenea.

¿Lluvia en Barcelona? Estos son los mejores planes para hacer en la ciudad con mal tiempo

Barcelona tiene mucho que ofrecer. Por eso, la lluvia no es excusa para quedarse en casa. La ciudad condal esconde una agenda cultural, gastronómica y deportiva que funciona perfectamente bajo techo, y conocerla en un día gris puede ser tan memorable como hacerlo con sol. Si el cielo se cierra, estos son los mejores planes para aprovechar en Barcelona con lluvia.

Qué sucede si no limpias el filtro del lavavajillas: consecuencias y cómo evitarlas

Hay un componente en tu lavavajillas al que probablemente no prestas atención y que, sin embargo, determina si tus platos salen realmente limpios o no. Se trata del filtro, una pieza pequeña situada en el fondo del cesto que acumula restos de comida, grasa y partículas en cada ciclo de lavado. Lo que ocurre cuando se descuida puede sorprenderte. Descubre qué pasa si no limpias el filtro del lavavajillas.

Cascadas en Valencia: 8 saltos de agua para perderse en la provincia

La provincia de Valencia esconde, más allá de sus playas y su gastronomía, un interior repleto de rincones naturales donde el agua es la gran protagonista. Cascadas de hasta 60 metros, pozas de color turquesa y rutas accesibles para todos los niveles convierten esta tierra en un destino de naturaleza que todavía sorprende a muchos viajeros. Estas son 8 cascadas en Valencia que puedes visitar en la provincia.

Este es el pueblo más barato de Castilla y León para comprar una casa

Encontrar vivienda a un precio razonable en España se ha convertido en uno de los principales desafíos de los últimos años. Con los precios disparados en las grandes ciudades y el mercado tensionado en buena parte del país, cada vez más personas buscan alternativas en municipios pequeños que ofrezcan calidad de vida sin arruinarse en el proceso. ¿Sabes cuál es el pueblo más barato de Castilla y León, una comunidad que concentra algunas de esas opciones?

Vivir en L'Ametlla del Vallès: mejores zonas y principales ventajas

L'Ametlla del Vallès es un municipio del Vallès Oriental con cerca de 9.500 habitantes. Es un lugar con el carácter tranquilo de un pueblo de interior, pero al mismo tiempo disfruta de una accesibilidad notable a la capital catalana. Descubre cómo es vivivr en L'Ametlla del Vallès, así como su entorno natural, marcado por la proximidad al macizo del Montseny, o su rico patrimonio modernista.

El importe medio de las hipotecas en España marca máximos históricos

La subida del precio de la vivienda está impulsando el importe de las hipotecas que se firman en España. Según el INE, la media ha superado los 180.000 euros por primera vez, tras alcanzar en julio los 180.785 euros. Es la cifra más elevada de la serie histórica que arrancó en 2003.

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Activum amplía su plataforma de 'living' y espera superar las 1.000 camas en 2027

La gestora Activum ha presentado sus dos nuevas marcas de living: ArrayGo, que se centrará en la gestión de residencias de estudiantes, y Kroma Living, la firma con la que operará en el segmento del flex. Entre ambas, la compañía espera superar las 1.000 camas bajo gestión a finales de 2027 en España. Durante la presentación, la compañía ha adelantado que está en negociaciones para levantar capital con el que desarrollar sus propios activos e intervenir en todo el ciclo, desde su promoción hasta su gestión.

PSOE y Sumar acuerdan 'in extremis' dividir las medidas de vivienda en dos decretos

El real decreto de vivienda que prepara el Gobierno encara su fase final de negociación con más incógnitas que certezas. PSOE y Sumar mantienen conversaciones contra reloj para aunar un texto que pueda conjugar las exigencias divergentes de sus socios de investidura, desde Junts a Podemos, para que la iniciativa no vuelva a estrellarse en su convalidación en el Congreso. El borrador del paquete de medidas que esperan llevar al Consejo de Ministros de este martes incluye, entre otras, la prórroga de los alquileres, prohibir a los fondos de inversión la compra de vivienda o bonificaciones fiscales para los caseros que bajen el precio del alquiler.

Comunidad Valenciana plantea transformar oficinas en VPO sin cambiar el planeamiento

La Generalitat Valenciana propone facilitar la reconversión de oficinas en vivienda protegida sin modificar previamente el planeamiento urbanístico. La medida figura en el texto de la nueva Ley del Suelo aprobado por el Consell, pendiente de tramitación parlamentaria. La propuesta permitiría actuar sobre parcelas destinadas a oficinas y edificios existentes. También contempla transformar solo una parte del inmueble, siempre que pueda funcionar de manera autónoma y reúna las condiciones necesarias para el uso residencial. Las viviendas resultantes deberán mantenerse bajo protección pública durante el periodo legal correspondiente.

Almería acelera el precio de la vivienda en agosto: sube un 11,3% en el último año

El precio de la vivienda en venta en Almería capital alcanzó los 1.807 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de idealista.

El mercado residencial almeriense registró una subida mensual del 0,8% y acumula un incremento del 2,6% en los últimos tres meses. En comparación con agosto de 2025, el precio del metro cuadrado se ha encarecido un 11,3%.

Hilton desembarca en Valencia con la apertura de su primer hotel en la ciudad

El grupo hotelero estadounidense Hilton ha anunciado sus principales aperturas y remodelaciones internacionales para la nueva temporada, un plan de desarrollo operativo que incluye su primera incursión en la ciudad de Valencia con el establecimiento Cuber House Valencia, perteneciente a la marca de estilo de vida Curio Collection by Hilton. Este movimiento supone el debut del grupo en la capital valenciana.

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CaixaBank prevé caídas de las hipotecas: "Mucha gente querría comprar casa, pero no llega al precio actual"

El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, ha afirmado durante un encuentrao financiero que espera una caída en el crecimiento del crédito hipotecario de cara a 2027 debido al alza de precios de la vivienda y los futuros repuntes de los tipos de interés que acometa el Banco Central Europeo (BCE) para contener la inflación. El banquero ha insistido en que "nos acercamos a un problema de asequibilidad" y que el retroceso del mercadose producirá porque "hay mucha gente que querría comprar casa, pero no llegan a los precios actuales desafortunadamente". No obstante, todavía ve recorrido al alza en el crédito al consumo.

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